<div data-empty="false">يرمز IP إلى «بروتوكول الإنترنت»، ويمكن تشبيه عنوان IP بالعنوان البريدي الذي يميز أجهزة الكمبيوتر وغيرها من الأجهزة المتصلة بالإنترنت، مثل الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية وأجهزة الكمبيوتر المحمولة وأجهزة المنزل الذكية والطابعات.</div><div data-empty="false">تكمن أهمية عنوان IP في أنه يتيح للأجهزة التواصل مع بعضها وتبادل البيانات عبر الشبكات. فعند تصفح الإنترنت أو استخدام أي خدمة متصلة بالشبكة، يساعد عنوان IP في تحديد وجهة الاتصال وتوجيه البيانات إلى الجهاز الصحيح. ولا تقتصر وظيفته على الإنترنت، بل يُستخدم أيضاً لربط الأجهزة ببعضها داخل الشبكات المنزلية والمكتبية.</div><div data-empty="false">وعند الاتصال بالإنترنت، يساعد عنوان IP مزود خدمة الإنترنت على تحديد اتصالك بشكل فريد وتوجيه البيانات المناسبة إليه، مثل البيانات التي تطلبها أثناء تصفح الإنترنت.</div><div data-empty="false">وتتكون عناوين IPv4 التقليدية من أربع مجموعات، تضم كل مجموعة ثلاثة أرقام كحد أقصى، وتفصل بين هذه المجموعات نقطة، مثل 192.168.0.1.</div><div data-empty="false">يُستخدم عنوان IP أيضاً في تحديد الأجهزة والواجهات المتصلة بالشبكة، بينما تعتمد طريقة توزيع أجزاء العنوان بين الشبكة والجهاز على بنية الشبكة وقواعد تقسيم العناوين المستخدمة.</div><div data-empty="false">وتنقسم عناوين IP إلى أنواع عدة، فقد تكون عامة أو خاصة، وديناميكية أو ثابتة. وعند الاتصال بالإنترنت، يحصل جهاز التوجيه «الراوتر» عادةً على عنوان IP عامًا، وقد يكون هذا العنوان ديناميكيًا، أي يمكن أن يتغير مع مرور الوقت أو عند إعادة الاتصال، وفقًا لإعدادات مزود خدمة الإنترنت.</div><div data-empty="false">أما الأجهزة المتصلة بالراوتر، فتستخدم عناوين IP خاصة، ويمكن أن تكون هذه العناوين ديناميكية أو ثابتة، بحسب احتياجات كل جهاز. ولا يتغير عنوان IP الثابت بين جلسات الاتصال، ما يجعله مناسبًا لأجهزة مثل الطابعات، إذ يتيح لأجهزة الكمبيوتر والأجهزة الأخرى معرفة الوجهة التي يجب إرسال البيانات إليها عند الحاجة إلى الطباعة.</div><div data-empty="false">بروتوكولات تعمل خلف الكواليس</div><div data-empty="false">لا يعمل بروتوكول الإنترنت بمفرده، بل يعتمد على مجموعة من بروتوكولات الشبكات، يؤدي كل منها وظيفة مختلفة. ويُستخدم TCP/IP، أي «بروتوكول التحكم بالنقل/بروتوكول الإنترنت»، لربط الأجهزة بالشبكات العامة والخاصة، مثل الإنترنت والشبكات المنزلية.</div><div data-empty="false">ويُعد كل من IPv4 وIPv6 جزءًا من منظومة TCP/IP، ويؤدي الإصداران وظيفة أساسية متشابهة في نقل البيانات عبر الشبكات. أما UDP، أو «بروتوكول بيانات المستخدم»، فيُستخدم في تطبيقات مثل مكالمات الفيديو والبث المباشر والألعاب عبر الإنترنت.</div><div data-empty="false">في المقابل، يُستخدم ICMP، أو «بروتوكول رسائل التحكم في الإنترنت»، للتعامل مع رسائل وأخطاء الشبكة، مثل الإبلاغ عن عدم وصول حزمة بيانات إلى وجهتها، وفقًا لموقع «SlashGear».</div><div data-empty="false">ولا يحتاج معظم الناس إلى استخدام عناوين IP بشكل مباشر، لكننا جميعا نتفاعل معها يوميا دون أن ندري. ففي كل مرة تتصل فيها بالإنترنت، تستخدم عناوين IP، لأن أجهزتك مزودة بها، وكذلك الخوادم التي تستضيف مواقع الويب.</div>

الرقم الخفي.. ما هو «عنوان IP» وما سر أهميته؟

في ظل الانتشار الواسع لكاميرات مراقبة المرور الذكية على الطرق السريعة في الولايات المتحدة، يزداد الجدل حول حجم البيانات التي يتم جمعها وكيفية استخدامها، ما دفع بعض المستخدمين إلى تطوير أدوات رقمية تتيح للسائقين معرفة مواقع هذه الأنظمة وتجنبها.وتتصدر منصة مفتوحة المصدر تُعرف باسم «DeFlock» هذا الجدل، بعدما أصبحت أداة مجانية تتيح رسم خرائط دقيقة لمواقع أنظمة قراءة لوحات المركبات الآلية (ALPRs) المنتشرة في مختلف الولايات الأمريكية.تتيح منصة «DeFlock» للمستخدمين البحث عبر إدخال العنوان أو المدينة أو الرمز البريدي، للوصول إلى مواقع الكاميرات الذكية على الطرق، مع عرض إحداثياتها الدقيقة ومعلومات إضافية مثل الشركة المصنعة.وبحسب القائمين على المشروع، فقد تمكنت الأداة من رصد وتوثيق أكثر من 100 ألف نظام مراقبة من هذا النوع داخل الولايات المتحدة، مع إمكانية تحديد مسارات قيادة بديلة تتجنب المرور أمام هذه الكاميرات.وتعتمد المنصة على نموذج مفتوح المصدر، ما يسمح للمستخدمين بإضافة مواقع جديدة وتحديث البيانات بشكل مستمر، كما توفر تطبيقاً للهواتف الذكية يتيح استخدام الخدمة أثناء التنقل.<h2>مواجهة مفتوحة مع شركات التقنية</h2>ورغم انتشارها المتزايد، لم تمر هذه المبادرة دون ردود فعل قانونية، إذ أرسلت شركة Flock Safety، إحدى أبرز الشركات المطورة لهذه الأنظمة، إنذاراً قانونياً للمشروع في أوائل عام 2025 طالبت فيه بوقفه، إلا أن المنصة ما زالت متاحة حتى الآن.وتدافع الشركة عن تقنياتها، مشيرة إلى أن أنظمة قراءة اللوحات ساهمت في حل نحو 20% من القضايا المغلقة في المناطق التي تُستخدم فيها، وفق استطلاع شمل مئات الجهات الأمنية في عشرات الولايات، إضافة إلى المساعدة في العثور على آلاف المفقودين واستعادة عدد كبير من المركبات المسروقة.<h2>تساؤلات واسعة</h2>في المقابل، يثير المشروع ومنتقدوه تساؤلات واسعة حول الخصوصية، إذ يرى ناشطون أن هذه الأنظمة تجمع كميات ضخمة من بيانات حركة المركبات، ما يفتح الباب أمام مخاوف تتعلق بتتبع المواطنين ومشاركة المعلومات بين جهات متعددة.وتؤكد منصة «DeFlock» أن تأثير هذه الأنظمة على خفض معدلات الجريمة لم يثبت بشكل مستقل، مشيرة إلى أن جزءاً كبيراً من الدراسات الداعمة لها يصدر عن جهات مرتبطة بالشركات المطورة أو الجهات المستخدمة للتقنية.<h2>حماية الخصوصية</h2>ويعكس هذا الجدل المتصاعد حالة التوازن الحساسة بين استخدام التكنولوجيا لتعزيز الأمن العام، وبين حماية الخصوصية الفردية، في وقت تتوسع فيه أنظمة المراقبة الذكية على الطرق بشكل غير مسبوق داخل الولايات المتحدة.وبينما تواصل شركات التقنية الدفاع عن دور هذه الأنظمة في دعم جهود إنفاذ القانون، يرى منتقدون أن أدوات مثل «DeFlock» تمثل محاولة لإعادة رسم حدود الشفافية ومساءلة تقنيات المراقبة في الفضاء العام.

خرائط سرية تكشف الكاميرات الذكية

<div data-empty="false">قال طارق الواحدي الرئيس التنفيذي لــ «سفن إكس»، ورئيس الدورة الحالية لمؤتمر الاتحاد البريدي العالمي، في تصريحات على هامش المؤتمر:</div>تواصل دولة الإمارات العربية المتحدة، من خلال استضافتها لأعمال المؤتمر البريدي العالمي الثامن والعشرين في دبي، إبراز ريادتها في مجال الخدمات البريدية واللوجستية، وتبنّي أحدث الحلول التكنولوجية القائمة على الذكاء الاصطناعي.وسوف تشهد الجلسات والنقاشات طرح مبادرات نوعية، تهدف إلى تعزيز كفاءة التوصيل، تحسين تجربة العملاء، ودعم الأجندة البيئية، من خلال اعتماد المركبات الكهربائية والأنظمة الذكية.<div data-empty="false">وأضاف: تشكل الاستراتيجية الجديدة للاتحاد للفترة 2026–2029، والتي ستحمل اسم «استراتيجية دبي»، المحور الأبرز في ختام فعالياته، حيث إن المؤتمر يتضمن 145 ورقة عمل، مقدمة من مختلف الدول الأعضاء، تتناول قضايا تنظيمية وتشريعية وتكنولوجية وبيئية.</div>وتم توزيع النقاشات على 7 لجان متخصصة، تعمل طوال فترة المؤتمر على دراسة التحديات المطروحة، وصياغة مقترحات عملية.<div data-empty="false">وفي نهاية الاجتماعات، سيتم رفع حزمة من القرارات والتوصيات إلى اللجنة العليا للمؤتمر لاعتمادها، بحيث تشكل أساساً لاستراتيجية البريد العالمية للأربع سنوات المقبلة، تنطلق من دبي.</div>وتستند إلى الابتكار والتكامل بين الدول الأعضاء، وتهدف هذه الأجندة إلى تطوير البنية التحتية الرقمية للبريد، تمكين التجارة الإلكترونية، وتحقيق استدامة بيئية أوسع، من خلال اعتماد الحلول الخضراء.<div data-empty="false">وأوضح طارق الواحدي أن دولة الإمارات تمتلك تجربة رائدة عالمياً في الخدمات اللوجستية والتقنية، واليوم «سفن إكس» لديها منظومة متكاملة، وقد أطلقنا في وقت سابق برنامج «وين».</div>وهو الصندوق الرقمي– Digital Inbox، الذي يعد بمثابة صندوق بريد إلكتروني متطور، يربط العنوان الرقمي بالعنوان الفعلي للعميل، ما يسهم في ضمان وصول الشحنات بدقة أكبر، وتقليل ما يُعرف بالتوصيل الأعمى.مشيراً إلى أن هذا الابتكار لا يقتصر على قطاع البريد فقط، بل يشمل أيضاً مختلف مجالات التجارة الإلكترونية وخدمات التوصيل، ما يعزز من رضا العملاء، ويرفع كفاءة المنظومة اللوجستية.<div data-empty="false">وأضاف: ساعد اعتماد تقنيات الذكاء الاصطناعي في رفع معدلات دقة التوصيل بنسبة كبيرة، فضلاً عن تقليل الانبعاثات الكربونية الناتجة عن تكرار محاولات التوصيل، الأمر الذي يعكس التزام الإمارات بدمج البعد البيئي في سياساتها الخدمية.</div>وسنقوم خلال المؤتمر، بتسليط الضوء على شراكاتنا مع الشركات العالمية في مجال المركبات ذاتية القيادة والمركبات الكهربائية، والتي بدأت بالفعل مرحلة التشغيل التجريبي في بعض المدن.

