<p class='article-text'><div data-empty="false">عزز مؤشر سوق دبي المالي صعوده، أمس، محلقاً لأعلى مستوى في شهرين، وتحديداً منذ جلسة 5 أغسطس الماضي، مرتفعاً للجلسة الثانية على التوالي بنسبة 0.60%، أو ما يعادل 35.35 نقطة، مسجلاً 5976.58 نقطة، بعدما صعد قبيل نهاية الجلسة بنحو 1% متجاوزاً مستوى 6000 نقطة، رابحاً مكاسب ناهزت 2.7 مليار درهم، ليتصدر بذلك ارتفاعات الأسواق العربية، بدعم أداء الأسهم القيادية في قطاع العقارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة من 992.48 مليار درهم في نهاية جلسة الجمعة الماضي، وصولاً إلى 995.14 مليار درهم بنهاية جلسة أمس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقادت أسهم «إعمار العقارية» و«إعمار للتطوير» و«دبي الإسلامي» ارتفاعات 27 سهماً في سوق دبي، في حين استحوذ سهما «إعمار العقارية» و«إعمار للتطوير» على النصيب الأكبر من السيولة بـ621.9 مليون درهم، تعادل 59% من السيولة الإجمالية للسوق البالغة 1.06 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقفز سهم أمان 14.95% بالحد الأقصى عند 0.546 درهم، وصعدت أسهم اكتتاب القابضة 10.6%، والإثمار القابضة 6.7%، وإعمار العقارية 6.4%، وإعمار للتطوير بأكثر من 2%، فيما انخفضت أسهم الرمز 3.33%، وتكافل الإمارات 2.84%، دبي الوطنية للتأمين 2.37%، سبينس 2.3%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واتجه المستثمرون الأجانب (العرب وغير العرب) نحو الشراء بصافي استثمار 99 مليون درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 477.4 مليون درهم مقابل مبيعات بنحو 378.4 مليون درهم.</div></p><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">كذلك، صعد مؤشر سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 0.06% عند مستوى 10118.32 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر «موانئ أبوظبي» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات، بنحو 208.2 ملايين درهم، تلاه «الدار العقارية»، جاذباً 168.9 مليون درهم، ثم «تو بوينت زيرو» بسيولة 144.9 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'>وشهد سوق أبوظبي تنفيذ صفقة كبيرة على سهم شركة أبوظبي الوطنية للتأمين بقيمة 37.2 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 5.6 ملايين سهم من أسهم الشركة، بسعر تنفيذ 6.6 دراهم للسهم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وواصل سهم «أدنوك للإمداد» ارتفاعه بنسبة 0.7% عند 7.39 دراهم، مسجلاً أعلى مستوى له منذ الإدراج في سوق أبوظبي للأوراق المالية. </div></p><p class='article-text'>وارتفعت في سوق أبوظبي أسهم سبيس 42 6.53%، وبنك الشارقة 2.47%، والواحة كابيتال 2.4%، وإن إم دي سي جروب 1.7%. في المقابل، تراجعت أسهم البحيرة الوطنية للتأمين 4.66%، ورابكو للاستثمار 3.95%، وتو بوينت زيرو 3.43%، وأيبيكس للاستثمار 3.4%.</p><h2>أسواق عربية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">على مستوى البورصات العربية، شهدت المؤشرات تبايناً في الأداء، إذ ارتفع «تاسي» السعودي 0.13%، والكويتي 0.13%، والبحريني 0.03%، فيما تراجعت بورصتا قطر 0.25%، ومسقط 0.22%، وخارج منطقة الخليج، انخفض مؤشر بورصة مصر 1.56%.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، ارتفع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 0.13% ليغلق عند 10878 نقطة، بتداولات نحو 4.2 مليارات ريال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر سهم المصافي الشركات المرتفعة بنسبة 10% عند 58.95 ريالاً، وارتفع سهم مصرف الراجحي بنسبة 2% عند 66.40 ريالاً، وقفز سهم الحفر العربية بنسبة 3%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعدت أسهم السعودية للطاقة والدريس وبترو رابغ ورسن ومتكاملة وسي جي إس وأفالون فارما بنسب تراوحت بين 2 و5%.</div></p><p class='article-text'>في المقابل، تراجع سهم أكوا بأكثر من 1% عند 182.60 ريالاً، وانخفض سهم أسمنت الرياض 5% عند 22.46 ريالاً.</p><h2>مصر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">تراجعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي في ختام تعاملات الاثنين، فيما خسر رأس المال السوقي 64.860 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 4.300.877 تريليونات جنيه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفقد المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية «إيجي إكس 30» 1.56% ليغلق عند مستوى 54796 نقطة، فيما تراجع مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بـ1.46% ليغلق عند مستوى 68137 نقطة، بينما انخفض مؤشر «إيجي إكس 30 للعائد الكلي» 1.56% ليغلق عند مستوى 25566 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وهبط مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة «إيجي إكس 70 متساوي الأوزان» 2.67% ليغلق عند مستوى 20625 نقطة، بينما خسر مؤشر «إيجي إكس 100 متساوي الأوزان» 2.3% ليغلق عند مستوى 27066 نقطة.</div></p><h2>الأردن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ارتفعت البورصة الأردنية بدعم عمليات شراء في أسهم قيادية، وسط ⁠سيولة جيدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق المؤشر العام للأسهم مرتفعاً بنسبة 0.31% إلى 4098 نقطة، في حين بلغت قيمة التداول عند 10.9 ملايين دينار، إذ ارتفع الرقم القياسي في قطاع الخدمات بنسبة 0.74 بالمئة، وفي قطاع الصناعة بنسبة 0.50 بالمئة، وفي القطاع المالي بنسبة 0.05 بالمئة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبمقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة، أظهرت 46 شركة ارتفاعاً في أسعار أسهمها، و25 شركة أظهرت انخفاضاً في أسعار أسهمها.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/09/14/5329877.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/09/14/5329879.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

متصدراً عربياً بمكاسب 2.7 مليار درهم

«العقارات» تحلق بسوق دبي لأعلى مستوى في شهرين

<p class='article-text'><br>صعدت مؤشرات أسواق المال المحلية في بداية تداولات اليوم الاثنين، أولى جلسات الأسبوع، وارتفع مؤشر سوق دبي بنسبة 0.31% عند مستوى 5950 نقطة بدعم أسهم شركات العقارات، فيما صعد مؤشر سوق أبوظبي 0.43% فوق 10150 نقطة.<br>وارتفع في سوق دبي أسهم إعمار العقارية 3.3%، وإعمار للتطوير 1.86%، وديار للتطوير 1.72%.<br>وفي سوق أبوظبي صعدت أسهم أدنوك للغاز 2.2%، والدار العقارية 1.15%، وتو بوينت زيرو 0.86%.<br>ويأتي هذا الأداء في ظل تحسن شهية المستثمرين، مدفوعاً بنتائج مالية قوية للشركات والبنوك المدرجة عن النصف الأول، واستمرار متانة الاقتصاد الإماراتي، إلى جانب توقعات إيجابية بشأن نمو القطاعات الرئيسية مثل العقارات والبنوك والطاقة.<br>كما يستفيد السوق من ارتفاع مستويات السيولة وعودة المستثمرين الأجانب والمؤسسات إلى زيادة مراكزهم الاستثمارية، وسط تفاؤل باستمرار النشاط الاقتصادي واستقرار السياسات النقدية.<br>ويترقب المستثمرون خلال الفترة المقبلة المزيد من المحفزات الجديدة التي قد تسهم في تحديد اتجاهات التداول.</p>