دبي ترسم ملامح مستقبل الخدمات البريدية عبر استراتيجية عالمية

وافقت شركة أبل الأمريكية Apple على تسوية دعوى قضائية اتهمت فيها بإبطاء هواتف آيفون iPhone 4S عن قصد بعد تحديث iOS 9 في عام 2015، حيث من المقرر أن تدفع الشركة 15 دولارًا أمريكيا أو ما يعادلها لكل مستخدم متضرر.
وبموجب التسوية، خصصت شركة أبل 20 مليون دولارا لتعويض مالكي هواتف iPhone 4S الذين عانوا من أداء ضعيف بعد تحديث iOS 9، حيث سيتم إنشاء موقع إلكتروني خاص حيث سيتمكن العملاء الذين يعتقدون أنهم مؤهلون للتسوية من إرسال نموذج، وتقديم الاسم والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف التسلسلي إن أمكن وكذلك العنوان البريدي.
وبحسب موقع MacRumors فإن الدعوى القضائية التي اتهمت شركة أبل بإبطاء هواتف آيفون iPhone 4S تم رفعها في عام 2015، حيث كشف المدعون فيها تعرض هواتفهم للضرر عندما قاموا بتنزيل نظام التشغيل iOS 9 على هواتفهم.
وأكد المدعون أن شركة أبل قد أخطأت في أن نظام iOS 9 كان متوافقًا مع iPhone 4S وأنه سيحسن أو يعزز أداء الهواتف وبدلاً من ذلك، يؤكد المدعون أن نظام التشغيل iOS 9 أبطأ بشكل كبير من أداء هواتف iPhone 4S.
ومع الإعلان عن نظام التشغيل iOS 9، قامت شركة أبل حينها بتسويق iOS 9 على أنه "يقدم تجربة الهاتف الذكي الأكثر تقدمًا. حيث كان قد تضمن التحديث عددا من الميزات منها اقتراحات المساعد الذكي Siri، و Split View، ووضع صورة في صورة على أجهزة آيباد، وعدداً من الميزات الأخرى.
ووعدت شركة أبل حينها بتحسينات تجلب أداءً أكثر استجابة، في حين تجادل الدعوى الجماعية أن هذا الادعاء كان تسويقًا كاذبًا لهواتف آيفون iPhone 4S.

أبل تدفع تعويضات لمالكي هواتف آيفون 4S

في ظل تسارع زخم الاحتفالات باليوبيل الذهبي للإمارات، تُقيم أحدث وجهة للضيافة بالدولة، وهي فندق «الخوري سكاي جاردن»، معرضاً للطوابع النادرة، والتي تُبرز لمحات عن تاريخ الدولة من القرن الــ 18 إلى الآن فحسب، بل وإنما أيضاً تُظهر العلامات التاريخية الفارقة في سنوات تكوين الدولة، من خلال مجموعة نادرة من الطوابع، العملات، الأوراق النقدية، وغيرها، وذلك كجزء من احتفالات الإمارات بعيد الاتحاد الخمسين، والتي ستستمر على مدى أسبوع.
وتتضمن المجموعة طوابع عملات- سواء معدنية أو أوراق بنكنوت- بالإضافة إلى وثائق تاريخية تحكي الكثير عن تاريخ الإمارات، ذلك أن هذه المُقتنيات المعروضة تبقى بمثابة شهادات حية على رحلة الدولة. ويحمل المعرض الذي يستمر على مدى ستة أيام عنواناً اختير بذكاء، وهو «الإمارات الماضي والحاضر»، حيث سيسرد الرحلة المجيدة، التي خاضتها الإمارات على مدى 250 عاماً، منذ عام 1870 وحتى الآن.
وسيتضمن المعرض الذي تُنظمه «جمعية الإمارات لهواة الطوابع» طوابع تستعرض التاريخ البريدي للإمارات قبل وبعد تأسيس الاتحاد.
اُفتتح المعرض في الساعة السابعة من مساء الاثنين الــ 29 من نوفمبر، وسيستمر حتى السبت، الرابع من ديسمبر 2021، وهو مفتوح للجمهور منذ الساعة الــ 10 صباحاً إلى الــ 10 مساء، في «قاعة البستان للاحتفالات» بفندق «الخوري سكاي جاردن»، بمنطقة «بورسعيد»، والذي يقع على طريق المطار، بالقرب من مقر «طيران الإمارات/ دناتا» في «ديرة»، وعلى مسافة يُمكن مشيها على الأقدام من «ديرة سيتي سنتر».
وقال عبد الله خوري، رئيس جمعية الإمارات لهواة الطوابع: «تتكلم الصور الفوتوغرافية والبطاقات التذكارية- الطوابع، العملات وأوراق البنكنوت- وتُعبر على نحو يفوق ألف كلمة، لذا، فإن المعرض، والذي اختير له العنوان الصحيح «الإمارات الماضي والحاضر»، يُعد بمثابة الإشادة المثالية بثقافة الإمارات الثرية، تراثها وتاريخها، فضلاً عن كونه يتكامل مع الاحتفالات بعيد الاتحاد الخمسين في كافة أنحاء الدولة».
وأضاف: «من يرغب بمعرفة تاريخ الإمارات فسيجد ما يطلب في مكان واحد، ونوجه الدعوة للمقيمين، المواطنين والسياح بالإمارات لزيارة المعرض، وإلقاء نظرة من خلاله على تاريخنا الثري».
وسيعرض أعضاء «جمعية الإمارات لهواة الطوابع» مجموعاتهم الدولية، التي تجمّعت على مدار الخمسة والعشرين عاماً الماضية، بالإضافة إلى قسم خاص لعرض العملات التي جرى تداولها قبل وبعد تأسيس الاتحاد. وتستعرض هذه المجموعات التطور المذهل، الذي شهدته الدولة في مجالات متنوعة على مدى السنوات الخمسين الماضية، وما بعد ذلك.
عرض العملات التاريخية
تتضمن المجموعات العملات النادرة «عملة الملكة ماريا تريزا» يعود تاريخها إلى عام 1870، حينما كانت متداولة في المنطقة، عملات جرى تداولها في حقبة «شركة الهند الشرقية» من عام 1835 إلى عام 1861، عملات يرجع تاريخها إلى حكم «الهند البريطانية» خلال الفترة من عام 1862 إلى عام 1947، عملات جرى تداولها في حقبة ما بعد استقلال الهند، وتحديداً من عام 1949 إلى عام 1959، ثم «الروبية الخليجية»، التي جرى تداولها خلال الفترة من عام 1959 إلى عام 1966، «الدينار البحريني في أبوظبي»، والذي جرى تداوله بين عامي 1966 و1973 في دبي والإمارات الأخرى، «الريال السعودي» من عام 1966 حتى 18 سبتمبر 1966، مع عملات «الفلس البحريني»، «الريال القطري»، و«ريال دبي»، والتي جرى تداولها خلال الفترة من 18 سبتمبر 1966 إلى عام 1973.
تاريخ دبي البريدي
بدأت الخدمات البريدية في دبي في تاريخ الــ 19 من أغسطس، 1909، عندما افتتحت الإدارة البريدية، التي تتبع «الهند البريطانية» أول فرع لمكتب البريد الهندي، وتولى «مكتب بريد كراتشي» إدارة الفرع باستخدام طوابع البريد الهندية المُعاصرة، والتي ظلت قيد الاستخدام حتى انقسام «الهند البريطانية» إلى الهند وباكستان.
وبعد تقسيم شبه القارة الهندية إلى الهند وباكستان في عام 1947، تولت «إدارة البريد الباكستانية» المسؤولية عن «مكتب بريد دبي» حتى تاريخ الأول من أبريل، 1948، عندما انتقلت المسؤولية عنه إلى «الإدارة البريطانية».
سيركز المعرض على تاريخ دبي البريدي، بما في ذلك التاريخ البريدي، الطوابع البريدية، الطوابع التذكارية، المسارات والتعريفة البريدية، خلال «إدارة البريد التابعة للهند البريطانية» و«إدارة البريد الباكستانية»، من عام 1909 إلى عام 1948، بالإضافة إلى الماضي القريب.
وسيكتشف المعرض الإصدارات البريدية في دبي، منذ افتتاح أول مكتب بريد بها منذ عام 1909، والذي كانت «إدارة البريد التابعة للهند البريطانية» تتولى المسؤولية عنه حتى آخر إصدار طرحته «إدارة البريد المحلية بدبي»، وكان بتاريخ الــ 31 من يوليو 1972، بالإضافة إلى القرطاسية البريدية، وعرض استخدامات الطوابع.
خدمات أبوظبي البريدية
بدأت الخدمات البريدية في أبوظبي مع افتتاح أول مكتب بريد، ويعرض الطوابع، القرطاسية البريدية، الأختام، الطوابع الموسومة، والأخطاء.
وسيتضمن المعرض المُلصقات البريدية المُستخدمة في أبوظبي منذ افتتاح أول مكتب بريد بها في تاريخ الــ 30 من مارس، 1963، كما سيعرض الطوابع والرسائل الجوية ذات الصلة المُستخدمة، وسيختتم بعرض الإصدارات الموسومة، التي أصدرتها دولة الإمارات.
تاريخ الشارقة البريدي
وسيُبرِز المعرض أيضاً التطور البريدي في إمارة الشارقة، وقبل افتتاح أول مكتب بريد بها، كان البريد الصادر من الشارقة يُرسَل إما عبر دبي وإما عبر «المحطة التابعة للقوات الجوية الملكية بالشارقة». وكانت الخطابات تُرسَل عبر مكتب بريد دبي، وبدأ مطار الشارقة العمل في أكتوبر 1932.
وافتتحت شركة «فنادق الخوري»، والتي تُعد بمثابة ذراع الضيافة لدى «مجموعة الخوري»، فندق «الخوري سكاي جاردن» في قلب «ديرة» بدبي حديثاً، ويتزامن افتتاح الفندق مع بدء أنشطة احتفالية في الإمارات تستمر لمدة أسبوع، بمناسبة اليوبيل الذهبي لليوم الوطني للدولة، في الثاني من ديسمبر.
ويقع فندق «الخوري سكاي جاردن» على قطعة من الأرض بدأت فيها «مجموعة الخوري» عملياتها التجارية منذ نحو 50 عاما مضت، وفي نفس العام الذي تأسس فيه اتحاد دولة الإمارات، وبعد مرور 50 عاماً، تُعيد المجموعة كتابة التاريخ بفندقها الجديد، وقبل بضعة أيام فقط من عيد الاتحاد الوطني الـ50 للإمارات، عندما ترسم الدولة بداية جديدة للخمسين عاماً المقبلة.
يحتوي فندق «الخوري سكاي جاردن» على 279 غرفة واسعة وجناحاً وجميعها مزودة بوسائل راحة ممتازة ومرافق متصلة، ويُعد فندقاً مثالياً في قلب المنطقة التجارية المركزية في «ديرة»، ويضم الفندق أيضاً أربعة منافذ للطعام والشراب، منها مطعم مفتوح طوال اليوم، إلى جانب منتجع صحي، صالة للألعاب البدنية، حمام سباحة مكشوف، ناد للأطفال، حجرة للألعاب، قاعة كبيرة للاحتفالات، وثلاث قاعات للاجتماعات.

يعرض مجموعات نادرة من العملات والطوابع لمدة 6 أيام

«الخوري سكاي جاردن» يعرض تاريخ الإمارات وثقافتها احتفالاً بعيد الاتحاد الخمسين

أطلقت دائرة البلديات والنقل تطبيق الرمز البريدي الذي طُوِّرَ لمساعدة المستخدمين للاسترشاد إلى المواقع المقصودة بكفاءة وفعالية، تسهم في اختصار المسافات والوقت ضمن منظومة العنونة والإرشاد المكاني الموحدة، التي طورتها الدائرة بترقيم المباني وتسمية الشوارع في مختلف أرجاء الإمارة، بأسماء وأرقام فريدة، تعزيزاً لجودة الحياة في إمارة أبوظبي وتسهيلاً للوصول إلى أي وجهة فيها.
وتسعى الدائرة من خلال تفعيل تطبيق الرمز البريدي في إمارة أبوظبي إلى وضع آلية سهلة الاستخدام بين يدي سُكان الإمارة وزوارها، تُمكنهم من البحث عن عناوين وجهاتهم باستخدام الرمز البريدي الذي تم تطويره وفق أفضل المعايير المعمول بها على الصعيدين الدولي والإقليمي، حيث تم إجراء مقارنات معيارية مع عدد من النظم المعتمدة في الولايات المتحدة الأمريكية وألمانيا وبريطانيا وأستراليا وغيرها من الدول الأخرى التي أثبت فيها النظام فعاليته.
رمز
وصرح فلاح الأحبابي، رئيس دائرة البلديات والنقل، على هامش إطلاق النظام الجديد أنه تم استحداث الرمز البريدي بالتنسيق مع مجموعة بريد الإمارات بهدف دعم الخدمات اللوجستية والتنقل بين مناطق الإمارة، وقد أولت كفاءة الخدمات اهتماماً كبيراً كأولوية ضمن خطة شاملة للارتقاء بمستوى تقديم الخدمات على مستوى الإمارة.
وأوضح أن النظام الجديد قد تم تطويره وفقاً لأفضل الممارسات العالمية وبالتعاون مع بريد الإمارات، وصمم ضمن نظام ارتكز على التقسيمات الإدارية والجغرافية، بما يسهل ويخفض زمن تقديم الخدمات البريدية للوصول إلى العنوان.
من جهته أشار، عبدالله محمد الأشرم، الرئيس التنفيذي لمجموعة بريد الإمارات بالوكالة إلى أن تطبيق الرمز البريدي في إمارة أبوظبي يشكل عاملاً أساسياً للارتقاء بمستوى الخدمات اللوجستية وتسريع عمليات التوصيل، الأمر الذي يساهم في دعم النمو الاقتصادي وتسهيل حركة التجارة.