أسهم العقار تحلق بسوق دبي.. وأبوظبي فوق 10150 نقطة

<p class='article-text'><div data-empty="false">تصدرت شركات الطاقة والبنوك قائمة أكثر الشركات توظيفاً للمواطنين في عام 2026، وفق مسح أجرته «البيان» استناداً للتقارير المتكاملة لحوكمة الشركات عن عام 2025. </div></p><p class='article-text'>وشمل المسح 117 شركة مدرجة أعلنت عن تقاريرها للحوكمة على الموقع الإلكتروني لسوقي دبي وأبوظبي الماليين. وسجلت شركات الطاقة والبنوك أكثر الشركات المدرجة توطيناً للوظائف بنسب توطين تراوحت بين 36 و70 %، بينما سجلت 6 شركات نسبة توطين أقل من 5 %.</p><h2>شركات أدنوك في الصدارة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاءت شركة «أدنوك للتوزيع» في المرتبة الأولى بنسبة توطين بلغت 70.2 % في المراكز الخاضعة للتوطين، مؤكدة التزامها بالاستثمار في تدريب وتنمية المواهب الإماراتية من خلال البرامج والمبادرات المصممة خصيصاً لتزويد الموظفين الإماراتيين بالمهارات اللازمة لتحقيق النمو المهني وشغل أدوار قيادية داخل الشركة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفى المركز الثاني جاءت شركة «أدنوك للغاز» (63.8 %)، ثم فيرتيغلوب (57.44 %)، و«إي آند» (55 %)، ثم أبوظبي الوطنية للطاقة (طاقة) بنسبة توطين بلغت 54 %، ثم «بروج» بنسبة 51.82 % من مجمل وظائف الشركة، وتقول الشركة، إنها تحرص دوماً على وضع عملية التوطين على رأس أولوياتها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحلت «أدنوك للإمداد» في المرتبة السابعة بنسبة 49.3 %، ثم «أبوظبي الإسلامي» و«أبوظبي الأول» بنسبة 49 %، ليؤكد مصرف أبوظبي الإسلامي أنه يلتزم بشكل كامل بدعم الأجندة الوطنية لدولة الإمارات العربية المتحدة من خلال سياسة التوطين، التي تركز على استقطاب وتطوير واستبقاء الإماراتيين.</div></p><p class='article-text'>وأنه على مدى السنوات الثلاث الماضية ظلت مستويات التوطين أولوية رئيسية، ثم بنك المشرق و«إمستيل» بنسبة 48 %. وجاء «دبي الإسلامي» في المركز العاشر بنسبة توطين بلغت</p><p class='article-text'><div data-empty="false">46 %، ثم «أبوظبي الوطنية للتأمين» بنسبة 44.87 %، يليها الدار العقارية، وسوق دبي المالي، وتبريد بنسبة 44 %، مشيرين إلى قيامهم بتطبيق سياسات واستراتيجية للتوطين، بهدف تعزيز النسبة وتحسينها خلال العام الجاري، ثم الفجيرة الوطني</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">43.5 %، وتاكسي دبي 43 %، والإمارات دبي الوطني 43 %، وأبوظبي التجاري 40 %، ودو 40.2 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">البنوك</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتطلب من البنوك المحلية تحقيق حد أدنى لمعدل التوطين يبلغ 45 % من إجمالي الموظفين عام 2026، مع شغل المواطنين الإماراتيين ما لا يقل عن 30 % من المناصب التنفيذية العليا، بحسب خطة مصرف الإمارات المركزي، ليسجل التجاري الدولي 39.09 %، مقترباً بذلك من المستهدف الذي حدده المركزي والبالغ 45 %، تلاه «دبي التجاري»، وبنك أم القيوين الوطني بنسبة 39 %، ثم الشارقة الإسلامي 38.57 %، وسبيس 42</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">(37.5 %)، ومصرف عجمان 36 %، ورأس الخيمة الوطني 35 %.</div></p><h2>قطاع التأمين</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت شركات التأمين نسباً متفاوتة، وجاء في مقدمتها دبي للتأمين 35 %، ثم دار التأمين 31.16 %، والصقر للتأمين 30 %، وأبوظبي الوطنية للتكافل 29.19 %، والعين الأهلية للتأمين 28.68 %، والاتحاد للتأمين 27.5 %.</div></p><p class='article-text'>ورأس الخيمة الوطنية للتأمين 27.23 %، وسكون للتأمين 26.07 %، واللاينس للتأمين 26.04 %، والشارقة للتأمين 26 %، والظفرة للتأمين 24.9 %، والإمارات للتأمين 24 %، والفجيرة الوطنية للتأمين</p><p class='article-text'><div data-empty="false">24 %، والوثبة للتأمين 24 %، وتكافل الإمارات 23.93 %، وأورينت للتأمين 21 %، وحياة للتأمين 20 %، والبحيرة الوطنية 19 %، وسلامة 11.55 %، وأمان 6.92 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت شركة سالك نسبة توطين 34 %، وأبوظبي لبناء السفن 32.12 %، بينما بلغت نسبة التوطين في بنك الشارقة 32 %، وباركن 32 %، وإمباور 31.27 %، والعربي المتحد 30 %، ودبي للاستثمار 29 %، ثم أدنوك للحفر 28.9 %، متجاوزة بذلك النسبة المستهدفة لعام 2025.</div></p><p class='article-text'>والبالغة 28.4 % ما يعكس التزام الشركة الراسخ بأجندة دولة الإمارات لتنمية الكوادر الوطنية، وتيكوم 28 %، والخليج للمشاريع الطبية 28 %، ورأس الخيمة العقارية 27.9 %، وسواعد القابضة 27 %، ولولو للتجزئة</p><p class='article-text'><div data-empty="false">26.43 %، وألفا ظبي القابضة 26.19 %، وإن إم دي سي إنيرجي 25.48 %، وطيران أبوظبي 24.4 %، وفيدلتي المتحدة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">24.28 %، وأملاك 24 %، والشارقة للأسمنت 23.62 %، والأنصاري للخدمات المالية 22.78 %، ووطنية 20.3 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت نسبة التوطين في بنك الإمارات للاستثمار 19.5 %، وبيورهيلث 19 %، وبنك الاستثمار 18.45 %، فيما سجلت نسب التوطين في إعمار للتطوير، وإعمار العقارية 18 %، وأم القيوين للاستثمارات 18 %، وأغذية 16.5 %، وسبنيس</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">16 %، والواحة كابيتال 14 %، والعالمية القابضة 13 %، ورابكو للاستثمار 13 %، وغذاء 13 %، وسيراميك رأس الخيمة 12.7 %، ودبي للمرطبات 11.91 %، وجلفار 11.7 %، ويونيكاي للأغذية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">11.69 %، وأمانات القابضة 11 %، وإي دي إن أتش 10.94 %، وأسمنت الخليج 10.88 %، وبريسايت 10.81 %، والوطنية للسياحة والفنادق 10 %، وفينكس 9.76 %، وإن إم دي سي جروب 9.7 %.</div></p><p class='article-text'>وأمريكانا للمطاعم 9.4 %، والأغذية المتحدة 9.15 %، ودانة غاز 9 %، والرمز 8.2 %، وأرامكس 8 %، وإم بي إم إي 8 %، وبرجيل القابضة 8 %، وبالمز الرياضية</p><p class='article-text'><div data-empty="false">7.9 %، وريسبونس بلس 7.36 %، ورأس الخيمة لصناعة الأسمنت 7.21 %، وديار للتطوير 7 %، وأبوظبي الوطنية للفنادق 6.6 %، والإمارات للتنقل 6.3 %، وأيبيكس للاستثمار 6.24 %، وأبوظبي الوطنية لمواد البناء 5.7 %،والاتحاد العقارية 5.56 %، والخليج الاستثمارية 5.4 %، والصير للمعدات 5.05 %، ودار التمويل 5 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاءت 6 شركات بنسب أقل من 5 %، على رأسها «دريك آند سكل» 4 %، والفجيرة لصناعات البناء 3.36 %، وإي سفن 2.6 %، والعربية للطيران 2.27 %، وشعاع 2 %، وتو بوينت زيرو 0.67 %،، وفقاً لبياناتها على الأسواق المالية. </div></p><p class='article-text'>ويعكس الأداء القوي لشركات الطاقة والبنوك نجاح السياسات الوطنية الرامية إلى تعزيز مشاركة المواطنين في سوق العمل، لا سيما في القطاعات الحيوية والاستراتيجية.</p><p class='article-text'>وأسهمت البرامج التدريبية المتخصصة، وخطط الإحلال الوظيفي، ومسارات التطوير المهني والقيادي في رفع معدلات استقطاب الكفاءات الإماراتية والاحتفاظ بها، بما يدعم مستهدفات الدولة في بناء اقتصاد قائم على المعرفة والكوادر الوطنية المؤهلة.</p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/08/23/5301922.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/08/23/5301920.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

خاص «البيان  » التقارير السنوية تكشف خريطة التوطين

117 شركة تحت المجهر.. شركات الطاقة والبنوك الأكثر توظيفاً للمواطنين

<p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت شركة «إعمار للتطوير»، والتي تمتلك شركة «إعمار العقارية» حصة الأغلبية فيها، أداءً مستقراً خلال النصف الأول من 2026. </div></p><p class='article-text'>وارتكزت النتائج على انضباط في التنفيذ ومتانة في الأسس الاقتصادية لمدينة دبي، ففي ظل التطورات الاقتصادية والجيوسياسية العالمية، واصلت بيئة الأعمال المتنوعة والداعمة في الإمارات توفير مقومات النمو للشركة، التي واصلت تركيزها على التميز التشغيلي، والانضباط المالي، وتحقيق قيمة طويلة الأجل لأصحاب المصلحة.</p><p class='article-text'>كما أسهمت محفظة المبيعات المسبقة القوية في تعزيز قدرة إعمار على التعامل مع تقلبات السوق والاستفادة من الفرص مع عودة الأوضاع إلى طبيعتها.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">أبرز النتائج</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">سجلت إعمار للتطوير مبيعات عقارية بقيمة 22.4 مليار درهم (6.1 مليارات دولار) خلال النصف الأول من 2026. وبينما عكست أحجام المبيعات العقارية وتيرة مدروسة استجابة للتطورات الجيوسياسية المتغيرة، حافظت الشركة على انضباطها في التسعير وثقة العملاء في مختلف مجمعاتها المتكاملة، مع اختيار التوقيت المناسب لإطلاق المشاريع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت الإيرادات المتراكمة 127.7 مليار درهم (34.8 مليار دولار) حتى 30 يونيو 2026، بزيادة 8% مقارنة بالنصف الأول من 2025. وارتفعت الإيرادات إلى 13.3 مليار درهم (3.6 مليارات دولار) خلال النصف الأول بنمو 34% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، بفضل التقدم المطرد في تنفيذ المشاريع وتسجيل الإيرادات المرتبطة بالمشاريع الجارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الأرباح</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 7.1 مليارات درهم (1.9 مليار دولار)، بزيادة 42% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، ما يعكس استمرار الانضباط التشغيلي وقوة محفظة الشركة وارتفع صافي الأرباح بعد احتساب الضرائب إلى 6.7 مليارات درهم (1.8 مليار دولار)، بنمو 43% على أساس سنوي، فيما بلغ هامش صافي الربح 50%. </div></p><p class='article-text'>وخلال النصف الأول تقدمت الأعمال الإنشائية في جميع المشاريع قيد التنفيذ وفق الجداول الزمنية المحددة، ما يؤكد التزام الشركة بالتنفيذ المنضبط، والحوكمة الفعالة، ومواصلة تسليم المشاريع في مواعيدها.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">تواصل إعمار الاستفادة من واحدة من أكبر محافظ الأراضي وأكثرها تنوعاً ضمن المخططات الرئيسية في المنطقة، إذ تضم نحو 287 مليون قدم مربعة من فرص التطوير متعددة الاستخدامات. وتتمتع هذه الأراضي بمواقع استراتيجية تدعم توسع المجموعة المستمر وتحقيق قيمة طويلة الأمد لمساهميها.</div></p>