«دائرة البلديات» تطلق تطبيق الرمز البريدي للاسترشاد إلى المواقع المقصودة

أطلقت دائرة البلديات والنقل تطبيق الرمز البريدي الذي طُوِّرَ لمساعدة المستخدمين للاسترشاد إلى المواقع المقصودة بكفاءة وفعالية، تسهم في اختصار المسافات والوقت ضمن منظومة العنونة والإرشاد المكاني الموحدة.

يستخدم تطبيق واتسآب الملايين في أنحاء العالم، ويمكن عبره كتابة رسالة نصية وإرسال ملفات فيديو وصور، فيما تسعى الشركة المالكة للتطبيق إلى إضافة خاصية جديدة وكذا جعل التطبيق يعمل في جهاز الحاسوب العادي. 
 
يعد تطبيق واتسآب الأكثر انتشارا في العالم. وترسل عبر التطبيق نحو 700 مليون رسالة يوميا في ألمانيا وحدها. وأصبح تطبيق واتسآب وسيلة الاتصال الرئيسية للكثير من المستخدمين، حسب موقع دويتشه فيله. 
 
رغم النجاح الكبير للتطبيق تطمح الشركة المالكة لـ واتسآب تطوير تطبيقها لجعله قابلا لإرسال واستقبال الملفات المختلفة، ولا يقتصر على ملفات "بي دي إف" كما هو الوضع حاليا. 
 
وقال مؤسس التطبيق جان كوم في لقاء مع مجلة "فوكوس" الألمانية إنه سيمكن عبر التطبيق إرسال ملفات مشفرة. 
وبذلك قد يصبح بديلا آمنا للبريد الالكتروني التقليدي، الذي يصعب في الغالب تشفيره. 
 
وأضاف جان كوم إنه يرسل في غالبا ملفات "بي دي إف" عبر واتسآب، وأن ذلك يتم بسهولة وهو أكثر أمانا من البريد التقليدي، إذ لا يتطلب البحث عن العنوان البريدي للشخص. 
 
ولا يتطلب الخوف من هبوط بريدي المرسل إلى مجموعة الرسائل غير المرغوب بها(سبام)". 
 
بالإضافة إلى ذلك تطمح الشركة في تطوير التطبيق ليمكن استعماله في الكمبيوترات التقليدية، نقلا عن مجلة "فوكوس" الألمانية.

واتسآب يسعى لإضافة خاصية جديدة .. فما هي؟

يستخدم تطبيق واتسآب الملايين في أنحاء العالم، ويمكن عبره كتابة رسالة نصية وإرسال ملفات فيديو وصور، فيما تسعى الشركة المالكة للتطبيق إلى إضافة خاصية جديدة

هزت العالم، أمس، فضيحة جديدة بعد الكشف عن أكبر تسريب وثائق في التاريخ، وضلوع 140 سياسياً، بينهم قادة دول ورؤساء حكومات ومسؤولون (حاليون وسابقون) ومشاهير ونجوم رياضة، في عمليات تهرب ضريبي من بلادهم، وغسيل أموال عبر شركات وهمية في بنما.
وكشف تحقيق صحافي استقصائي، استمر عاماً كاملاً في نحو 11.5 مليون وثيقة سُربت من مكتب المحاماة «موساك فونسيكا» في بنما الذي يعمل في مجال الخدمات القانونية منذ 40 عاماً وله مكاتب في 35 بلداً، عن شبكة من التعاملات المالية السرية، تورط فيها عدد من النخبة العالمية، من بينهم مقربون من الرئيس الروسي فلاديمير بوتين، والرئيس الصيني شي جينبينغ، وعدد من مشاهير الرياضة والسينما.
وأظهرت الوثائق أن المكتب البنمي باع سندات مالية لسياسيين ومشاهير ومحتالين وتجار مخدرات، كما أظهرت عمليات مالية لأكثر من 214 ألف شركة «أفشور» في 200 دولة حول العالم.
وورد في التحقيق أسماء عدد من قادة دول العالم الحاليين والسابقين، بينهم رؤساء وزراء، مثل الباكستاني نواز شريف، والبريطاني ديفيد كاميرون، والأيسلندي سيغموندور غونلوغسون، فضلاً عن الرئيس المصري الأسبق حسني مبارك ونجليه علاء وجمال، ورامي مخلوف ابن خال الرئيس السوري بشار الأسد، فضلاً عن شخصيات ذائعة السيط في عالم كرة القدم، مثل ميشال بلاتيني وليونيل ميسي، إضافة إلى الفن كالممثل الهندي أميتاب باتشان.
وسارع العديد ممن وردت أسماؤهم في التحقيق إلى النفي والدفاع وتبرئة الذمة، لكنّ رد الكرملين كان حاداً، معتبراً أن ذلك مؤامرة من المخابرات الأميركية.
والمعروف دولياً أن استثمار أموال في بنما أو غيرها من الملاذات الضريبية ليس أمراً غير مشروع، ولكن المهم هو ما يعنيه هذا الاستثمار، فكل من يستخدم هذا الاستثمار عبر شركات «أفشور» ستاراً لإخفاء أموال من سلطات الضرائب في وطنه أو إخفاء مصدر أموال اكتسبت بشكل غير مشروع يعرّض نفسه للمساءلة.
وتعرف بعض شركات الـ «أفشور» بأنها «شركات العنوان البريدي»، دلالةً على أنها ليس لها وجود قانوني إلا من خلال امتلاك عنوان بريدي وحساب بنكي. وعادة ما تؤسس الشركة في أحد الملاذات الضريبية، مثل بنما أو الجزر العذراء البريطانية أو جزر كايمان البريطانية.
ويقول خبير في القانون الاقتصادي إن إخفاء تحركات الأموال يتم غالباً بتحويل الأموال إلى هذه الشركات عبر حسابات عدة في بلدان مختلفة، ولا يمكن تقريباً اكتشاف من يقف وراء هذه الشركة. ويوضح أنه من ناحية المبدأ، فإن شركات العنوان البريدي قانونية، ومنها ما يعمل للاستفادة من الملاذات الضريبية، ولكنها غالباً ما تستغل في التهرب الضريبي والفساد وغسيل الأموال.

شملت سياسيين ومشاهير  منهم بوتين وأقارب الأسد وكاميرون وميسي

«وثائق بنما» تهز العالم بكشف التهرب الضريبي وغسيل الأموال

x3.jpg

وفرت خدمة «بلاك ستامب» الأميركية للمستخدم إرسال رسائل إلكترونية خفية عبر البريد الإلكتروني الخاص به، دون الكشف عن العنوان البريدي أو اسم المرسل الحقيقي.
ففي حال احتياج شخص إلى إجراء مكالمة هاتفية مجهولة ثمة العديد من الحيل لإخفاء رقم التلفون والأمر كذلك مع التطبيقات التي من شأنها إرسال رسائل نصية خفية. أما الرسائل الإلكترونية المجهولة المصدر فإرسالها ليس بالأمر السهل .

سهولة

خدمة رسائل إلكترونية خفية

target7872421871366148544.jpg

وفرت خدمة «بلاك ستامب» الأميركية للمستخدم إرسال رسائل إلكترونية خفية عبر البريد الإلكتروني الخاص به، دون الكشف عن العنوان البريدي أو اسم المرسل الحقيقي.

<a href="https://media.albayan.ae/images/Fayez/Page36-20160114.jpg" target="_blank">لمشاهدة الغرافيك بالحجم الطبيعي اضغط هنا<o:p></o:p></a>
 
اختراعات مهمة عاشت فترة من الزمن، وتركت بصمة في حياة الناس لعقود طوال، كانت تحمل معاني سامية في حياتنا، ولكنها مع الوقت اختفت وماتت «إكلينيكياً» ولم يبقَ منها سوى ذكريات تربطنا بالماضي، حيث اقتحمت التكنولوجيا عالمنا وبقوة، لتغيب أشياء لم يبق منها إلا هياكل في متاحف التاريخ، وحلت محلها أشياء أخرى.
الهاتف «أبو قرص»
أضحى الآن من الأشياء التي تستخدم في الزينة، أو من الأغراض القديمة التي لا تستعمل.
شريط الكاسيت 
أسهم في تكوين جيل من المطربين وازدهار صناعة الترفيه، ومع التطور التكنولوجي ظهر «السي دي».
الراديو 
هذا الشيء بحد ذاته لم يختفِ، وإنما اختفى الجهاز القديم، وتبقى منه فقط الاسم ليصبح دمجاً مع هواتفنا أو المسجلات في السيارات.
مكواة الأرجل
كانت تستخدم لكيّ الثياب، حيث يضغط عليها بالقدم لتكوي الملابس.
جراما فون
جهاز تشغيل الموسيقى، كان يتم وضع الأسطوانات الساحرة، التي تضع الإبرة على أولها وتنتظر حتى تنبعث الأنغام العذبة.
ساعي البريد
اختفى تدريجياً، وكانت تتجسد مهنته في ضمان وصول الخطاب البريدي إلى صاحبه على العنوان المدون على الرسالة.
جهاز الفيديو
كان الأهل والأصدقاء يجتمعون حوله، لمشاهدة أحدث الأفلام قبل ظهور التكنولوجيا الرقمية وانتشار شبكات الإنترنت.
مطحنة البن القديمة
أداة تمكن من طحن حبوب البن، وقد ظهرت لأول مرة في أوروبا وتركيا بعدما عرفوا البن في مزارعهم.

غراف

8 اختراعات تُحال إلى التقاعد

page36-20160114.jpg

اختراعات مهمة عاشت فترة من الزمن، وتركت بصمة في حياة الناس لعقود طوال، كانت تحمل معاني سامية في حياتنا، ولكنها مع الوقت اختفت وماتت «إكلينيكياً» ولم يبقَ منها سوى ذكريات تربطنا بالماضي..

بلغت القيمة الإجمالية للمشروعات العقارية التي جرى إطلاقها في عموم مدن الدولة خلال 2015 أكثر من 111 مليار درهم متجاوزة القيمة الإجمالية للمشاريع التي جرى إطلاقها عام 2014 وبلغت 110 مليارات درهم. وتصدرت أبوظبي ودبي والشارقة مسرح المشاريع العقارية الجديدة طبقاً لرصد «البيان الاقتصادي» لأداء القطاع.
وتمثل المشروعات الجديدة وعددها 26 مشروعاً خطوة مكملة لما شهدته الإمارات عندما أطلقت شركات التطوير حزمة واسعة من المشروعات منذ تعافي السوق.
ولعبت 13 شركة تطوير دوراً بارزاً في رسم خارطة جديدة للمشاريع متعددة الاستخدامات في العام الجاري تتقدمها شركات إعمار ومراس القابضة ومجموعة وصل وميدان وتلال ودبي للاستثمار واربي جروب وجي اند كو وبالما للتطوير العقاري وغيرها من الشركات. ويعد مشروع ميدان ون أحدث المشروعات التي أطلقتها دبي بقيمة تتراوح ما بين 25 و30 مليار درهم.
الرقم 1
وشهدت صناعة التطوير العقاري وما يتصل بها من مختلف الأنشطة الاقتصادية مواكبة المسيرة نحو بلوغ دبي الرقم 1 عالميا تجسيدا لرؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله.
ويشير حصاد 2015 الى أن الفترة المقبلة ستشهد صدارة عقارات دبي على صعيد المؤشرات الدولية المعنية بصناعة التطوير والتنظيم والتخطيط وتشجيع الاستثمار العقاري وإدارته على نحو ضامن لمستويات نمو مستدامة.
وترسم معطيات الأحداث المتسارعة في السوق العقاري في الإمارة صورة دقيقة لتوجهات أكثر نضجاً على صعيد سلوك المطور والمستثمر على حد سواء. فبعد تعافي سوق دبي العقاري، أصبحنا أمام مشهد جديد في كل محاوره بيعاً وتأجيراً، فضلاً عن نمو سوق الإنشاءات الرديف القوي للسوق العقاري.
وأصبحت محركات السوق تساهم بقوة في صياغة معايير وعوامل النمو المستدام عبر إجراءات وآليات تنفيذية تحمي المصلحة العليا أولاً وحقوق كافة الأطراف المشاركة في السوق العقاري.
ملامح
وملامح التطورات الجديدة في المشهد العقاري وكيف يتحرك المطور العقاري وآليات اتخاذ القرار لدى المستثمر (المالك) وصولاً إلى المؤجر والمستأجر وانتهاءً بأسباب عودة الصفقات العقارية على الخريطة، فضلاً عن محركات تمسك الملاك بالعقارات وعدم التفريط بها على خلفية تفرد المناخ الاستثماري والعائد المغري للاستثمار، إنما هي جميعا ثمرة سياسات وضعتها دائرة أراضي وأملاك دبي وناقشتها ودعمتها السلطات العليا في الإمارة.
وقد انطلقت أراضي دبي في 2015 لتعمل على محاور رئيسة عديدة أبرزها التخطيط الشامل للقطاع وبلوغ التشريعات العقارية ذروة الشمولية، فضلاً عن توسيع وتشجيع قاعدة مشاركة المواطنين للانخراط في سوق العقارات والوصول بالتنظيم وإدارة النشاطات العقارية الى أقصى درجات التكامل والحرفية هذا غير مواصلة نشر المعرفة العقارية..
وبناء قاعدة مركزية للمعلومات العقارية والعمل الجاد على رسم خارطة طريق واضحة تستهدف بلوغ عقارات المفهوم الشامل للاستدامة مدعومة بتوسيع قاعدة التمويل والرهن والتقييم العقاري إلى جانب تطوير أعمال التسجيل والمسح والعقاري والتركيز على تشجيع وإدارة الاستثمار العقاري بوصفه القلب النابض لأي سوق عقاري في العالم.
المضاربات
ويرى المراقبون تراجعاً هائلاً على صعيد المضاربة في السوق العقاري في دبي وإلى مستويات مقبولة إلى حد ما، في الوقت الذي أوجد المطورون مقاييسهم الخاصة من أجل الحد من ممارسة المضاربة في المشاريع الجديدة التي وضع مطوروها شروطاً وضمانات مثل شركة إعمار التي تمنع إعادة بيع العقار قبل تسديد 40%..
ونخيل التي تستخدم نظام الشيكات المؤجلة التي من شأنها التخفيف أو منع عمليات المضاربة. وذكروا أن أسعار العقارات في دبي شهدت خلال السنة الماضية ارتفاعاً ملحوظاً يوفر في الوقت نفسه عوائد جيدة للمستثمرين الذين بات يقع على عاتقهم القيام بواجباتهم على أكمل وجه ودراسة أي توجه استثماري يرغبون فيه.
وقالوا إن تزايد الصفقات العقارية لما يسمى بعقارات الخارطة هو اختبار حقيقي أظهر تعافي سوق عقارات دبي ونضجه وإلى الدرجة التي فاجأت المطورين أنفسهم.
وفي رأي «البيان الاقتصادي» فإن جملة أسباب لعبت دوراً بارزاً في الإبقاء على السوق نشطاً خلال العام الجاري..
ويبقى المحرك القوي للسوق فاعلية المستثمر الإماراتي في إبرام الصفقات الكبيرة، أما بالنسبة لأولئك الذين توقعوا الإخفاق الوشيك للقطاع العقاري في دبي فهم اليوم يواجهون صيفاً حاراً آخر مع احتسابهم المكاسب التي كانوا سيجنونها لو قاموا بشراء العقارات واحتساب المبالغ التي دفعوها لقاء الإيجارات في هذا الوقت.
بنية تشريعية
وأصدرت دائرة أراضي وأملاك دبي حزمة إجراءات تستهدف ترسيخ ثقة المستثمرين وبلوغ النمو المستدام في سوق عقارات الإمارة، ولاحظ «البيان الاقتصادي» حزما واضحا في الإجراءات التنظيمية الجديدة التي تجاوز عددها العشرة وأرسلتها الدائرة على شكل تعاميم ملزمة إلى شركات التطوير العقاري وخدمات إدارة العقارات وشركات ومكاتب الوساطة العقارية..
والشركات العاملة في خدمات اقتسام الوقت (التايم شير).ويبرز في الإجراءات الجديدة إلزام للمطورين في جوانب تتعلق بحماية حقوق المستثمرين وتطوير آليات السجل العقاري والسجل العقاري المبدئي من خلال تسجل عقود بيع وحجز (أصلية) ..
وتمديد مهلة تسجيل التصرفات العقارية المتنوعة في السجل العقاري والسجل العقاري المبدئي وسداد رسوم التسجل العقاري البالغة 4% إلى نهاية أكتوبر المقبل 31/‏‏‏10/‏‏‏2015 واعتبار الهوية الوطنية شرطا لبيع وشراء العقارات للمواطنين والمقيمين، هذا غير تنظيم شروط التعاقد في عقارات (التايم شير) ومن بينها حق فسخ العقد واسترداد المبالغ التي دفعها المستثمر..
فضلاً عن عقوبات صارمة للمخالفين بيعا وتأجيرا للعقارات وقطع الطريق أمام البعض ومنعهم من التلاعب بحقوق المستثمر ومنع المطورين من استلام رسوم التسجيل العقاري نقداً وغيرها من الإجراءات.
وقالت الدائرة إن شركات التطوير العقاري مطالبة بضرورة الالتزام التام بتسجيل العقارات المباعة لدى الدائرة في غضون 60 يوما من تاريخ توقيع عقد البيع أو توقيع استمارة الحجز، مؤكدة أنها لن تقبل بنسخة ضوئية (صورة مستنسخة) للعقد أو الاستمارة التي تقدمها شركات التطوير بهدف توثيقها في السجل العقاري ما لم تكن تلك النسخة (أصلية) وموقعة من الطرفين.
الهوية الوطنية 
وقررت دائرة أراضي وأملاك دبي اعتبار (الهوية الوطنية) مستمسكا أساسيا لإتمام المعاملات العقارية وتحديدا بيع وشراء العقارات في الإمارة. وقالت الدائرة في تغريدات على حسابها في (تويتر) إن تقديم بطاقة الهوية الوطنية للمواطنين والمقيمين (عدا المستثمرين الأجانب) إحدى الوسائل الضامنة لحقوق المتعاملين بوصفها دليل إثبات وتأكيد هوية الفرد وفقا للمواصفات العالمية..
وتعد عاملا مهما في حمـاية هويـة الأفـراد ومكافحـة التزويـر والتزييف، وأكدت الدائرة أن اعتمادها لبطاقة الهوية الوطنية يأتي في سياق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية بطريقة آمنـة وتوفيـر بيـانات شخصيـة ودقيقـة، وتحمل بيانات العديد من البطاقات التعريفية الشخصية في المستقبـــل، وتقطع الطريق أمام ممارسات الغش والتزوير، هذا غير كونها قاعـدة بيانـات متنقلة.
الملكية المؤقتة
وعدّلت دائرة أراضي وأملاك دبي شروط التعاقد عند تأجير الوحدات السكنية بنظام اقتسام الوقت أو الملكية المؤقتة أو ما يعرف في السوق بـ(التايم شير) ..
وقالت في تعميم يحمل توقيع نائب المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري الذراع التنظيمية للدائرة منشور على موقعها إن (مشروع المشاركة في نظام اقتسام الوقت ليس مشروعا عقاريا أو ذا دخل ثابت إنما عقار للاستخدام الشخصي طويل الوقت) في توضيح لما يفهمه البعض خطأ من أن تلك العقارات يمكن التعامل معها على أساس استثماري.
وأشار التعميم إلى أن عدم تقديم الخدمة المتفق عليها في العقد للمتعامل، سواء بقصد أو من دونه ومن غير توضيحات فإن للأخير الحق في تقديم شكوى رسمية للمؤسسة لإجراء اللازم لحماية حقوقه.
ومنع التعميم التعامل مع أي شخص يعمل في مجال تأجير العقارات بنظام التايم شير من دون أن يحمل ترخيصا قانونيا من الدائرة. وشددت المؤسسة على ضرورة قيام الطرفين (المتقاسم بالوقت والشركة أو من يخولها) بالتوقيع على عقد تقديم الخدمة وإيداع نسخة منها لدى المؤسسة.
وعدّت المؤسسة عدم الالتزام بتعميمها مخالفة تعرض مرتكبها للغرامة المقررة قانوناً. وفي تعميم ثان يخص الشركات العاملة في مجال التايم شير دعت المؤسسة إلى ضرورة أن يكون لتلك الشركات بريد إلكتروني خاص للتواصل بينها وبين الراغبين بخدماتها ويجب أن يذكر ذلك العنوان البريدي في جميع العقود والمراسلات بين الشركة ومتعامليها وبخلافه يتعرض غير الملتزم للغرامة المقررة قانوناً.
عقوبات صارمة للمخالفين بيعاً وتأجيراً 
دعت مؤسسة التنظيم العقاري الذراع التنظيمية لدائرة أراضي وأملاك دبي الشركات العاملة في مجال خدمات الإشراف الإداري للعقارات إلى الالتزام بأحكام قانون 2 لسنة 2003 الخاص بمهنة تأجير واستئجار العقارات في دبي والذي يعرض المخالف له إلى الحبس والغرامة المالية بما لا يزيد على 500 ألف درهم.
وقالت المؤسسة في تعميم يحمل توقيع مدير إدارة الترخيص العقاري، إن على جميع الشركات المعنية ضرورة تسجيل رخصتها وموظفيها في نظام إيجاري وعدم استلام أية مبالغ خاصة بقيمة إيجار الوحدة العقارية باسم الشركة، إذ يتعين عليها استلام شيكات باسم مالك العقار حصرا.
وجاء التعميم في إطار سعي المؤسسة الى تقويض الممارسات غير المقبولة في السوق من جانب بعض ضعاف النفوس الذين يستغلون جهل المستأجر أو المؤجر فيما يتعلق بحقوقهم في تحقيق مآرب شخصية على حساب المتعاملين وسمعة السوق. ممارسات مهنية.
وقالت المؤسسة في ذلك التعميم إنها تدعم كل الممارسات المهنية التي تعكس التزام الشركات بالقوانين النافذة في السوق العقاري، لكنها لن تتساهل مع الذي يستخفون بحقوق المستفيدين من خدمات تأجير واستئجار العقارات في إطار عدم التزامهم بالقوانين الناظمة لنشاطهم التجاري.
مهنة الوساطة
ولم تتأخر المؤسسة طويلا لتعمم ثانية لكن هذه المرة على الشركات العاملة في مهنة الوساطة العقارية، حيث منعتهم من استلام أية مبالغ خاصة بقيمة الإيجار نيابة عن مالك العقار. وقالت المؤسسة في التعميم إن على الوسيط أن يلتزم بدوره المحدد وهو إيجاد المستأجر فقط وليس استلام قيمة الإيجار وفي مقابل ذلك له حق الحصول على العمولة المتفق عليها عند توقيع الأطراف لعقد الإيجار.
ومنعت دائرة أراضي وأملاك دبي شركات التطوير العقاري من مطالبة المشترين برسوم التسجيل العقاري أو استلامها نقدا أو بموجب شيكات محررة باسم المطور.
وشددت الدائرة على قيام المطور بتحصيل الرسوم مهما كان نوعها أو قيمتها من خلال شيكات محررة لحساب (دائرة الأراضي والأملاك في حكومة دبي) مباشرة. وألزمت الدائرة المطورين بتوريد تلك الشيكات إلى الدائرة خلال مدة أقصاها 10 أيام عمل من تاريخ استلامها.
210
سجلت قيمة التصرفات العقارية نمواً قاربت نسبته 15 % منذ بداية العام الجاري وحتى شهر نوفمبر لتصل إلى 210 مليارات درهم، 50 % منها مبيعات، صعوداً من 183 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. وتسجل الدائرة يومياً 160 معاملة بيع عقارية
110
تجاوزت القيمة الإجمالية للمشاريع التي جرى إطلاقها هذا العام مشاريع العام الماضي والتي بلغت قيمتها 110 مليارات درهم
60
أكدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن شركات التطوير العقاري مطالبة بضرورة الالتزام التام بتسجيل العقارات المباعة لدى الدائرة في غضون 60 يوما من تاريخ توقيع عقد البيع أو توقيع استمارة الحجز.