6.7 مليارات درهم أرباح «إعمار للتطوير» بزيادة 43 % والمبيعات 22.4 ملياراً

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت إعمار للتطوير وبنك أبوظبي التجاري عن إطلاق تعاون استراتيجي يهدف إلى تعزيز تجربة العملاء وتمكينهم من شراء العقارات الجاهزة وقيد الإنشاء، ضمن محفظة إعمار للتطوير من المجمعات السكنية الفاخرة في دبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويجمع التعاون بين الخبرات المتعمقة لبنك أبوظبي التجاري في مجال التمويل العقاري والمحفظة العقارية الرائدة لإعمار للتطوير، مستهدفاً توفير حلول تمويلية مبتكرة للعملاء المؤهلين الراغبين في شراء العقارات الجاهزة وقيد الإنشاء، عبر تجربة رقمية سهلة تتيح لهم الحصول على موافقة مبدئية للتمويل العقاري. كما سيستفيد العملاء من معدلات تمويل تنافسية، إلى جانب إتاحة خاصية تجديد الموافقة المسبقة سنوياً حتى موعد التسليم، بما يعزز قدرة العملاء على التخطيط المالي بثقة والاستفادة من التمويل المطلوب بسلاسة أكبر طوال فترة الإنشاء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبموجب هذه الحلول الجديدة لتمويل العقارات الجاهزة وقيد الإنشاء، سيتمكن العملاء المؤهلون من الحصول على موافقة مسبقة لتمويل عقاري تصل نسبته إلى 50% من قيمة العقار. وتمتد الموافقة المسبقة في مرحلتها الأولى لمدة 12 شهراً، مع إمكانية تجديدها سنوياً، لتبقى سارية طوال فترة الإنشاء وحتى موعد التسليم، بما يمنح العملاء قدراً أكبر من الثقة والسهولة في الحصول على التمويل اللازم للدفعات المستحقة عند التسليم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولتمكين العملاء من امتلاك وحدات سكنية ضمن مشاريع إعمار للتطوير، سواء أكانت جاهزة أم قيد الإنشاء، يقدم بنك أبوظبي التجاري معدلات فائدة متميزة في السوق تبدأ من 3.49% سنوياً، وبسعر ثابت لمدة ثلاث سنوات ولفترة محدودة مع الإعفاء من الرسوم الإدارية ورسوم التقييم، بما يسهم في خفض التكاليف الأولية للعملاء وتعزيز قدرتهم على الشراء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويعكس هذا التعاون المكانة الراسخة التي يتمتع بها القطاع العقاري في دبي ودوره الحيوي في دعم النمو الاقتصادي لدولة الإمارات. ومن خلال الاستفادة من حلول التمويل المبتكرة والمحفظة العقارية الرائدة على مستوى المنطقة، تسهم إعمار للتطوير وبنك أبوظبي التجاري في تسهيل مسار تملك الوحدات العقارية للعملاء، بما يواكب رؤية دبي طويلة الأجل والمتمثلة في تعزيز تطوير مجتمعات عمرانية مستدامة تلبي تطلعات المستقبل.</div></p>

تعاون بين «أبوظبي التجاري» و«إعمار للتطوير» لتمويل شراء العقارات الجاهزة وقيد الإنشاء

شركات العقارات والاستثمار والاتصالات في الصدارة

العبار وبن كلبان الأعلى حصولاً على المكافآت والرواتب في دبي

<h2>86.8 مليار درهم مبيعات أكبر 10 مطورين</h2><h2>«إعمار» تنجز 9 مشاريع وتعمل على 150 مشروعاً قيد الإنشاء</h2><h2>«داماك» تسلم 7 مشاريع وتمتلك 113 مشروعاً قيد التطوير</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">يواصل القطاع العقاري في دبي تسجيل أداء قوي خلال عام 2026، مدفوعاً باستمرار الطلب على الوحدات السكنية في مختلف الشرائح، من العقارات الفاخرة إلى المشاريع متوسطة التكلفة، في وقت تؤكد فيه مؤشرات السوق تنوع قاعدة المشترين، واتساع نشاط المطورين العقاريين. </div></p><p class='article-text'>ويكشف تحليل جديد صادر عن شركة «إف إيه إم العقارية» (fäm العقارية)، استناداً إلى بيانات منصة DXBinteract، عن استمرار هيمنة كبار المطورين على حركة السوق، مع بروز اتجاهين رئيسين يتمثلان في قوة الطلب على العقارات الفاخرة، واستمرار النشاط المكثف في قطاع الوحدات التي تقل قيمتها عن مليوني درهم.</p><p class='article-text'>وبحسب التقرير، تصدرت إعمار قائمة المطورين من حيث القيمة الإجمالية لمعاملات البيع منذ بداية العام، بعدما سجلت مبيعات بقيمة 30.6 مليار درهم، متقدمة بفارق كبير على داماك، التي جاءت في المركز الثاني بقيمة 16.7 مليار درهم، بما يعكس استمرار الطلب على مشاريعها في أبرز المناطق الحيوية بالإمارة.</p><p class='article-text'>كما حافظت «إعمار» على صدارتها في سوق العقارات الفاخرة التي تزيد قيمة الوحدة فيها على 15 مليون درهم، بعد تنفيذ 387 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 8.4 مليارات درهم، متقدمة على أمنيات التي سجلت 212 صفقة بقيمة 6.5 مليارات درهم، وهو ما يعكس استمرار تدفق المستثمرين نحو الأصول العقارية عالية القيمة في دبي.</p><h2>سوق العقارات المتوسطة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، أظهرت البيانات أن عزيزي للتطوير العقاري عززت موقعها كأكثر المطورين نشاطاً في سوق العقارات متوسطة الأسعار، والتي تقل قيمة وحداتها عن مليوني درهم، كما تصدرت إجمالي عدد معاملات بيع الوحدات السكنية منذ بداية العام.</div></p><p class='article-text'>وسجلت الشركة 8,411 صفقة، منها 8,053 صفقة في قطاع العقارات المتوسطة بقيمة 6.6 مليارات درهم، متقدمة على بن غاطي، التي سجلت 4,268 صفقة بقيمة 4.5 مليارات درهم، ثم داماك بـ 2,243 صفقة بقيمة 2.5 مليار درهم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعكس هذه الأرقام استمرار الطلب القوي على الوحدات السكنية متوسطة الأسعار، مدعوماً بنمو عدد السكان، وزيادة أعداد المستثمرين والمقيمين الجدد، إلى جانب استمرار جاذبية دبي كوجهة للاستثمار العقاري.</div></p><h2>نشاط المطورين</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت بيانات السوق أن أكبر عشرة مطورين عقاريين سجلوا منذ بداية العام 36,808 معاملات بيع، بقيمة إجمالية بلغت 86.8 مليار درهم، ما يعكس استمرار النشاط المرتفع في القطاع، رغم اتساع قاعدة المنافسة بين المطورين.</div></p><p class='article-text'>وفي جانب التطوير والإنجاز، واصلت إعمار تعزيز حضورها، بعدما أنجزت 9 مشاريع تضم 3,819 وحدة سكنية منذ بداية العام، كما تمتلك حالياً 150 مشروعاً قيد الإنشاء، وهو أعلى عدد بين جميع المطورين.</p><p class='article-text'>وجاءت داماك في المرتبة الثانية من حيث المشاريع المنجزة، بعد تسليم 7 مشاريع تضم 2,591 وحدة، إضافة إلى امتلاكها 113 مشروعاً قيد التطوير، بما يؤكد استمرار توسعها في السوق.</p><p class='article-text'>أما ريبورتاج، فقد تصدرت قائمة المطورين من حيث عدد المشاريع الجديدة التي تم إطلاقها خلال عام 2026، بإجمالي 16 مشروعاً، كما جاءت ضمن أكبر عشرة مطورين في مبيعات الوحدات التي تقل قيمتها عن مليوني درهم، مسجلة 1,322 صفقة، إلى جانب 1,544 صفقة ضمن إجمالي المبيعات.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة «إف إيه إم العقارية» (fäm العقارية): «إن استمرار كبار المطورين العقاريين في دبي في قيادة المبيعات في قطاعي العقارات الفاخرة والمتوسطة طوال العام، يُعدّ مؤشراً واضحاً على قوة السوق، وهذا يدلّ على عدم تركز الطلب في منطقة واحدة، ويشير إلى سوق صحية ومتنوعة، تشهد طلباً مستمراً من المستثمرين والمستخدمين النهائيين، على حدٍ سواء».</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/07/23/5271101.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/07/23/5271100.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

«إعمار» تتصدر القيمة و«عزيزي» تقود المبيعات مع اتساع الطلب

المليارات تؤكد استمرار جاذبية دبي وجهةً للاستثمار العقاري

<p class='article-text'><div data-empty="false">استهل مؤشر سوق دبي المالي تداولات اليوم الأربعاء، جلسة منتصف الأسبوع، على ارتفاع بنسبة 0.20% ليصل إلى مستوى 5825 نقطة، مدعوماً بمكاسب عدد من الأسهم القيادية، في إشارة إلى استمرار الزخم الإيجابي الذي يشهده السوق خلال الفترة الأخيرة. ويأتي هذا الأداء في ظل تحسن شهية المستثمرين، مدفوعاً بنتائج مالية قوية للشركات المدرجة، واستمرار متانة الاقتصاد الإماراتي، إلى جانب توقعات إيجابية بشأن نمو القطاعات الرئيسية مثل العقارات والبنوك والطاقة. كما يستفيد السوق من ارتفاع مستويات السيولة وعودة المستثمرين الأجانب والمؤسسات إلى زيادة مراكزهم الاستثمارية، وسط تفاؤل باستمرار النشاط الاقتصادي واستقرار السياسات النقدية. ويترقب المستثمرون خلال الفترة المقبلة المزيد من النتائج الفصلية والإعلانات المؤسسية التي قد تسهم في تحديد اتجاهات التداول.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد سوق دبي ارتفاع أسهم إعمار للتطوير بنسبة 2.01%، وإعمار العقارية 0.53%، وسالك 0.35%، واتحاد إنيرجي 0.35%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي سوق أبوظبي للأوراق المالية، ارتفع مؤشر السوق بنسبة 0.16% عند 9788 نقطة، مواصلاً أداءه الإيجابي بدعم من مكاسب الأسهم الكبرى، في ظل استمرار ثقة المستثمرين بأساسيات الاقتصاد الوطني وقوة الشركات المدرجة. ويواصل السوق الاستفادة من الإنفاق الحكومي على المشاريع الاستراتيجية، والتوسع في القطاعات غير النفطية، فضلاً عن جاذبية التقييمات الاستثمارية مقارنة بالأسواق الإقليمية. كما يراقب المتعاملون تطورات أسعار النفط والبيانات الاقتصادية العالمية، لما لها من تأثير على توجهات الاستثمار وتدفقات رؤوس الأموال نحو أسواق المنطقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعدت أسهم أدنوك للإمداد بنسبة 1.8%، وأبوظبي الإسلامي 0.29%، وألفا ظبي القابضة 0.68%.</div></p>

أسهم الإمارات خضراء في مستهل جلسة الأربعاء

<p class='article-text'><div data-empty="false">لامست سيولة أسواق الأسهم المحلية 1.2 مليار درهم، موزعة بواقع 745.12 مليون درهم في سوق أبوظبي للأوراق المالية، و446.45 مليون درهم في سوق دبي المالي، بعد تداول 338 مليون سهم، عبر تنفيذ نحو 34.3 ألف صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت رسملة الأسهم نحو 3.812 تريليونات درهم، موزعة بواقع 2.853 تريليون درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي، و959.12 مليار درهم للأسهم في سوق دبي المالي.</div></p><h2>سوق دبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وحصد سهما «إعمار العقارية» و«إعمار للتطوير» أكثر من نصف سيولة سوق دبي، بقيمة 226.84 مليون درهم، تعادل 50.8% من إجمالي تداولات السوق البالغة 446.45 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق مؤشر سوق دبي عند مستوى 5796.28 نقطة، منخفضاً بـ 0.30%.وصعدت أسهم أليك القابضة 2.1%، والإمارات دبي الوطني 2.05% عند 29.90 درهم، وتاكسي دبي 1.42%، والوطنية للتأمينات العامة 1.25%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفضت أسهم طلبات 4.3% عند 1.12 درهم، وتعليم القابضة 4%، وديار للتطوير 3.77%، فيما تراجع سهم العربية للطيران بنسبة 3.47% عند 5.01 درهم، وأقفل سهم إعمار العقارية الجلسة على انخفاض بنسبة 1.1% عند 11.04 درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واتجه المستثمرون الإماراتيون نحو الشراء، بصافي استثمار 22.7 مليون درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 221.8 مليون درهم، مقابل مبيعات بنحو 199.12 مليون درهم.</div></p><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">إلى ذلك، أقفل مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» عند 9750.75 نقطة، منخفضاً 0.32%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر «ألفا ظبي القابضة» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات، بسيولة 86.7 مليون درهم، تلاه «الدار العقارية» جاذباً 68.9 مليون درهم، ثم «العالمية القابضة» بسيولة 64.8 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان من ضمن الأسهم الرابحة في سوق أبوظبي، أسهم برجيل القابضة 6.54%، وأبوظبي الوطنية لمواد البناء 3.3%، ولولو للتجزئة 2.07%، وأدنوك للإمداد 1.82%، كما ارتفع سهم إشراق للاستثمار بنسبة 1.5% عند 0.469 درهم</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، تراجعت أسهم أسمنت الخليج 4.06%، والواحة كابيتال 3.96%، وسوداتل للاتصالات 3.58%، وأمريكانا للمطاعم 3.4%، بينما انخفض سهم أدنوك للتوزيع بنسبة 1% عند 3.90 درهم.</div></p><h2>الأسواق العربية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهدت أغلب مؤشرات البورصات العربية ارتفاعاً في الأداء، إذ ارتفع المؤشر السعودي «تاسي» 0.23%، والكويتي 0.09%، والقطري 1.3%، والبحريني 0.19%، فيما تراجعت بورصة مسقط 3.44%، وخارج منطقة الخليج، صعد مؤشر بورصة مصر بـ 1.08%.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، ارتفع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بـ 0.23%، ليغلق عند 10742 نقطة، بتداولات 4 مليارات ريال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعدت أسهم بنك الرياض وجي آي جي والسعودية للطاقة وتنمية ومسار والأندلس، بنسب تتراوح بين 2 و5%، وارتفع سهم الأهلي السعودي بنحو 1%، عند 38.56 ريالاً، وزاد سهم درب السعودية بنسبة 3%، عند 2.18 ريال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، تراجعت أسهم سابك للمغذيات ولوبريف ومجموعة تداول وتكافل الراجحي وبترورابغ والصناعات الكهربائية، بنسب تراوحت بين 1 و4%، وهبط سهم نادك بنسبة 4%، عند 14.87 ريالاً.</div></p><h2>مصر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي، في ختام تعاملات الاثنين، فيما ربح رأس المال السوقي 27.186 مليار جنيه، ليغلق عند مستوى 3.913.235 تريليونات جنيه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وزاد المؤشر الرئيس للبورصة المصرية «إيجي إكس 30» 1.08%، ليغلق عند مستوى 53126 نقطة، فيما قفز مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بـ 0.86%، ليغلق عند مستوى 65203 نقاط، بينما ربح مؤشر «إيجي إكس 30 للعائد الكلي» 1.06%، ليغلق عند مستوى 24784 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعد مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة «إيجي إكس 70 متساوي الأوزان» 1.72%، ليغلق عند مستوى 17560 نقطة، بينما ارتفع مؤشر «إيجي إكس 100 متساوي الأوزان» 1.37%، ليغلق عند مستوى 23397 نقطة.</div></p><h2>الأردن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعدت البورصة الأردنية بدعم عمليات شراء في أسهم قيادية وسط ⁠سيولة جيدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق المؤشر العام للأسهم مرتفعاً بـ 0.22%، إلى 3906 نقاط، في حين بلغت قيمة التداول 12 مليون دينار، إذ ارتفع الرقم القياسي في قطاع الخدمات بنسبة 0.56 في المئة، وفي القطاع المالي بنسبة 0.19 في المئة، بينما انخفض الرقم القياسي في قطاع الصناعة بنسبة 0.30 في المئة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبمقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة، فقد أظهرت 31 شركة ارتفاعاً في أسعار أسهمها، و26 شركة أظهرت انخفاضاً في أسعار أسهمها.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/07/20/5267759.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/07/20/5267758.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

سهما «إعمار» يحصدان نصف سيولة سوق دبي

الأسهم المحلية تتحرك عرضاً وسط هدوء التداولات

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصلت أسواق الأسهم الإماراتية تسجيل أداء متماسك خلال 5 جلسات تداول، بعدما نجحت في إضافة 7.44 مليارات درهم إلى قيمتها السوقية، مدعومة بأداء الأسهم القيادية في قطاعات البنوك والصناعة والمرافق والطاقة، رغم استمرار حالة التقلبات في الأسواق الإقليمية. </div></p><p class='article-text'>وارتفع رأس المال السوقي للأسهم المدرجة من 3.899 تريليونات درهم بنهاية جلسة الجمعة قبل الماضية إلى 3.906 تريليونات درهم بنهاية جلسة أمس، موزعاً بواقع 2.908 تريليون درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، و998.34 مليار درهم للأسهم المدرجة في سوق دبي المالي.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت التداولات المحلية خلال الفترة سيولة بلغت نحو 9.3 مليارات درهم، منها 6.006 مليارات درهم في سوق أبوظبي و3.27 مليارات درهم في سوق دبي، بعد تداول 2.47 مليار سهم عبر أكثر من 182.8 ألف صفقة.</div></p><p class='article-text'>وفي سوق دبي المالي، ارتفعت القيمة السوقية للأسهم المدرجة بنحو 640.4 مليون درهم لتصل إلى 998.34 مليار درهم، رغم تراجع المؤشر العام بنسبة 0.27% خلال الجلسات الخمس، وتصدر سهم دبي للمرطبات قائمة الأسهم الأكثر ارتفاعاً في سوق دبي بمكاسب بلغت 14.95%، واستحوذ سهم إعمار العقارية على النصيب الأكبر من السيولة في سوق دبي بقيمة 940.25 مليون درهم خلال 5 جلسات، يليه الإمارات دبي الوطني بسيولة بلغت 341.5 مليون درهم، ثم إعمار للتطوير بنحو 233.9 مليون درهم.</p><p class='article-text'>أما سوق أبوظبي للأوراق المالية، فقد حقق أداءً أكثر قوة، إذ ارتفع مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 0.37% ليغلق عند مستوى 9936.08 نقطة، مضيفاً نحو 6.8 مليارات درهم إلى القيمة السوقية خلال الفترة.</p>

في 5 جلسات.. سيولة الأسواق تصل إلى 9.3 مليارات درهم

أسهم الإمارات تتحدى التوترات بمكاسب 7.44 مليارات درهم

<h2>«الأحمر» يصبغ أغلب المؤشرات العربية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">بلغت سيولة أسواق الأسهم المحلية نحو 1.4 مليار درهم، أمس، موزعة بواقع 916.3 مليون درهم في سوق أبوظبي للأوراق المالية، و475.4 مليون درهم في سوق دبي المالي، بعد تداول 373.4 مليون سهم، عبر تنفيذ 31.6 ألف صفقة، فيما شهدت البورصات العربية تبايناً في الأداء، وسط ترقب لمحفزات جديدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت رسملة الأسهم نحو 3.868 تريليونات درهم، موزعة بواقع 2.88 تريليون درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي، و987.6 مليار درهم للأسهم في سوق دبي المالي.</div></p><h2>سوق دبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذ سهما «إعمار العقارية» و«إعمار للتطوير» على النصيب الأكبر من سيولة سوق دبي بقيمة 190.13 مليون درهم، بما يعادل 40% من السيولة الإجمالية للسوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق مؤشر سوق دبي عند مستوى 5990.59 نقطة، منخفضاً بـ0.32%، وارتفعت أسهم طلبات 5.04%، وسلامة 2.66%، والرمز كوربوريشن 2.04%، وسبينس 1.58%، بينما ارتفع سهم مساكن بنسبة 2.4% عند 1.29 درهم، وبتداولات تجاوزت 8 ملايين سهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في حين انخفضت أسهم إعمار للتطوير 2.25%، وسالك 2.2%، وأليك القابضة 2.01%، وتكافل الإمارات 1.96%، وأقفل سهم إعمار العقارية منخفضا بنسبة 0.8% عند 11.94 درهم، بينما انخفض سهم اتحاد إنيرجي بنسبة 1.7% عند 2.88 درهم، وبتداولات قاربت 7 ملايين سهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واتجه المستثمرون الإماراتيون نحو الشراء بصافي استثمار 9.4 ملايين درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 212.3 مليون درهم، مقابل مبيعات بنحو 202.9 مليون درهم.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/07/02/5246672.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">ارتفع مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 0.22% إلى 9809.64 نقاط. </div></p><p class='article-text'>وتصدر «أدنوك للغاز» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات، بسيولة 165 مليون درهم، تلاه «أبوظبي الإسلامي» جاذباً 141.8 مليون درهم، ثم «ألفا ظبي القابضة» بسيولة 87.4 مليون درهم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد سوق أبوظبي تنفيذ صفقة كبيرة مباشرة على أسهم شركة عنان للاستثمار القابضة بقيمة 17.9 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 15 مليون سهم من أسهم الشركة بسعر تنفيذ 1.19 درهم للسهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت في سوق أبوظبي أسهم حياة للتأمين 6.45%، والوطنية للسياحة والفنادق 3.92%، وبنك الاستثمار 3.7%، وجي إف إتش 1.9%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، تراجعت أسهم دار التأمين 4.7%، وأوراسكوم 3.8%، والخليج للمشاريع الطبية 2.93%، وبرجيل القابضة 2.63%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بينما انخفض سهم بروج بنحو 0.4% عند 2.510 درهم، وبتداولات تجاوزت 9 ملايين سهم. وانخفض سهم الدار العقارية بنسبة 0.1% إلى 8.200 درهم، وسط تداولات قاربت 9 ملايين سهم.</div></p><h2>الأسواق العربية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">شهدت مؤشرات البورصات العربية تبايناً في الأداء، إذ تراجع المؤشر السعودي «تاسي» 0.28%، والكويتي 0.07%، والقطري 0.77%، والبحرين 0.21%، فيما ارتفعت بورصة مسقط 0.19%، وخارج منطقة الخليج، أعلنت إدارة البورصة المصرية إيقاف التداولات الخميس، بمناسبة العطلة الرسمية التي أقرتها الحكومة احتفالاً بذكرى ثورة 30 يونيو، على أن يُستأنف العمل والتداول اعتباراً من جلسة الأحد المقبل.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، تراجع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 0.28% ليغلق عند 10827 نقطة، بتداولات 4.3 مليارات ريال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفضت أسهم مجموعة صافولا ومحطة البناء وصالح الراشد ورسن والمركز الكندي الطبي وصناعات كهربائية ومهارة وسينومي رييتل والمتقدمة وعناية وتسهيل، بنسب تراوحت بين 2 و5%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، تصدر سهم الشرقية للتنمية قائمة الأسهم المرتفعة بنسبة 10% عند 15.86 ريالاً، وصعدت أسهم بي إس إف والمراعي وجرير والتصنيع والأول، بنسب تراوحت بين 1 و3%.</div></p><h2>الأردن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفضت البورصة الأردنية بفعل عمليات بيع في أسهم قيادية، وسط ⁠سيولة جيدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق المؤشر العام للأسهم منخفضاً بنسبة 1.23%، إلى 3806 نقاط، في حين بلغت قيمة التداول 16 مليون دينار، إذ انخفض الرقم القياسي في قطاع الصناعة بنسبة 2.40%، وانخفض الرقم القياسي في قطاع الخدمات بنسبة 1.34%، وانخفض الرقم القياسي في القطاع المالي بنسبة 0.75%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبمقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة، أظهرت 28 شركة ارتفاعاً في أسعار أسهمها، و42 شركة أظهرت انخفاضاً في أسعار أسهمها.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/07/02/5246668.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/07/02/5246667.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