السوق يرسّخ ثقة المستثمر ويعزّز ممارسات النمو المستدام

111 ملياراً قيمة 26 مشروعاً عقارياً في الإمارات 2015

target4204852803596940944.jpg

أصدرت دائرة أراضي وأملاك دبي قراراً بإلزام المطورين العقاريين بتحرير عقد بيع العقار أو استمارة حجز العقار بثلاث نسخ أصلية باللغتين العربية والإنجليزية موقعة من طرفي التعاقد (البائع والمشتري) بحيث يحتفظ كل طرف بنسخة بينما تودع النسخة الثالثة لدى الدائرة لأغراض التسجيل والتوثيق في السجل العقاري والسجل العقاري المبدئي.
وأوضحت الدائرة أن هذا الإجراء يستهدف زيادة جرعات التنظيم في السوق وضمان حقوق المتعاملين عبر تطوير آليات السجل العقاري والسجل العقاري المبدئي.
وقالت الدائرة في تعميم أصدرته إدارة خدمات التسجيل العقاري إن شركات التطوير العقاري ملزمة بهذا القرار اعتباراً من 1/10/2015، وشددت عليها بضرورة الالتزام التام بتسجيل العقارات المباعة لدى الدائرة في غضون 60 يوماً من تاريخ توقيع عقد البيع أو توقيع استمارة الحجز، مؤكدة أنها لن تقبل بعد اليوم نسخة ضوئية (صورة مستنسخة) للعقد أو الاستمارة التي تقدمها شركات التطوير بهدف توثيقها في السجل العقاري ما لم تكن تلك النسخة (أصلية) وموقعة من الطرفين.
تمديد مهلة 
عممت دائرة أراضي وأملاك دبي قراراً بتمديد مهلة تسجيل التصرفات العقارية المتنوعة في السجل العقاري والسجل العقاري المبدئي وسداد رسوم التسجل العقاري البالغة 4% إلى نهاية أكتوبر المقبل 31/10/2015 نزولاً على رغبة المطورين والمستثمرين والبنوك بإتاحة المزيد من الوقت الذي حددته الدائرة في وقت سابق بـ 30/6/2015. وقالت الدائرة إنها حريصة على إتاحة المجال أمام المتعاملين لتسجيل تصرفاتهم العقارية إيمانا منها بأن تسجيل التصرفات والحقوق العقارية في السجل العقاري والسجل العقاري المبدئي هو أفضل وسيلة لضمان حقوق الأطراف.
لكن الدائرة شددت على أن المهلة الجديدة التي تنتهي في نهاية أكتوبر المقبل نهائية وغير قابلة للتمديد. ونصحت الدائرة أطراف التعاقد بإتمام إجراءات التسجيل وسداد الرسوم المستحقة للدائرة في تلك الفترة المقبلة التي تبقى منها نحو 60 يوما من الآن تجنبا لاتخاذ أية تدابير بحق المتخلفين عن التسجيل وسداد الرسوم حسبما ورد في تعميم إدارة خدمات التسجيل العقاري.
وكان الموعد السابق (الُملغى) الذي حددته الدائرة للتسجيل وسداد الرسوم دفع بالشركات والمستثمرين إلى الإسراع لمراجعة الدائرة لكن زخم المراجعين حال دون تمكن الجميع من استكمال الإجراءات لتُسارع الدائرة إلى التمديد النهائي عبر منح الجميع مهلة 120 يوماً أخرى.
»التايم شير« 
عدّلت دائرة أراضي وأملاك دبي شروط التعاقد عند تأجير الوحدات السكنية بنظام اقتسام الوقت أو ما يعرف في السوق بـ(التايم شير)، وقالت بتعميم يحمل توقيع نائب المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري الذراع التنظيمية للدائرة منشور على موقعها إن «مشروع المشاركة في نظام اقتسام الوقت ليس مشروعاً عقارياً أو ذا دخل ثابت إنما عقار للاستخدام الشخصي طويل الوقت) في توضيح لما يفهمه البعض خطأ من أن تلك العقارات يمكن التعامل معها على أساس استثماري.
وجاء في التعميم (أن قيام الشركة بحملات ترويج بقطع وعود للراغبين بالتعاقد أو وعدهم بمميزات وهدايا أو تسهيلات شفهية غير مذكورة في العقد تعد غير قانونية ولا يعتد بها). وأوضح التعميم (أن من حق المشترك في اقتسام الوقت إلغاء العقد خلال 10 أيام عمل من تاريخ توقيع العقد شرط أن يقدم طلباً رسمياً للشركة التي تعاقد معها وإذا ما رفضت الأخيرة ذلك ولم تتجاوب مع مقدم الطلب فيجب تقديم شكوى للمؤسسة لإجراء اللازم).
وكانت المؤسسة قد الزمت تلك الشركات في وقت سابق بإدراج بند قانوني يمنح المستثمرين الحق بفسخ العقد واسترداد المبالغ المسددة من قبلهم خلال 10 أيام عمل من توقيع العقد على أن تقوم الشركة بإعادة تلك المبالغ في مدة أقصاها 15 يوماً مع حقها في استقطاع مبلغ 1000 درهم كرسوم إدارية نتيجة إلغاء العقد.
وأشار التعميم إلى أن عدم تقديم الخدمة المتفق عليها في العقد للمتعامل سواء بقصد أو من دونه ومن غير توضيحات فإن للأخير الحق في تقديم شكوى رسمية للمؤسسة لإجراء اللازم لحماية حقوقه. ومنع التعميم التعامل مع أي شخص يعمل في مجال تأجير العقارات بنظام التايم شير من دون أن يحمل ترخيصاً قانونياً من الدائرة.
وشددت المؤسسة على ضرورة قيام الطرفين (المتقاسم بالوقت والشركة أو من يخولها) بالتوقيع على عقد تقديم الخدمة وإيداع نسخة منها لدى المؤسسة. وعدّت المؤسسة عدم الالتزام بتعميمها مخالفة تعرض مرتكبها للغرامة المقررة قانوناً.
وفي تعميم ثانٍ يخص الشركات العاملة في مجال التايم شير دعت المؤسسة إلى ضرورة أن يكون لتلك الشركات بريد الكتروني خاص للتواصل بينها وبين الراغبين بخدماتها ويجب ان يذكر ذلك العنوان البريدي في جميع العقود والمراسلات بين الشركة ومتعامليها وبخلافه يتعرض غير الملتزم للغرامة المقررة قانوناً.
عقوبات 
دعت مؤسسة التنظيم العقاري الذراع التنظيمية لدائرة أراضي وأملاك دبي الشركات العاملة في مجال خدمات الإشراف الإداري للعقارات إلى الالتزام بأحكام قانون 2 لسنة 2003 الخاص بمهنة تأجير واستئجار العقارات في دبي والذي يعرض المخالف له إلى الحبس والغرامة المالية بما لا يزيد على 500 ألف درهم.
وقالت المؤسسة في تعميم يحمل توقيع مدير إدارة الترخيص العقاري «إن على جميع الشركات المعنية ضرورة تسجيل رخصتها وموظفيها في نظام إيجاري وعدم استلام أية مبالغ خاصة بقيمة إيجار الوحدة العقارية باسم الشركة إذ يعين عليها استلام شيكات باسم مالك العقار حصراً».
وجاء التعميم في إطار سعي المؤسسة الى تقويض الممارسات غير المقبولة في السوق من جانب بعض ضعاف النفوس الذين يستغلون جهل المستأجر أو المؤجر فيما يتعلق بحقوقهم في تحقيق مآرب شخصية على حساب المتعاملين وسمعة السوق. وقالت المؤسسة في ذلك التعميم إنها تدعم كل الممارسات المهنية التي تعكس التزام الشركات بالقوانين النافذة في السوق العقاري لكنها لن تتساهل مع الذي يستخفون بحقوق المستفيدين من خدمات تأجير واستئجار العقارات في إطار عدم التزامهم بالقوانين الناظمة لنشاطهم التجاري.
ولم تتأخر المؤسسة طويلاً لتعمم ثانية لكن هذه المرة على الشركات العاملة في مهنة الوساطة العقارية، حيث منعتها من استلام أية مبالغ خاصة بقيمة الإيجار نيابة عن مالك العقار. وقالت المؤسسة في التعميم ان على الوسيط أن يلتزم بدوره المحدد وهو إيجاد المستأجر فقط وليس استلام قيمة الإيجار وفي مقابل ذلك له حق الحصول على العمولة المتفق عليها عند توقيع الأطراف لعقد الإيجار.
وكانت المؤسسة منعت الوسطاء حتى من استلام الدفعة المقدمة من قبل المستثمر في حالة شراء العقار وألزمته بأن تكون الدفعة الأولى باسم البائع مع إمكانية الاحتفاظ بها لحين الانتهاء من إجراءات بيع العقار وفقاً للقوانين.
الهوية الوطنية 
قررت دائرة أراضي وأملاك دبي اعتبار (الهوية الوطنية) مستمسكاً أساسياً لإتمام المعاملات العقارية وتحديداً بيع وشراء العقارات في الإمارة. وقالت الدائرة في تغريدات على حسابها في (تويتر) إن تقديم بطاقة الهوية الوطنية للمواطنين والمقيمين ( عدا المستثمرين الأجانب) أحد الوسائل الضامنة لحقوق المتعاملين بوصفها دليل إثبات وتأكيد هوية الفرد وفقا للمواصفات العالمية وتعد عاملاً مهماً في حمـاية هويـة الأفـراد ومكافحـة التزويـر والتزييف، وأكدت الدائرة أن اعتمادها لبطاقة الهوية الوطنية يأتي في سياق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية بطريقة آمنـة وتوفيـر بيـانات شخصيـة ودقيقـة.
أصدرت دائرة أراضي وأملاك دبي حزمة إجراءات تستهدف ترسيخ ثقة المستثمرين وبلوغ النمو المستدام في سوق عقارات الإمارة، ولاحظ (البيان الاقتصادي) حزماً واضحاً في الإجراءات التنظيمية الجديدة التي أرسلتها الدائرة على شكل تعاميم ملزمة إلى شركات التطوير العقاري وخدمات إدارة العقارات وشركات ومكاتب الوساطة العقارية والشركات العاملة في خدمات اقتسام الوقت (التايم شير).
ويبرز في الإجراءات الجديدة إلزام للمطورين في جوانب تتعلق بحماية حقوق المستثمرين وتطوير آليات السجل العقاري والسجل العقاري المبدئي من خلال تسجل عقود بيع وحجز (أصلية) وتمديد مهلة التسجيل العقاري وسداد رسوم الـ 4% واعتبار الهوية الوطنية شرطاً لبيع وشراء العقارات للمواطنين والمقيمين هذا غير تنظيم شروط التعاقد في عقارات (التايم شير) وعقوبات صارمة للمخالفين بيعاً وتأجيراً للعقارات ومنع استلام رسوم التسجيل العقاري نقداً... وإلى التفاصيل.
منع استلام المطورين رسوم التسجيل نقداً 
 
منعت دارة اراضي وأملاك دبي شركات التطوير العقاري من مطالبة المشترين برسوم التسجيل العقاري او استلامها نقدا أو بموجب شيكات محررة باسم المطور. وشددت الدائرة على قيام المطور بتحصيل الرسوم مهما كان نوعها أو قيمتها من خلال شيكات محررة لحساب (دائرة الأراضي والأملاك في حكومة دبي) مباشرة. والزمت الدائرة المطورين بتوريد تلك الشيكات إلى الدائرة خلال مدة أقصاها 10 أيام عمل من تاريخ استلامها. 
 