سهما «إعمار» يحصدان 40 % من تداولات دبي

1.4 مليار درهم سيولة الأسهم المحلية وسط تباين المؤشرات

<p class='article-text'><div data-empty="false">عاود مؤشر سوق دبي المالي صعوده فوق 6010 نقاط مجدداً، مرتفعاً بنسبة 0.92 %، أو ما يعادل 54.49 نقطة، مسجلاً 6010.07 نقاط، رابحاً مكاسب ناهزت 7.5 مليارات درهم، ليتصدر بذلك ارتفاعات البورصات العربية، بدعم أداء الأسهم القيادية في قطاعات البنوك والعقارات والصناعة والاتصالات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع رأس المال السوقي لأسهم دبي المدرجة من 981.64 مليار درهم، في نهاية جلسة الثلاثاء، إلى 989.12 مليار درهم، بنهاية جلسة أمس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر سهم «دو» ارتفاعات 27 سهماً في سوق دبي، مرتفعاً 3.5 % عند 11.8 درهماً، ليأتي في المرتبة الثانية جذباً للسيولة بـ69.9 مليون درهم، في حين استحوذ سهم «إعمار العقارية» على النصيب الأكبر من السيولة بـ169.13 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت أسهم إعمار للتطوير 3.04 %، وسوق دبي المالي 2.74 %، والإمارات ريم للاستثمار 2.7 %، فيما انخفضت أسهم بي إتش إم كابيتال 4.55 %، وتيكوم 3.46 %، وطلبات 3.25 %، وسبينس 2.3 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد سوق دبي تنفيذ صفقة كبيرة مباشرة على سهم شركة اتحاد إنيرجي القابضة (الخليج للملاحة سابقاً) بقيمة إجمالية 15 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 5 ملايين سهم من أسهم الشركة بسعر تنفيذ 3 دراهم للسهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واتجه المستثمرون الأجانب (العرب وغير العرب) نحو الشراء، بصافي استثمار 113.97 مليون درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 389.3 مليون درهم، مقابل مبيعات بنحو 275.3 مليون درهم.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/07/01/5245235.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، أغلق مؤشر سوق أبوظبي العام «فادجي» عند 9788.52 نقطة، متراجعاً 0.16 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر «الدار العقارية» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات بنحو 146.9 مليون درهم، تلاه «أبوظبي الإسلامي» جاذباً 115.8 مليون درهم، ثم «أدنوك للغاز» بسيولة 114.96 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت في سوق أبوظبي أسهم بريسايت 2.57 %، وأبوظبي الإسلامي 2.03 %، وألف للتعليم القابضة 2.02 %، والوطنية للسياحة والفنادق 2 %. وفي المقابل، تراجعت أسهم الفجيرة لصناعات البناء 4.76 %، وبنك الاستثمار 3.57 %، وحياة للتأمين 3.13 %، وسوداتل للاتصالات 2.58 %.</div></p><h2>سيولة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">واجتذبت الأسهم المحلية سيولة جاوزت 1.6 مليار درهم في أولى جلسات شهر يوليو، موزعة بواقع 987.4 مليون درهم في سوق أبوظبي، و625.6 مليون درهم في سوق دبي، وجرى التداول على نحو 469 مليون سهم، عبر تنفيذ أكثر من 34 ألف صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الأسواق العربية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مستوى البورصات العربية، شهدت أغلب المؤشرات ارتفاعاً في الأداء، إذ ارتفع «تاسي» السعودي 0.53 %، والكويتي 0.18 %، والقطري 0.48 %، ومسقط 0.71 %، فيما تراجعت بورصة البحرين 0.13 %، وخارج منطقة الخليج، صعد مؤشر بورصة مصر بـ0.09 %.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، ارتفع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 0.53 % ليغلق عند 10857 نقطة، بتداولات 4.8 مليارات ريال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقفزت أسهم المركز الكندي وصناعات كهربائية وبان وأمانة وثمار بنسب تتراوح بين 8 و10 %، وصعدت أسهم أكوا وسابك والتصنيع وسبكيم العالمية والأهلي السعودي بنسب تراوحت بين 1 و2 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، هبط سهم نسيج بنسبة 8 %، وتراجع سهم زين السعودية 3 % عند 10.25 ريالات، وبوبا العربية 2 % عند 171 ريالاً.</div></p><h2>مصر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">صعدت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي، في ختام تعاملات أمس، فيما ربح رأس المال السوقي 35.676 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 3.714.938 تريليونات جنيه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وزاد المؤشر الرئيس لبورصة مصر «إيجي إكس 30» 0.09 % ليغلق عند مستوى 50532 نقطة، فيما قفز مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بـ0.15 % ليغلق عند مستوى 62339 نقطة، بينما ربح مؤشر «إيجي إكس 30 للعائد الكلي» 0.09 % ليغلق عند مستوى 23573 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفع مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة «إيجي إكس 70 متساوي الأوزان» 1.15 % ليغلق عند مستوى 15680 نقطة، بينما صعد مؤشر «إيجي إكس 100 متساوي الأوزان» 0.89 % ليغلق عند مستوى 21330 نقطة.</div></p><h2>الأردن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">تراجعت البورصة الأردنية بفعل عمليات بيع في أسهم قيادية، وسط ⁠سيولة جيدة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق المؤشر العام للأسهم منخفضاً بنسبة 0.04 % إلى 3854 نقطة، وسط سيولة 11 مليون دينار، إذ انخفض الرقم القياسي في قطاع الصناعة بنسبة 1.76 %، وارتفع الرقم القياسي في قطاع الخدمات بنسبة 0.36 %، وارتفع الرقم القياسي في القطاع المالي بنسبة 0.26 %.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبمقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة، أظهرت 37 شركة ارتفاعاً في أسعار أسهمها، و30 شركة أظهرت انخفاضاً في أسعار أسهمها.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/07/01/5245237.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

متصدراً البورصات العربية

سوق دبي فوق 6010 نقاط مجدداً بمكاسب 7.5 مليارات درهم

<p class='article-text'><div data-empty="false">تخطت سيولة أسواق الأسهم المحلية ملياري درهم، أمس، موزعة بواقع 1.2 مليار درهم في سوق أبوظبي للأوراق المالية، و838.3 مليون درهم في سوق دبي المالي، بعد تداول 566.6 مليون سهم، عبر تنفيذ 42.5 ألف صفقة، فيما شهدت البورصات العربية تبايناً في الأداء، وسط تحرك عرضي لأغلب المؤشرات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت رسملة الأسهم نحو 3.94 تريليونات درهم، موزعة بواقع 2.932 تريليون درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي، و1.008 تريليون درهم للأسهم في سوق دبي المالي.</div></p><h2>سوق دبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذ سهما «إعمار العقارية» و«إعمار للتطوير» على أكثر من نصف سيولة سوق دبي بقيمة 439.9 مليون درهم، بما يعادل 52.5% من السيولة الإجمالية للسوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق مؤشر سوق دبي عند مستوى 6104.98 نقاط، منخفضاً بـ1.27%، وارتفعت أسهم مصرف السلام السودان 2.66%، وبي إتش إم كابيتال 1.73%، وباركن 1.01%، ودو 0.87%، في حين انخفضت أسهم إعمار للتطوير 3.85%، وشعاع كابيتال 3.73%، والإسمنت الوطنية 3.47%، وديار للتطوير 2.63%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد سوق دبي تنفيذ صفقة كبيرة مباشرة على سهم شركة اتحاد أنيرجي القابضة (الخليج للملاحة سابقاً) بقيمة إجمالية 58.7 مليون درهم، إذ تم تنفيذ الصفقة على 19.5 مليون سهم من أسهم الشركة بسعر تنفيذ 3.01 دراهم للسهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واتجه المستثمرون الإماراتيون نحو الشراء بصافي استثمار 86 مليون درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 534.94 مليون درهم، مقابل مبيعات بنحو 448.9 مليون درهم.</div></p><h2>سوق أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفض مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» بنسبة 0.11% عند 10024.70 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر «الدار العقارية» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات، بسيولة 201.9 مليون درهم، تلاه «أبوظبي الإسلامي» جاذباً 106.6 ملايين درهم، ثم «ألفا ظبي القابضة» بسيولة 92.2 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت في سوق أبوظبي أسهم الإمارات للتأمين 12.2%، وألف للتعليم 3.6%، والوطنية للسياحة والفنادق 2.76%، وأبوظبي الوطنية للفنادق 2.04%، في المقابل، تراجعت أسهم الخليج للمشاريع الطبية 4.9%، ودار التأمين 4.7%، والبنك العربي المتحد 3.6%، وبنك الاستثمار 3.33%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الأسواق العربية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهدت أغلب مؤشرات البورصات العربية تراجعاً في الأداء، إذ تراجع المؤشر السعودي «تاسي» 0.35%، والكويتي 0.42%، والقطري 0.36%، ومسقط 1.16%، فيما ارتفعت بورصة البحرين 0.28%، وخارج منطقة الخليج، هبط مؤشر بورصة مصر 1.55%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">السعودية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، تراجع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 0.35% ليغلق عند 11034 نقطة، بتداولات 4 مليارات ريال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدّر سهم سي جي إس قائمة الشركات المنخفضة بنسبة 10% عند 6.98 ريالات، وهبط سهم المملكة القابضة بنسبة 4%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، تصدّر سهم الأسماك قائمة الشركات المرتفعة بنسبة 10%، وارتفعت أسهم الشرقية للتنمية والتطويرية الغذائية وأنعام القابضة والفخارية بنسب تراوحت بين 4 و6%.</div></p><h2>مصر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">انخفضت مؤشرات البورصة المصرية بشكل جماعي، فيما خسر رأس المال السوقي 36.408 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 3.717.559 تريليونات جنيه.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتراجع المؤشر الرئيسي لبورصة مصر (إيجي إكس 30) بـ1.55% ليغلق عند مستوى 51769 نقطة، فيما خسر مؤشر (إيجي إكس 30 محدد الأوزان) 1.52% ليغلق عند مستوى 63492 نقطة، بينما هبط مؤشر (إيجي إكس 30 للعائد الكلي)، 1.56% ليغلق عند مستوى 24136 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفض مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة (إيجي إكس 70 متساوي الأوزان) 0.84% ليغلق عند مستوى 15596 نقطة، بينما تراجع مؤشر (إيجي إكس 100 متساوي الأوزان) 1.05% ليغلق عند مستوى 21324 نقطة.</div></p><h2>الأردن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفضت البورصة الأردنية بفعل عمليات بيع في أسهم قيادية، وسط ⁠سيولة جيدة.</div></p><p class='article-text'>وأغلق المؤشر العام للأسهم منخفضاً بنسبة 1.19%، إلى 3900 نقطة، في حين بلغت قيمة التداول 8.1 ملايين دينار، إذ انخفض الرقم القياسي في قطاع الخدمات بنسبة 1.35 في المئة، وانخفض الرقم القياسي في القطاع المالي بنسبة 1.13 في المئة، وانخفض الرقم القياسي في قطاع الصناعة بنسبة 0.74 في المئة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبمقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة، أظهرت 24 شركة ارتفاعاً في أسعار أسهمها، و40 شركة أظهرت انخفاضاً في أسعار أسهمها.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/06/23/5235423.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/06/23/5235422.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

الأحمر يصبغ أغلب مؤشرات البورصات العربية

مليارا درهم تداولات أسهم الإمارات.. وسوق دبي فوق 6100 نقطة

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلن سوق دبي المالي عن تحديث أوزان الشركات المتضمنة في المؤشر العام، اعتباراً من جلسة تداول، أمس.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً للتحديث، جاء بنك الإمارات دبي الوطني، وبنك دبي الإسلامي، وشركة إعمار العقارية، في المرتبة الأولى كأكبر الشركات وزناً في المؤشر بنسبة 10%، تلَتها هيئة كهرباء ومياه دبي - ديوا في المرتبة الثانية بنسبة 8.60%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يشار إلى أنه يتم قياس وزن الشركة في المؤشر بعدد الأسهم الحرة المتاحة للتداول، وذلك بعد استبعاد أسهم الحكومة ومجموع الملكيات التي تبلغ 5% أو أكثر في رأس مال الشركة.</div></p><h2>المؤشر الإسلامي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أعلن سوق دبي المالي تحديث أوزان الشركات المتضمنة في المؤشر الإسلامي وفق المراجعة ربع السنوية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً للتحديث، جاء كل من: هيئة كهرباء ومياه دبي، وإعمار العقارية، وبنك دبي الإسلامي، والإمارات للاتصالات المتكاملة في المرتبة الأولى كأكبر الشركات وزناً في المؤشر بنحو 10%، ثم إعمار للتطوير بنسبة 7.30%.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/06/22/5233990.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

4 أسهم على المؤشر الإسلامي

3 شركات الأكبر وزناً على مؤشر سوق دبي المالي

<p class='article-text'><div data-empty="false">خيّم اللون الأحمر على مؤشرات معظم أسواق المال العربية، في ختام جلسات أمس، مع تزايد مخاوف المستثمرين، وتضرر المعنويات وضغوط عمليات البيع نتيجة عودة التوترات الجيوسياسية، والمخاوف من تجدد الحرب في الشرق الأوسط.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاءت التراجعات تحت ضغوط عمليات بيع واسعة، تسببت في خفض أسعار العديد من الأسهم في القطاعات الرئيسية، متمثلة في القطاع المالي والصناعة والتأمين والاستثمار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان مؤشر سوق دبي للأوراق المالية قد أغلق على تقلص بنسبة 0.41% ليستقر عند مستوى 5734 بنهاية تداولات، أمس، وحقق تداولات بقيمة ناهزت 970 مليون درهم، وعبر إبرام 17.5 ألف صفقة، بينما شهد سوق أبوظبي ما يناهز 22.8 ألف صفقة، بتداولات بلغت قيمتها 1.22 مليار درهم، فيما استقر مؤشر السوق عند مستوى 9545 نقطة بتقلص 0.32% بنهاية جلسة التداول.</div></p><h2>تداولات دبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاءت أسهم شركات التأمين والمصارف في مقدمة النمو السعري في سوق دبي المالي مع إغلاق السوق، حيث تصدر سهم دبي للمرطبات بنسبة نمو 3.7%، ليبلغ سعره 28 درهماً.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعد سهم الأنصاري بنمو 1.96%، وبلغ سعره 0.95 درهم تلاه سهم العربية الذي نما بنسبة 1.4% ليصل سعر 4.8 دراهم، وزاد سهم الخليج للملاحة بنسبة 1.3% ليغلق عند 3.1 دراهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل وعلى صعيد الأسهم المتراجعة تقلص سهم الإمارات دبي الوطني رايت 4.8%، ليستقر سعره عند 0.47 درهم، ثم سهم أجيليتي بانخفاض 4.6%، ليغلق عند 1.45، ثم سهم تعليم 3.8% وسعر بلغ 2.74 درهم، فيما تقلص سعر سهم إعمار للتطوير 3.3%، ليغلق عند 13 درهماً.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/06/11/5220929.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div><h2>أبوظبي</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتراجع مؤشر سوق أبوظبي المالي سوق أبوظبي 0.32%، أمس، ليغلق عند 9545.51 نقطة. وتصدرت أسهم قطاعات التأمين والاستثمار واللوجستيات والطاقة الارتفاعات في مؤشر سوق أبوظبي المالي، حيث زاد سهم دار التأمين 9.2% إلى سعر 1.42 درهم، فيما نما سعر سهم إي سفن بدوره 5.2% إلى 2 درهم، وصعد سهم أجيلتي 4.8% ليغلق عند 1.73 درهم، يليه سهم أدنوك للإمداد 3.5% إلى سعر 5.86 دراهم عند الإغلاق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أما على صعيد الأسهم المتراجعة فتقلص سهم رأس الخيمة للأسمنت 4.9% أيضاً ليصل إلى 0.89 درهم، تلاه سهم أوريدو 4.5% عند سعر 12.7 درهماً، ثم سهم طاقة 3.3% ليستقر سعره عند 2.29 درهم، تلاه سهم إنفستكورب بنسبة تخطت 3%، ليغلق عند 1.59 درهم في ختام جلسة التداول.</div></p><h2>قطر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى صعيد الأسواق العربية كان مؤشر بورصة قطر قد تقلص بنحو 0.25% ليغلق عند مستوى 10263 نقطة، وجاء التراجع نتيجة عمليات بيع على عدد من الأسهم في قطاع الاستثمار. وجاءت عمليات البيع نتيجة قلق المستثمرين وحرصهم على التسييل، بسبب الخوف من تراجع قيمة محفظة الأسهم في حوزتهم.</div></p><h2>مسقط</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتراجع المؤشر العام لبورصة مسقط بنسبة 0.21% مع انخفاض سعري لأسهم بقطاع الموانئ والطاقة والمقاولات ليستقر عند 7634 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسيطرت حالة من الحذر على المتعاملين بسبب التوترات في المنطقة وتضرر المعنويات.</div></p><h2>البحرين</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتراجع مؤشر سوق البحرين بنحو 0.19% في ختام جلسة التداول أمس مقارنة بإغلاق يوم الأربعاء، ليستقر فوق 1981 نقطة تحت ضغط عمليات بيع مكثفة في عدد من القطاعات الرئيسية، بقيادة أسهم قطاعات رئيسية والقطاع المصرفي والفنادق.</div></p><h2>مصر</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق المؤشر الرئيسي في البورصة المصرية أمس، متراجعاً بنسبة 0.81%عند مستوى 50818، مدفوعاً بعمليات بيع قادها المستثمرون المصريون، كما اتجهت تعاملات المستثمرين العرب والأجانب إلى البيع مع غياب المحفزات على الشراء.</div></p><h2>السعودية</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل خالف مؤشر السوق الرئيسية السعودي «تاسي» الاتجاه النزولي العام في البورصات العربية وارتفع 0.27% إلى 10042 نقطة مقارنة بإغلاق الجلسة السابقة مع نمو سعري لأسهم عدد من القطاعات، في مقدمتها القطاع الصناعي، حيث راهن المستثمرون على أداء الشركات والتوزيعات النقدية والأرباح.</div></p><h2>الكويت</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وأنهت بورصة الكويت تعاملاتها، أمس، على ارتفاع بنحو 0.11%، حيث وصل مؤشر السوق عند مستوى 9186 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء الصعود مع عمليات شراء منتقاة على عدد من الأسهم الرئيسية، ومع اقتناص المستثمرين الفرص بعد وصول العديد من المؤشرات إلى مستويات سعرية مجزية ومحفزة على الشراء.</div></p><h2>الأردن</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعافت البورصة الأردنية لتغلق على نمو نسبي في مؤشرها 0.68%، ليستقر فوق 3954 نقطة مع نمو سعري لأسهم في قطاعات أساسية. وجاءت المكاسب مع تفوق عمليات الشراء مقارنة بعروض البيع، ومحاولة العديد من المستثمرين لاقتناص أفضل الفرص.</div></p><div class='flex-container-one-image'>
</p>
<div class="image_body">
         