(وكان بعض المطورين العقاريين قد التفوا على التزاماتهم التعاقدية السابقة مع المشترين والتي تنص على السداد مناصفة وقاموا بالضغط على المشترين بهدف سداد رسوم التسجيل العقاري البالغة 4% كاملة، (وليس كما تنص عقودهم على السداد مناصفة) ومارس البعض منهم ضغطا نفسيا على المشترين الرافضين للسداد الكامل خلافا للعقد بتخويفهم من عدم حصولهم على الملكية العقارية للعقار الذي اشتروه، وهو ما دفع بهؤلاء إلى دفع تلك النسبة كاملة للمطور (خلافا للعقد) ثم يقوم المطور بسدادها لاحقا بشيك للدائرة، وبذلك يكون المطور قد سدد رسوم التسجيل 4% كاملة أمام الدائرة من دون أن يتحمل التزاماته التعاقدية التي تنص على 2% يجب عليه سدادها و2% يسددها المشتري.
لكن جهل بعض المستثمرين وتعرضهم للضغط من قبل المطورين وخوفهم على استثمارهم سهل ممارسة تلك الخديعة التي يعاقب عليها القانون. 
وبالقرار الجديد تكون الدائرة قد قطعت الطريق على ضعاف النفوس من الذين مارسوا تلك (اللعبة) عبر مديري الحسابات في تلك الشركات. في حين يعد القرار دعوة وفرصة أمام المتضررين الذين تعرضوا للخديعة إلى تقديم شكوى لاستعادة ما دفعوه للمطور خلافا للعقد. وشددت الدائرة في تعميم وزعته ونشرته على موقعها الإلكتروني بضرورة ان يلتزم المطور العقاري الذي قام بتحصيل أية رسوم عقارية خاصة بالدائرة نقدا أو بشيكات محررة لحسابه بضرورة الإسراع بتوريدها فورا إلى الدائرة بوصفها أموالا عامة مستحقة الأداء للخزانة العامة لحكومة دبي.
<img alt="" height="471" src="https://media.albayan.ae/images/fasil/ccc5799.jpg" width="456"/>
عائدات الفلل السكنية تقترب من 5% 
 
أصدرت فايدار ادفايسري أمس تقريراً عن عقارات دبي للربع الثالث من عام 2015 الجاري وأظهر أن أسعار العقارات السكنية واصلت حركة التصحيح الصحي في إطار دورة السوق. وقالت جيسي داونز المدير الإداري لـ فايدار ادفايسري: أن التغييرات التي شهدناها في أسعار العقار في دبي مرتبطة بتقلبات هذه العملات. لذا فإن اتجاهات العملات قد تساعدنا على فهم وتنبؤ أسعار العقارات المحلية». 
 
وأضافت داونز: «كان حجم تداول الشقق والمنازل العائلية قد انخفض في شهر يوليو بالمقارنة مع الشهر السابق، لكن المفاجئ في الأمر هو زيادة حجم التداول بالمقارنة مع شهر يوليو من عام 2014. وهذا ربما كان بسبب تغيّر أنماط السفر الموسمية خلال شهر رمضان المبارك». وفي النصف الأول من عام 2015، زاد حجم صفقات الشقق السكنية بنسبة 3.0% بالمقارنة مع نفس الفترة في عام 2014، لكن انخفض حجم الصفقات الخاصة بالمنازل السكنية، والتي أيضاً تسمى الفلل السكنية، بنسبة 3.2% بالمقارنة مع النصف الأول من عام 2014. 
 
وقد انخفضت أسعار إيجارات الشقق بنسبة 0.4%، بينما انخفضت أسعار البيع بنسبة 2.7%، مما دفع إلى زيادة العوائد بنسبة 7.4%. وانخفضت أسعار إيجارات المنازل السكنية بنسبة 1.3%، كما انخفضت أسعار البيع بنسبة 2.6%، مما دفع إلى زيادة العوائد بنسبة 4.8%. تلفت داونز: « المناخ الاستثماري صحي ومطلوب لتصحيح وضع أسعار السوق». دبي - البيان 
 
361 مليوناً تصرفات عقارات دبي 
 
حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس، أكثر من 361 مليون درهم، إذ شهدت تسجيل 159 مبايعة بقيمة 253 مليون درهم، منها 109 مبايعات للأراضي بقيمة 192 مليون درهم و50 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 61 مليون درهم. 
وفي ما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل فقد جاءت مبايعة بقيمة 5 ملايين درهم بمنطقة مرسى دبي كونها أهم المبايعات تلتها مبايعة بقيمة 3 ملايين درهم في منطقة نخلة جميرا وأخيراً مبايعة بقيمة 3 ملايين درهم في منطقة برج خليفة. وسجلت الرهونات 108 ملايين درهم منها 12 رهونات أراضي بقيمة 39 مليون درهم و30 رهناً لفلل وشقق بقيمة 69 مليون درهم، وكان أهمها بمنطقة الثنية الأولى بقيمة 35 مليون درهم، وأخرى في منطقة الثنية الخامسة بقيمة 9 ملايين درهم.

هدفها ترسيخ ثقة المستثمر و»أراضي دبي« تلوّح بعقوبات رادعة للمخالفين

حزمة إجراءات جديدة لتنظيم السوق العقاري

target8453421521705418422.jpg

البيان تنشر القانون الجديد الخاص بالتداول والمقاصة والإيداع في سوق أبوظبي

انطلاقا من حرص إدارة سوق ابوظبي للأوراق المالية على النهوض بالاقتصاد الوطني، وسعياً من مجلس الإدارة للوقوف على أفضل الممارسات المعمول بها في الأسواق المالية بما يحقق الأهداف الاستراتيجية الخاصة بمهام اعمال السوق.

إن كنت قد أرسلت رسالة إلكترونية بالخطأ إلى شخص ما، أو ضغطت سهواً على المساحة الخاصة بـ«الرد على الجميع»، فسوف تمنحك هذه القصة التي وقعت عام 2008، شعوراً بالراحة.
فبحسب موقع «بي بي سي» الإلكتروني، بدأت القصة عندما شرعت محامية في فيلادلفيا بالولايات المتحدة، في كتابة رسالة إلكترونية إلى زميل لها في العمل، وتضمنت الرسالة المطوّلة مقترحاً لتسوية دعوى قضائية ضد شركة «إيلي ليلّي وشركاه»، عملاق صناعة الأدوية.
عندما بدأت المحامية في كتابة العنوان البريدي الإلكتروني باسم زميلها في المساحة الخاصة بـ«المرسل إليه»، لم تلحظ أن برنامج البريد الإلكتروني قد أكمل تلقائياً كتابة اسم شخص آخر.
كان مستلم هذه الرسالة هو أحد مراسلي صحيفة نيويورك تايمز. وبعد أيام، نشرت الصحيفة على صفحتها الأولى خبراً حول تلك التسوية المقترحة بمليارات الدولارات. وليس معلوماً دور ذلك الخطأ في السبق الصحافي للجريدة، لكنه ظل من أكبر الأخطاء الفادحة للبريد الإلكتروني التي تتناولها الألسن على الإطلاق.
إن هيمنة البريد الإلكتروني على اتصالاتنا الرسمية جعلت لدينا جميعاً حكايا نرويها عن الأخطاء الفادحة التي أحرجتنا – مع أملنا أن نتجنب الأخطاء التي تكلف مليارات الدولارات. أضف إلى ذلك عبئاً آخر، وهو الالتزام الذي لا يُقاوم بالرد على ما يصلنا من رسائل.
لكن اعتماد البريد الإلكتروني كوسيلة للاتصالات الرسمية أعاد صياغة الطرق التي ننفذ بها أعمالنا، فخلال جيل واحد، تطور عملية إرسال واستلام المعلومات من عملية بطيئة وغير مؤكدة إلى عملية فائقة السرعة.

«خبطة» صحافية من هِبات القدر

انطلاقاً من الواجب الوطني وايماناً بأهمية تفعيل دور المسؤولية الاجتماعية ودعم شباب الوطن، أعلن سفير رياضة السيارات السعودية يزيد الراجحي، رعاية 6 متسابقين في رياضة السيارات والدراجات والنارية في رالي حائل من خلال اطلاق برنامج رعاية يمتد لمدة ثلاث سنوات وفق شروط ومعايير معينة وذلك بهدف فتح آفاق واسعة للشباب السعودي للمشاركة في هواياتهم المفضلة وفق الأنظمة والقوانين في الأماكن المخصصة لها.
لقاء خاص مع بطل رالي جدة 2014 الكابتن يزيد الراجحي
كما أعلن يزيد الراجحي رعايته لمسابقة التصوير بين المصورين المشاركين في رالي حائل لأفضل الصور الملتقطة من أرض الحدث في خطوة لإيجاد أجواء تنافسية تبرز أفضل الصور وتعكس مدى قوة التنافس بين المشاركين ومن المقرر أن يخضع المتنافسين على الحصول على الرعاية للعديد من الشروط.
صور حصرية لتيربو العرب من فعاليات رالي جدة 2014
ويمكن التقديم على طلب الرعاية خلال الفترة من 26 فبراير الجاري الى 3 مارس بحيث ستعلن النتائج بعد إغلاق باب التقديم بيومين مع العلم أنه يحق للجنة المخولة بالاختيار، استبعاد أي اسم دون ذكر الأسباب. ويمكن للمتسابقين الراغبين في دخول دائرة المنافسة التقديم على هذا العنوان البريدي: Daem.shabab@yazeedracing.com

يزيد الراجحي يعلن عن مسابقة تصوير ورعاية لـ6 متسابقين في رالي حائل

image-28303952146786831454694.jpg

انطلاقاً من الواجب الوطني وايماناً بأهمية تفعيل دور المسؤولية الاجتماعية ودعم شباب الوطن، أعلن سفير رياضة السيارات السعودية يزيد الراجحي، رعاية 6 متسابقين في رياضة السيارات والدراجات والنارية في رالي حائل من خلال اطلاق برنامج رعاية يمتد لمدة ثلاث سنوات وفق شروط ومعايير معينة وذلك بهدف فتح آفاق واسعة