         <div class="single-item ">
             <figure>
                 <img src="/albayan/uploads/images/2026/06/11/5220930.jpg" alt="" />
                 <div class="image-copyright"></div>
                 <figcaption></figcaption>
             </figure>
         </div>
    </div>
<p class="article-desc"></div>

تزايد مخاوف المستثمرين وتضرر المعنويات يقلصان عمليات الشراء

عودة توترات المنطقة تضغط على الأسواق العربية

<p class='article-text'><div data-empty="false">تخطت سيولة أسواق الأسهم المحلية ملياري درهم، موزعة بواقع 1.2 مليار درهم في سوق أبوظبي للأوراق المالية، و803.3 ملايين درهم في سوق دبي المالي، بعد تداول 695.65 مليون سهم، عبر تنفيذ 45.3 ألف صفقة، وسط تحرك عرضي لأداء الأسهم القيادية في القطاعات الرئيسة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت رسملة الأسهم نحو 3.772 تريليونات درهم، موزعة بواقع 2.819 تريليون درهم للأسهم المدرجة في سوق أبوظبي، و952.6 مليار درهم للأسهم في سوق دبي المالي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">سوق دبي</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستحوذ سهما «إعمار العقارية» و«إعمار للتطوير» على النصيب الأكبر من سيولة سوق دبي بقيمة 365.3 مليون درهم، تعادل 45.5% من سيولة السوق الإجمالية، البالغة 803.3 ملايين درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأغلق مؤشر سوق دبي عند مستوى 5782.89 نقطة، منخفضاً بـ0.64%، وارتفعت أسهم الأسمنت الوطنية 4.85%، وديوا 2.96%، وبي إتش إم كابيتال 2.54%، وبنك المشرق 2.1%، وارتفع سهم شعاع كابيتال بنسبة 0.9%. فيما انخفضت أسهم الإمارات ريم للاستثمار 3.6%، وسبينس 3.45%، وباركن 2.7%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأقفل سهم إعمار العقارية على انخفاض بنسبة 2.1% عند 11.88 درهم، فيما تراجع سهم إعمار للتطوير بالنسبة القصوى عند 14.14 درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكثر الأسهم تداولاً، سهم طلبات هولدينغ، حيث تراجع بنسبة 1% عند 0.891 درهم، وبتداولات قاربت 48 مليون سهم، فيما بقي سهم الخليج للملاحة على ثبات عند 2.78 درهم، وبتداولات قاربت 19 مليون سهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واتجه المستثمرون الإماراتيون نحو الشراء، بصافي استثمار 58.55 مليون درهم، بعد تحقيقهم مشتريات بقيمة 392.5 مليون درهم، مقابل مبيعات بنحو 333.97 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">سوق أبوظبي</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأقفل مؤشر فوتسي سوق أبوظبي العام «فادجي» عند 9699.32 نقطة، منخفضاً 0.90%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتصدر «أبوظبي التجاري» النشاط في سوق أبوظبي، مع استحواذه على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات، بسيولة 234 مليون درهم، تلاه «أدنوك للغاز» جاذباً 150.9 مليون درهم، ثم «ألفا ظبي القابضة» بسيولة 97.7 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان ضمن الأسهم المرتفعة في سوق أبوظبي، أسهم أوراسكوم 5.56%، ومجموعة أرام 4.2%، وأبوظبي لبناء السفن 3.9%، وأجيليتي جلوبال 2.8%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في المقابل، تراجعت أسهم البحيرة الوطنية للتأمين 4.96%، والخليج للمشاريع الطبية 4.8%، وسبيس 42 4.57%، وإشراق للاستثمار 4.55%، وأقفل سهم أدنوك للغاز على انخفاض بنسبة 3%، وبنك أبوظبي التجاري بنسبة 1.8% عند 13.82 درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكثر الأسهم تداولاً، سهم بنك الاستثمار، حيث بقي على ثبات عند 0.038 درهم، وبتداولات كبيرة قاربت 177 مليون سهم، فيما انخفض سهم أدنوك للحفر بنسبة 2.1% عند 6.15 درهم، وبتداولات قاربت 9 ملايين سهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الأسواق العربية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">شهدت أغلب مؤشرات البورصات العربية تراجعاً في الأداء، إذ تراجع المؤشر السعودي «تاسي» 1.07%، والكويتي 0.62%، والقطري 1.01%، ومسقط 0.34%، في حين ارتفعت بورصة البحرين 0.18%، وخارج منطقة الخليج، هبط مؤشر بورصة مصر 0.77%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">السعودية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تفصيلاً، تراجع مؤشر السوق السعودي «تاسي» بنسبة 1.07% ليغلق عند 11039 نقطة، بتداولات 6.7 مليارات ريال. وتصدر سهما ساسكو وصالح الراشد قائمة الأسهم المنخفضة بنسبة 10%، وهبط سهم أكوا بنسبة 9% عند 182.10 ريالاً، وانخفض سهما مصرف الراجحي والأهلي السعودي بنسبة 2% عند 65.95 ريالاً و38.52 ريالاً على التوالي. في المقابل، ارتفع سهم أرامكو السعودية بنسبة 1% عند 27.82 ريالاً، وصعد سهم العقارية بنسبة 6%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">مصر</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تباينت مؤشرات البورصة المصرية في ختام تعاملات أمس، فيما ربح رأس المال السوقي 8.047 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 3.822.390 تريليونات جنيه. وهبط المؤشر الرئيس لبورصة مصر «إيجي إكس 30» بـ0.77% ليغلق عند مستوى 54058 نقطة، فيما انخفض مؤشر «إيجي إكس 30 محدد الأوزان» بـ0.42% ليغلق عند مستوى 66226 نقطة، بينما تراجع مؤشر «إيجي إكس 30 للعائد الكلي» 0.77% ليغلق عند مستوى 25102 نقطة. وربح مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة «إيجي إكس 70 متساوي الأوزان» 0.86% ليغلق عند مستوى 14935 نقطة، بينما صعد مؤشر «إيجي إكس 100 متساوي الأوزان» 0.71% ليغلق عند مستوى 20825 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الأردن</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وارتفعت البورصة الأردنية بدعم عمليات شراء في أسهم قيادية، وسط ⁠سيولة جيدة. وأغلق المؤشر العام للأسهم مرتفعاً بنسبة 0.69%، إلى 38967 نقطة، في حين بلغت قيمة التداول 14 مليون دينار، إذ ارتفع الرقم القياسي في قطاع الخدمات بنسبة 2.30%، وفي قطاع الصناعة بنسبة 0.86%، بينما انخفض الرقم القياسي في القطاع المالي بنسبة 0.13%. وبمقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة، أظهرت 42 شركة ارتفاعاً في أسعار أسهمها، و31 شركة أظهرت انخفاضاً في أسعار أسهمها.</div></p>

سهما «إعمار» يستحوذان على %45.5 من تداولات سوق دبي

الأسهم المحلية تتحرك عرضياً.. والسيولة تتخطى ملياري درهم

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت إعمار العقارية عن تسجيلها بداية قوية لعام 2026، مدفوعةً بالطلب المستمر عبر قطاعات أعمالها الرئيسية، والانضباط في التنفيذ، وتنوع نموذج أعمال المجموعة. وأسهم استمرار زخم المبيعات، واستقرار قاعدة الإيرادات المستمرة، وقوة الأداء التشغيلي، في تعزيز متانة الأداء المالي ووضوح الرؤية المستقبلية للإيرادات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقفز صافي أرباح الشركة في الربع الأول من العام الجاري بنسبة 38.3% ليصل إلى 6.41 مليارات درهم مقارنة مع 4.63 مليارات درهم في الربع الأول من العام الماضي، وبلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 7.2 مليارات درهم (2 مليار دولار)، بزيادة نسبتها 34% على أساس سنوي، مدعومةً بالكفاءة التشغيلية واستقرار الهوامش عبر جميع قطاعات الأعمال. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت المبيعات العقارية نحو 22.4 مليار درهم (6.1 مليارات دولار) خلال الربع الأول من عام 2026، بزيادة 16% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، مدفوعةً بالطلب المستمر على مجمّعات إعمار الحالية وإطلاق مشاريع جديدة في دولة الإمارات.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز نحو 163.4 مليار درهم (44.5 مليار دولار) حتى 31 مارس 2026، بزيادة سنوية قدرها 29%، ما يعزز وضوح الإيرادات خلال السنوات المقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت الإيرادات الإجمالية للفترة 12.4 مليار درهم (3.4 مليارات دولار)، بزيادة نسبتها 23% مقارنةً بالربع الأول من عام 2025، مدعومةً بمساهمات العمليات المحلية والدولية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأعلنت إعمار مؤخراً توزيع أرباح على المساهمين بنسبة 100% من رأس المال، بقيمة إجمالية بلغت 8.9 مليارات درهم (2.4 مليار دولار)، وذلك للعام الثاني على التوالي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال محمد العبار، مؤسس إعمار: «تجسد النتائج التي حققتها المجموعة خلال الربع الأول من عام 2026 متانة اقتصاد دولة الإمارات، الذي يواصل توفير بيئة مستقرة رغم التقلبات الإقليمية الأوسع. وقد أكدت التطورات الجيوسياسية الأخيرة في المنطقة أهمية العمل في أسواق ترتكز على الأمن، واستمرارية المؤسسات، والرؤية بعيدة المدى. ويأتي استقرار دولة الإمارات نتيجة عقود من القيادة الرشيدة، والاستثمار المستدام في بنية تحتية عالمية المستوى، وبيئة تنظيمية واضحة تدعم الأعمال. وتتيح لنا الثقة المستمرة لعملائنا ومستثمرينا الحفاظ على هذا الزخم، فيما نواصل التركيز على تسليم مشاريع عالية الجودة، والانضباط التشغيلي، وتحقيق قيمة طويلة الأجل من خلال نموذج أعمال متنوع ومرن». </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>إعمار للتطوير</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">من جهة أخرى، سجلت إعمار للتطوير إيرادات بقيمة 6.9 مليارات درهم (1.9 مليار دولار)، بزيادة 36%، فيما بلغ صافي الأرباح قبل احتساب الضرائب 4 مليارات درهم (1.1 مليار دولار)، بارتفاع نسبته 46%، وباحتساب مشاريع التطوير الأخرى داخل الدولة، بما في ذلك خور دبي، بلغت إيرادات التطوير العقاري في دولة الإمارات 8.9 مليارات درهم (2.4 مليار دولار).</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحققت الشركة صافي أرباح بعد احتساب الضرائب بقيمة 3.5 مليارات درهم (953 مليون دولار) خلال الربع الأول من عام 2026، بزيادة نسبتها 49% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس هامش صافي أرباح يبلغ 51%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت المبيعات العقارية 20.1 مليار درهم (5.5 مليارات دولار)، بزيادة نسبتها 22% على أساس سنوي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بلغ إجمالي الإيرادات المتراكمة من مشاريع التطوير في دولة الإمارات 143.3 مليار درهم (39 مليار دولار) حتى 31 مارس 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال الربع نفسه، أطلقت المجموعة 10 مشاريع جديدة ضمن مجمّعاتها الرئيسية، من بينها «ذا هايتس كانتري كلوب آند ولنس»، وهو مشروع متكامل مستوحى من الطبيعة ويركز على الصحة والرفاهية، ونمط الحياة المستدام، والتجارب المتكاملة، ما يعزز تنوع محفظة إعمار ومكانتها في السوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أعمال التطوير الدولية</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واصلت مشاريع التطوير الدولية الإسهام في تنويع أعمال المجموعة ودعم نموها، في ضوء أداء قوي تقدمته السوق المصرية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بلغت المبيعات العقارية 2.3 مليار درهم (0.6 مليار دولار)</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بلغت الإيرادات من العمليات الدولية 0.7 مليار درهم (0.18 مليار دولار)، بزيادة 5% على أساس سنوي</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">شكلت العمليات الدولية نحو 5.3% من إجمالي إيرادات المجموعة خلال الربع الأول من عام 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">شهدت محفظة إعمار في قطاعات مراكز التسوق والتجزئة والتأجير التجاري نمواً مستقراً خلال الربع الأول من عام 2026، مدعومةً بارتفاع نسب الإشغال، وجودة الأصول، وتحسن أداء الإيجارات عند التجديد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بلغت الإيرادات 1.8 مليار درهم (0.5 مليار دولار)، بزيادة 15% على أساس سنوي</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 1.5 مليار درهم (0.4 مليار دولار)، بزيادة 16%</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بلغ متوسط الإشغال 98% عبر المحفظة حتى 31 مارس 2026</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">واستفادت المحفظة من قوة الوجهات الرئيسية التابعة لإعمار وتنوع عروضها وتجاربها المقدمة للزوار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>الضيافة والتسلية والترفيه</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">حققت محفظة الضيافة والتسلية والترفيه أداءً مستقراً خلال الربع الأول من عام 2026، مدفوعةً باستمرار الطلب، رغم تأثر الأداء خلال شهر مارس بالأوضاع الإقليمية. وبلغت الإيرادات مليار درهم، بما يتماشى إلى حد كبير مع الربع الأول من عام 2025</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بلغ متوسط إشغال فنادق إعمار في دولة الإمارات 69% خلال الربع الأول من عام 2026.</div></p>