تأهل الشاعران الكويتي بدر بندر العتيبي، والعراقي فلاح حيال البدري إلى المرحلة الثانية من مسابقة "شاعر المليون"، ببطاقتي لجنة التحكيم، بينما أهل تصويت الجمهور الأردني عبد الله السرحان، والعماني علي الغنبوصي، عن الحلقة الأولى، كما قدمت لجنة التحكيم بطاقتها الذهبية للشاعر أحمد المجاحمة، إذ يمكن للجنة أن تعيد ببطاقتها هذه شاعراً واحداً للمنافسة.
جاء ذلك خلال الحلقة الثانية من برنامج "شاعر المليون"، التي تنافس فيها ثمانية شعراء جدد على مسرح شاطئ الراحة في أبوظبي مساء أول من أمس، أمام لجنة التحكيم المؤلفة من الشاعر سلطان العـــميمي، والدكتور غسان الحسن، والشاعر حمد السعيد، التي تنافس فيها إلى جانب المتأهلين كل من أحمد الأسيحم، ووديع الأحــمدي من السعودية، بخيت علي البريدي المري من قطر، سلطان المريخي المطيري من الكويت، حمد البلوشي من الإمارات، خميس الوشاحي سلطنة عمان من فلاح حيال البدري/ العراق.
رسائل إلى الوطن 
جاءت البداية مع الشاعر أحمد الأسيحم، الذي ألقى نصاً بعنوان "رسالة إلى وطن"، وهو ما دفع السعيد للقول، إنه نص لا يكتبه إلا شاعر بطل. وقال الحسن إن العنوان معبر عما في النص، حيث كانت الدلالة قوية للوطن، لأي وطن كان. ورأى العميمي أن الموضوع لم يغلب على الشعر. وأشار السعيد إلى الطَّرْق (البحر) المميز، الذي كتبه عليه الأسيحم، وهو طرْق لا يكتبه إلا المبدعون.
بخيت علي البريدي المري كان ثاني شعراء الأمســـية، وألقى نصاً دفع العميمي للتأكيد أنه ينم عن موهبة قادرة على المنافسة بشكل أعطى النص روحاً ذات دلالات، وقال السعيد: إن هذا النص لا يكتبه إلا شاعر محترف. ورأى الحسن انتماء النص إلى الشعر الثقيل أي شعر الأسلاف، وقال الربــط بين الفقرتين الأولى والثانية لم يكن جيداً، ما شكل فجوة.
إبداع شعري 
قرأ بدر بندر العتيبي نصاً دفع السعيد للقول، مبدع أيها الشاعر، حيث جاء كل بيت على حدة، وتلك حرفة شاعر مخضرم. ورأى الحسن أن القصيدة تمثل أزمة الإنسان المحكوم بالمقادير، فالقصيدة بمجملها جميلة بوعيها الثقافي والديني. ووصف العميمي الشاعر بالهدوء، لكن نصه جاء عكس ذلك،
ومن ثم قرأ الشاعر حمد سعيد البلوشي نصاً بعنوان "الصفيرا"، وهو ما دفع الحسن للتأكيد أنت شاعر فريد في شاعر المليون، منذ أول موسم فيه، ووصف العميمي، النص لا يعرف الهدوء من أول بيت وحتى آخر بيت، فهو متحرك مع الإيقاع الموسيقي والصورة الشعرية، وقال السعيد: جاء النص متميزاً، إلى جانب الأسلوب المروبع أو "البستة"، الفن الذي يستخدم عادة في الكوميديا.
وقرأ خميس الوشاحي نصاً بعنوان "توبة"، وهو ما جعل العميمي يشير لموهبة الشاعر، وإلى شعلة الأمل التي يحملها، ونبه السعيد إلى استخدام الشاعر فن المنكوس في ذلك النص، وهو أمر نادر عند أهل عُمان. وقال الحسن إن الشاعر يعيش أزمة في حياته، وقد أحسن في كيفية استحضار الصور.
وألقى الشاعر سلطان المريخي المطيري قصيدة "أفكار رأسي" جعل السعيد يصفه بسلطان الشعر، والنص حسب الحسن جاء جميلاً ومترعاً بالفكر والجمال، بينما ركز العميمي على الشعور بالمسؤولية والإبداع عند الشاعر، ووجدهما قضيتين متلازمتين.
العشق والنخبة 
إلى الحب العذري ألقى فلاح حيال البدري قصيدة بعنوان "إلى الحب العذري"، وأشار من بعدها الحسن إلى أولى النقاط، التي تحدثت عنها قصيدة الحب العذري تلك، والتي تدل على أن الشاعر يعيش في دنيا أخرى غير دنيانا. وقال العميمي إن القصيدة تحمل ثقافة من الجانبين الديني والحياتي. وقرأ وديع الأحمدي نصاً وصفه العميمي بأنه نخبوي، مكثف، كما أكد السعيد جمال النص، وأشار إلى الطّرْق المتعب للشاعر والمستمع في آن معاً، ووجه الحسن حديثه للشاعر، وأخبره أنه نقل المستمع إلى مشاهد حقيقية من الذاكرة .
 اختبار 
 
خضع جميع الشعراء للاختبار الذي بات جزءاً من الحلقات، حيث وصلتهم في المغلفات قبل الحلقة أبيات لمجموعة من الشعراء من أمثال بدر عبد المحسن، سعد بن جذلان، سعيد بن عتيج الهاملي، عمير بن عفيسة، سلمى بنت ظاهر، راشد الخلاوي، وكان عليهم الرد عليها حسب الموضوع الذي طلبته اللجنة، لكن على ذات الوزن والقافية.

الكويتي بدر بندر والعراقي فلاح البدري إلى المرحلة الثانية

8  شعراء جدد يتنافسون على «شاعر المليون»

target6283798819192423664.jpg

تأهل الشاعران الكويتي بدر بندر العتيبي، والعراقي فلاح حيال البدري إلى المرحلة الثانية من مسابقة "شاعر المليون"، ببطاقتي لجنة

كشف تقرير نشر مؤخراً عن إنشاء إحدى شركات الأمن والحماية التكنولوجية لرابط على الإنترنت، يمكن من خلاله التأكد فيما إذا تعرض بريدك الإلكتروني للاختراق أو القرصنة.
وجاء في التقرير، الذي نشر على مجلة تايم الأمريكية، الشقيقة لـCNN أن شركة سوسوري المتخصصة بأنظمة الأمن والحماية التكنولوجية، قدمت حلاً لتساؤلات الكثيرين ممن يتخوفون من تعرض بريدهم الإلكتروني للاختراق، وذلك من خلال الدخول على الرابط التالي:
<a href="http://labs.sucuri.net/?yahooleak">http://labs.sucuri.net/?yahooleak</a>
وأشار التقرير إلى أن الرابط الإلكتروني آمن، حيث لا يتطلب من المستخدم سوى إدخال عنوان بريده الإلكتروني دون ذكر كلمة المرور، حيث يقوم الرابط بالتأكد من لوائح العناونين البريدية التي تعرضت للاختراق، والمقدمة من عملاق مواقع البريد الإلكترونية شركة ياهو.
وبين التقرير أنه وبعد القيام بإدخال العنوان البريدي ستظهر إحدى النتيجتين، إما أن البريد الإلكتروني المدخل "جيد"، أو "مخترق."
وجاء في التقرير أنه يمكن أيضاً إدخال العناوين البريدية للشركات الأخرى، وليس فقط التابعة لشركة ياهو.
يأتي هذا التقرير على خلفية إعلان شركة "ياهو" عن قرصنة الحسابات الشخصية الخاصة لنحو 450 ألف من المشتركين بموقعها، ومواقع شركات أخرى.
ويذكر أن أنه في مطلع الشهر الماضي، تعرض "لينكد إن"، عملاق شبكات التواصل الاجتماعي للمحترفين على الإنترنت للقرصنة وكشف 6.5 مليون كلمة مرور سرية password لمستخدميه.

انقر هذا الرابط للتأكد من عدم قرصنة بريدك

أسهمت جهود جمارك دبي في مساعدة السلطات الأمنية البريطانية، بالقبض على مروج مخدرات داخل المملكة المتحدة، كان ينتظر استلام طرد بريدي مرسل من إحدى الدول الاسيوية عبر دبي ويشتمل على أختام مزورة من إحدى الدول الآسيوية لاستخدامها في تسهيل أعماله الترويجية، قبل أن يكتشفها أحد مفتشي مركز تفتيش قرية الشحن في دبي.
وذكر عمر المهيري مدير أول إدارة عمليات الشحن الجوي بجمارك دبي أن تفاصيل العملية في بدايتها تعود إلى اشتباه أحد مفتشي مركز تفتيش قرية الشحن في طرد بريدي يحتوي على أختام جافة ومطاطية، تبين بعد التفتيش والفحص بأنها مزورة، تخص إحدى الجهات الرسمية في بريطانيا حيث المحطة النهائية للطرد، وذلك بغرض استخدامها في تعاملات غير قانونية، تشمل من بينها الإقامة غير الشرعية، وتزوير وثائق تساعد على تسهيل تهريب المخدرات.
وبين المهيري، أن مركز تفتيش قرية الشحن قام بتمرير المعلومة الخاصة بالطرد البريدي، والذي كان يحتوي على 24 قطعة من الاختام المزورة إلى إدارة الاستخبارات الجمركية في جمارك دبي، ليتم بعد ذلك تمريرها إلى السلطات الأمنية البريطانية.
من جانبه أوضح عبدالله سالم الشاعر مدير إدارة الاستخبارات الجمركية في جمارك دبي، أن جمارك دبي قامت فور علمها بوجود الطرد، بجمع وربط المعلومات والبيانات المتوفرة، وعملت على استخدامها وتحليلها تحليلاً علمياً ومعمقاً بالاعتماد على معايير إدارة المخاطر.
وأضاف أن الدائرة قامت بعد ذلك بالتنسيق مع ضابط الاتصال الجمركي البريطاني في الإمارات لتمرير الشحنة عن طريق التسليم المراقب، إذ تولى أحد مراكز الشرطة البريطانية متابعة القضية، واعتقال الشخص الذي كانت مرسلة إليه هذه الأختام، بعد اكتشاف أدلة على تورطه بتجارة وترويج المخدرات، إذ عثر في نفس العنوان على كميات من نبات القنب المستخدم في إنتاج المخدرات، إلى جانب ميزان يستخدم من قبل تجار المخدرات، وحقيبة تستخدم من قبل مروجي المخدرات.
وتابع الشاعر، إن الإدارة ومنذ تأسيسها في العام 2009 سعت إلى إنشاء شبكة من العلاقات الداخلية والخارجية، وقنوات الاتصال لكونها الجهة المناط بها تمرير المعلومات، ونشرها سواء على المستوى الداخلي أو الخارجي، مؤكدا حرص جمارك دبي على تبادل المعلومات والخبرات في جميع المجالات المتعلقة بطبيعة العمل الأمني والجمركي مع الجهات كافة. وتلقت جمارك دبي رسالة شكر وتقدير من المدير الإقليمي لشبكة الاتصال والمخاطر في السفارة البريطانية في دبي، عبر فيها عن بالغ الشكر والتقدير لمفتشي جمارك دبي على جهودهم في الكشف عن هذه الأختام والتي قادت إلى القبض على أحد مروجي المخدرات في المملكة المتحدة.

جمارك دبي تساعد بريطانيا في القبض على مروجي مخدرات

target6122637949596765523.jpg

اجتماعات متواصلة وعمل دؤوب على مدار الساعة تقوم به اللجنة المنظمة العليا لبطولة محمد بن مكتوم الرمضانية لكرة القدم تشهده أروقة نادي ضباط شرطة دبي بالقرهود مقر إقامة منافسات البطولة وتشهد البطولة جوائز وهدايا غير مسبوقة وتعقد الاجتماعات بحضور اللواء محمد سعيد المري نائب مدير الإدارة العامة لخدمة المجتمع بشرطة دبي رئيس اللجنة المنظمة وبتواجد المقدم عبد الله حسن مدير الإدارة العامة للرياضة بشرطة دبي رئيس لجنة التنسيق والمتابعة وعيسى صالح رئيس اللجنة الفنية وسالم أكرم رئيس لجنة العلاقات العامة والسكرتارية وفارس ضاحي خلفان تميم مدير البطولة وراشد أميري رئيس اللجنة الإعلامية وسالم أكرم دينامو البطولة رئيس لجنة السكرتارية والعلاقات العامة وصلاح المهيري رئيس اللجنة المالية ومحمد عبيد بن تميم عضو اللجنة المنظمة من أجل ترتيب كافة الاستعدادات للبطولة بنسختها الأولى التي تقام خلال الفترة من 3 ولغاية 20 رمضان المقبل .
و تقترب ميزانية البطولة إلى نحو مليون درهم والتي يتوقع أن تزخر بكوكبة من النجوم المحليين والعرب والأجانب المقيمين على أرض الدولة والضيوف الذين يمثلون الجاليات والشركات والمؤسسات الحكومية والخاصة حيث تتسابق الفرق الراغبة بالمشاركة بهذا الحدث الكبير في التسجيل وحجز مقعدها بين الفرق المشاركة.
وجه اللواء محمد سعيد المري رئيس اللجنة المنظمة الشكر والتقدير إلى سمو الشيخ محمد بن مكتوم آل مكتوم راعي البطولة على دعمه ورعايته للبطولة وحرصه على توفير جميع متطلبات النجاح لها ومتابعته الدؤوبة وقال: نحن نعمل بكل جد وتفان لتنفيذ توجيهات سموه ومشيدابدعم معالي الفريق ضاحي خلفان تميم القائد العام لشرطة دبي ودعمه المتواصل واللا محدود لأنشطة الشرطة عامة والنشاط الرياضي خاصة وأشاد بالجهود الكبيرة التي تبذلها إدارة الشؤون الرياضية ونادي ضباط شرطة دبي والتسهيلات التي يقدمانها لمجتمع الرياضيين بمختلف أطيافه . وكشف اللواء المري عن العديد من الفعاليات التي ستصاحب هذا الحدث الكبير من حيث جوائز البطولة للفرق الفائزة وأصحاب الألقاب من اللاعبين المميزين ولأصحاب الحظ السعيد وحول جوائز البطولة قال اللواء المري :إن جوائز البطولة ستعطي البطولة مذاقا فريدا و تنافسا مميزا ومثيرا وأعلن سالم أكرم رئيس لجنة العلاقات العامة والسكرتارية أن باب التسجيل ما زال مستمراً حتى الثالث والعشرين من شهر شعبان. ونوه إلى أن اللجنة المنظمة تستقبل الراغبين في المشاركة على العنوان البريدي على شبكة الإنترنت.

جوائز غير مسبوقة وهدايا ومفاجآت سارة  في بطولة محمد بن مكتوم

target1530903549636111244.jpg

اجتماعات متواصلة وعمل دؤوب على مدار الساعة تقوم به اللجنة المنظمة العليا لبطولة محمد بن مكتوم الرمضانية لكرة القدم تشهد

هل كان يتوقع أحد أن يدخل إلى الإنترنت ليكتب في خانة العنوان اسم شركته أو مدينته بدلاً من «دوت كوم أو نت أو أورغ» ليصل إلى موقعها الالكتروني؟
وهل يمكن تصور هذه الرفاهية المتمثلة في سماح المؤسسة العالمية المشرفة على الإنترنت (إيكان) للمنظمات العامة أو الخاصة بالتقدم لطلب عنوان على الشبكة من اختيارها. ما سيتيح للشركات أو المدن إنشاء مواقع تستخدم فيها أسماؤها في نهاية اسم الموقع؟ لكن هذا التفاؤل لن يدوم طويلاً، فكلفة التقدم لشراء هذا الاسم المخصص للشركة أو المدينة أو الحكومية سيصل إلى 680 ألف درهم، كما أن (إيكان) تضع شروطاً كثيرة أهمها إثبات ملكية الاسم المقترح ليدخل إلى نطاق الانترنت.
صحيح أن البروتوكول الرابع للانترنت يشهد اختناقات حقيقية، إلا أنه يراهن على بروتوكول الإنترنت السادس IPv6 الذي سيكون أضخم نظام للعنونة على الإنترنت والذي سيكون بمثابة الرمز البريدي الشامل للويب واللغة التي يعتمد عليها عالم الإنترنت بعد سنوات قليلة من الآن.
وقد وافق مجلس إدارة مؤسسة الإنترنت لتخصيص الأسماء والأرقام (ايكان) الاثنين الماضي في سنغافورة بأغلبية ساحقة على نطاقات عامة عالية المستوى تسمح بإضافة امتدادات جديدة حسب طلب الشركات والمؤسسات، وهو ما دفع ايكان، التي تأسست عام 1998 إلى وصف الموافقة التي تمت في اجتماع بسنغافورة بــ«تغير تاريخي في الإنترنت».
من زاوية أخرى فإن القرار سيمنح الشركات والمؤسسات التي حرمت خلال عقدين من الانترنت من الحصول على أسماء ونطاقات خاصة بها من الدخول والحصول على غرضها، لاسيما في زمن اصبحت وسائل الإعلان والتسويق الالكتروني والشبكات الاجتماعية على الانترنت من أهم عناصر النجاح، وهو ما يفسر فرض الايكان لمبلغ 680 الف دولار كرسوم لشراء الاسم الواحد.
ويوضح بن كراوفورد، الرئيس التنفيذي لشركة (سنترال نك) لتسجيل أسماء النطاقات الدولية أن القرار سيحمل الكثير من المشاكل، فمثلاً، إذا قامت شركة أو جهة بتسجيل اسم (Apples) على النطاق الجديد، فإنه لن يحق لشركة (أبل) الأميركية الشهيرة تسجيل اسمها.
لا شك أنه مع إنشاء المجالات «العلامة التجارية» سوف تكون عناوين الويب أكثر سهولة بالنسبة للمستهلكين ومحركات البحث. شريطة أن تحترم حماية العلامات التجارية الحالية وتتجنب التصيد والاعتداء الالكتروني على العلامة التجارية.
ويرى كروفورد، أن هذا التغيير سيؤثر في صناعة الترفيه. وليس فقط الشركات الكبرى، ولكن على أصحاب المشاريع الصغيرة النامية والعلامات التجارية الخاصة بها من خلال حملات التسويق للشركات السينمائية. وجميعهم يريدون التأكد من أن إدارة هذه المجالات سيعكس مصالح أصحاب الحقوق وألا يصبح وطناً جديداً للقرصنة. ولم يخف رود بيكستروم، رئيس ايكان، عقب الاجتماع الخاص لمجلس الإدارة حماسته عندما قال:
«اليوم صنعنا تاريخاً. فإيكان أنشأت نظام التسمية على الإنترنت لتطلق العنان للخيال الإنساني، إذ أن الكيانات في أنحاء العالم يمكن أن تستخدم النقطة (دوت) مع ما تريده في أي لغة بما فيها العربية والصينية والنصوص الأخرى. المنتقدون لهذا القرار الجريء أكدوا من جانبهم أن البرنامج يمكن أن يوفر فرصاً للمزورين وقراصنة الانترنت لانتهاك العلامات التجارية وإثارة الفوضى على الانترنت.
إلا أن (إيكان) أكدت أن أول جولة تطبيق سوف تبدأ في 12 يناير 2012 وتنتهي يوم 12 إبريل من نفس العام، وإن أواخر 2012 سوف تكون «أقرب وقت ممكن» للموافقة على أسماء نطاقات جديدة.
 
الإيـكان والمهمة المستحيلة
هيئة الإنترنت للأسماء والأرقام المخصصة (الإيكان) منظمة غير ربحية تم تأسيسها دولياً لتتولى مسؤولية توزيع مجالات العناوين في بروتوكول الإنترنت وتخصيص معرفات البروتوكول، وإدارة نظام سجلات المواقع العامة عالية المستوى (gTLD) وسجلات المواقع عالية المستوى لرمز الدولة (ccTLD)، كما أنها تضطلع بمسؤولية وظائف إدارة نظام الخوادم المركزية. وقد كانت هذه الخدمات تقدم أصلاً، بموجب عقد حكومي أميركي، من قبل سلطة تخصيص أسماء الإنترنت (IANA) وغيرها من الهيئات، أما الآن فتقوم الإيكان بالمهام التي كانت تؤديها السلطة.
ونظراً لكونها شراكة بين القطاعين العام والخاص، تلتزم الإيكان بالمحافظة على الاستقرار التشغيلي لشبكة الإنترنت وتعزيز روح المنافسة وتحقيق تمثيل واسع النطاق لمجتمعات الإنترنت العالمية، إضافة إلى سعيها لصياغة سياسات تلائم رسالتها من خلال عمليات تعتمد على استطلاع الآراء من القاعدة إلى القمة مروراً بجميع المستويات.
 
تعريف نظام أسماء المواقع 
يساعد نظام أسماء المواقع (DNS) مستخدمي الإنترنت على الوصول الى ما يبحثون عنه في رحاب الإنترنت، حيث يوجد لكل جهاز حاسوب متصل بالإنترنت عنوان مستقل يسمى «عنوان بروتوكول الإنترنت (IP Address)». ونظراً لصعوبة تذكر عناوين بروتوكول الإنترنت (حيث إنها عبارة عن سلاسل من الأرقام)، فقد استبدل نظام أسماء المواقع هذه الأرقام بمجموعات من الحروف المألوفة (التي تشكل «أسماء المواقع»). فعوضاً عن كتابة الرقم: «192.0.34.65»، يمكنك كتابة اسم مثل www.icann.org.
ويقوم نظام أسماء المواقع بترجمة الاسم الذي تكتبه إلى عنوان بروتوكول الإنترنت المقابل، ثم يوصلك بالموقع الإلكتروني الذي ترغب بزيارته. كما يساعد نظام أسماء المواقع على تشغيل البريد الإلكتروني بالشكل الصحيح بحيث تصل رسالتك إلى المرسل إليه المقصود. ونظام أسماء النطاقات (DNS) اختصار لجملة Domain Name System هو نظام يخزن معلومات تتعلق بأسماء نطاقات في قاعدة بيانات موزعة على الإنترنت. يقوم خادم اسم النطاق بربط العديد من المعلومات بأسماء النطاقات.
ولكن وعلى وجه الخصوص يخزن عنوان الأي بي المرتبط بذلك النطاق. بمعنى آخر هو نظام يقوم بترجمة أسماء النطاقات من كلمات إلى أرقام تعرف باسم (IP Address). فكما أن الهواتف عبارة عن أرقام، فإذا أردت الاتصال بأي هاتف يجب معرفة رقمه، كذلك في عالم الإنترنت، إذا أردت الاتصال بأي موقع عليك معرفة الـIP الخاص بهذا الموقع، ولكن بالنسبة للهاتف، هناك ما يسمى بخدمة الاستعلامات، فإذا كنت تعرف اسم أحد الأشخاص، تستعمل هذه الخدمة للحصول على رقمه.
والأمر نفسه بالنسبة لخادوم الإنترنت، فهناك ما يسمى بالـDomain Names، أو أسماء النطاقات، حيث إنه يكفي للاتصال بموقع من مثل ويكيبيديا، أن تعرف اسم النطاق الخاص بهذا الموقع، في هذه الحالة هو wikipedia.org، عندما تكتب هذا العنوان في المتصفح الخاص بك، فإن الخطوة الأولى التي يقوم بها متصفحك هي الاستعلام عن الـIP الخاص بهذا الموقع، ويتم هذا عبر الـDNS، أو نظام أسماء النطاقات.
وهذا عن طريق خادوم يترجم أسماء النطاقات، إلى عناوين الـIP، اللازمة للحاسوب كي يقوم بالاتصال مع الموقع. ويعتبر نظام أسماء النطاقات مفيداً لعدة أسباب. أكثرها وضوحاً، أنه يجعل من الممكن استبدال عناوين الأي بي الصعبة التذكر (مثل 207.142.131.206) بأسماء نطاقات سهلة التذكر (مثل wikipedia.org)، وهذا يسهل على البشر التعامل مع عناوين الشبكة وعناوين البريد الإلكتروني. كما أن النظام يسمح بإنشاء أسماء معترف بها ويمكن الوصول إليها دون الاتصال مع التسجيل المركزي في كل مرّة.
 
إنجازات الإيكان
أوجدت الإيكان سوقاً تنافسية لتسجيلات أسماء المواقع العامة عالية المستوى مما أدى إلى تخفيض تكاليف أسماء المواقع بنسبة 80% ووفر على المستهلكين والشركات والأعمال ما يزيد على مليار دولار أميركي سنوياً من رسوم تسجيل المواقع.وقامت الإيكان بتنفيذ السياسة الموحدة لحل نزاعات أسماء المواقع (UDRP) حيث تم استخدامها لحل أكثر من 5000 نزاع على حقوق أسماء المواقع. وقد صممت هذه السياسة لتكون فاعلة ومنخفضة الكلفة.
وبالتنسيق مع المجتمعات الفنية وأصحاب المصالح المناسبين، اعتمدت الإيكان إرشادات خاصة بنشر أسماء المواقع الدولية (IDN)، مما أتاح الفرصة لتسجيل مواقع بمئات اللغات حول العالم. كما استحدثت الإيكان خلال 2000 سبعة أسماء مواقع عامة عالية المستوى وهي: aero, .biz, .coop, .info, .museum, .name, .pro . ويعمل مجتمع الآيكان حالياً على دراسة إمكانية إضافة أسماء مواقع أخرى. وباعتماد بروتوكول الإنترنت-الجيل السادس، وهو بروتوكول ترقيم عناوين الإنترنت الجديد، تستمر الإيكان في أداء مهمتها الأساسية المتمثلة في ضمان التشغيل التبادلي العالمي للشبكة.

680 ألف درهم للأسم الواحد شريطة إثبات الملكية

الإيكان تسمح للشركات والمدن بشراء عناويـــن تحمل أسمائها على الإنترنت

target5624443735784311317.jpg

هل كان يتوقع أحد أن يدخل إلى الإنترنت ليكتب في خانة العنوان اسم شركته أو مدينته بدلاً من «دوت كوم أو نت أو أورغ» ليصل إلى موقعها الالكتروني؟

نتائج البحث عن: العنوان البريدي