163.4 ملياراً الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز بزيادة 29%

6.41 مليارات درهم أرباح إعمار العقارية في الربع الأول بنمو 38%

<p class='article-text'>شهد مؤشر سوق دبي المالي زخماً قوياً خلال منتصف تداولات الاثنين، أولى جلسات الأسبوع، حيث اتجه المؤشر العام بخطى ثابتة نحو مستوى 5900 نقطة، مدعوماً بموجة شرائية واسعة استهدفت الأسهم القيادية والأسهم المرتبطة بالقطاع العقاري والخدمات اللوجستية.</p><p class='article-text'>تصدر سهم «أليك» قائمة الرابحين بنمو لافت بلغت نسبته 4.5%، مما أعطى دفعة قوية للمؤشر منذ اللحظات الأولى للافتتاح.</p><p class='article-text'>كما واصل سهم «إعمار العقارية» جاذبيته الاستثمارية بارتفاع قدره 2.88%، تلاه سهم «إعمار للتطوير» بنسبة 1.5%، مما يعكس تفاؤل المستثمرين بأداء القطاع العقاري في الإمارة.</p><p class='article-text'>وفي قطاع النقل والخدمات، سجل سهم «سالك» نمواً بنسبة 2%، وهي ذات النسبة التي حققها سهم «العربية للطيران»، في حين شهد سهم «سوق دبي المالي» مكاسب بلغت 2.08%.</p><p class='article-text'>يأتي هذا الصعود الجماعي للأسهم القيادية مثل "دبي الإسلامي" و"ديوا" ليؤكد حالة الثقة في الملاءة المالية للشركات المدرجة، وسط توقعات بنتائج أرباح قوية.</p><p class='article-text'>ويرى محللون أن اختراق مستوى 6000 نقطة من جديد سيفتح الباب أمام مرحلة جديدة من المكاسب التاريخية للسوق، مدفوعاً بزيادة تدفقات السيولة الأجنبية والمحلية.</p><p class='article-text'>أليك 4.5% +</p><p class='article-text'>إعمار العقارية 2.88% +</p><p class='article-text'>سالك 2% +</p><p class='article-text'>ديار 2.31% +</p><p class='article-text'>العربية للطيران 2% +</p><p class='article-text'>سوق دبي المالي 2.08% +</p><p class='article-text'>دبي الإسلامي 1.95% +</p><p class='article-text'>الاتحاد العقارية 1.92% +</p><p class='article-text'>ديوا 1.5% +</p><p class='article-text'>إعمار للتطوير 1.5% +</p>

اللون الأخضر يكسو سوق دبي بدعم الأسهم القيادية

<p class='article-text'>أظهر أداء القطاع العقاري في دولة الإمارات خلال الربع الأول من 2026، نشاطاً قياسياً، ومؤشرات على ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في استقرار السوق المحلي، وقدرته على التكيف مع المتغيرات بما يضمن استمرارية النمو وتحقيق المكاسب المجدية على المدى المتوسط والطويل.</p><p class='article-text'>وشهدت أسواق العقارات في دولة الإمارات نمواً ملحوظاً خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام 2026، إذ أكدت البيانات الرسمية الصادرة عن الجهات المختصة في أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان على مكانة الدولة وجهة عالمية جاذبة للاستثمارات العقارية.</p><p class='article-text'>وفي دبي، أظهرت دائرة الأراضي والأملاك استمرار النشاط القوي في السوق العقاري مع تسجيل 718,160 معاملة عقارية، منها 60,303 تصرفات، بنمو نسبته 6% مقارنة خلال الفترة ذاتها من عام 2025.</p><p class='article-text'>وارتفعت القيمة الإجمالية للتصرفات إلى 252 مليار درهم، محققة زيادة 31%، فيما سجل عدد الاستثمارات 57,744 استثماراً بزيادة 7% عن العام السابق، وبقيمة 173 مليار درهم، كما شهدت قاعدة المستثمرين توسعاً ملحوظاً لتصل إلى 48,448 مستثمراً، بزيادة نسبتها 8%، بينهم 29,312 مستثمراً جديداً، بارتفاع 14% مقارنة بالربع الأول من 2025.</p><p class='article-text'>وسجلت أبوظبي أعلى أداء ربع سنوي في تاريخ الإمارة، مع نمو المعاملات العقارية بنسبة 160.7%، لتبلغ القيمة الإجمالية 66 مليار درهم مقابل 25.31 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام السابق، وذلك وفقا لبيانات مركز أبوظبي العقاري "ADREC".</p><p class='article-text'>وتم تنفيذ أكثر من 13,518 معاملة مقارنة بـ 6,896 معاملة خلال الربع الأول من 2025، مما يعكس تسارع وتيرة النمو وترسيخ مكانة أبوظبي مركزا استثماريا إقليميا وعالميا.</p><p class='article-text'>وبلغ حجم التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال الربع الأول من عام 2026 " 18.5 مليار درهم"، مقارنة بـ 13.2 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من عام 2025، بنسبة نمو بلغت 40.7%.</p><p class='article-text'>وكشفت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، عن ارتفاع إجمالي عدد المعاملات العقارية المنفذة خلال الفترة ذاتها إلى 29 ألفا و235 معاملة، بنسبة نمو بلغت 18.9% مقارنةً بالعام السابق.</p><p class='article-text'>وأشارت الدائرة إلى الزيادة الملحوظة في تنوع الجنسيات المستثمرة في القطاع العقاري، حيث بلغ عدد الجنسيات المستثمرة 113 جنسية، مقارنة بـ97 جنسية خلال عام 2025.</p><p class='article-text'>وشكّلت استثمارات مواطني دولة الإمارات من إجمالي التداول النقدي حوالي 9 مليارات درهم بواقع 10 آلاف و99 عقاراً، فيما بلغت قيمة استثمارات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي والمواطنين العرب ومواطني الدول الأخرى حوالي 9.5 مليارات درهم بواقع 19 ألفا و136 عقاراً.</p><p class='article-text'>أما في عجمان، فقد بلغت قيمة التصرفات العقارية خلال الربع الأول 6.22 مليارات درهم عبر 3,890 تصرفاً عقارياً، بزيادة 12% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، فيما بلغ حجم التداول 4.24 مليارات درهم من خلال 3,128 عملية تداول.</p><p class='article-text'>ويعكس هذا الأداء المتسارع في دولة الإمارات كلها مرونة السوق وقدرة القطاع على تجاوز المتغيرات الإقليمية، مدعوماً برؤية القيادة الرشيدة ونهج اقتصادي متوازن يعزز الثقة والاستقرار في مختلف القطاعات الاقتصادية.</p><p class='article-text'>وفي الإطار ذاته، جسد استمرار وتيرة إطلاق المشاريع الجديدة واستمرار الأعمال الإنشائية دون انقطاع ديناميكية الأسواق العقارية في الإمارات.</p><p class='article-text'>وشهد الربع الأول من عام 2026، إطلاق العديد من المشاريع السكنية والتجارية بوتيرة متسارعة مثل مشرع "غولف فالي" لـ "إعمار العقارية" الذي يضم 262 وحدة سكنية متنوعة، فيما أعلنت "الوطنية العقارية" إطلاق برج تجاري جديد في البرشا هايتس بقيمة 500 مليون درهم.</p><p class='article-text'>بدورها أطلقت مجموعة الدار العقارية في فبراير الماضي مشروع "باكارات ريزيدنسز السعديات" السكني، كما أطلقت شركة "مدن" مشروع "تارا بارك" في جزيرة الريم، فيما أشارت شركة أوهانا للتطوير العقاري إلى الإقبال القوي على مشروع "مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز"، والذي حقق مبيعات قوية وصلت إلى نحو 6 مليارات درهم خلال 72 ساعة.</p><p class='article-text'>وبموازاة ذلك، حققت مشاريع إسكان المواطنين في دولة الإمارات انطلاقة مثالية خلال الربع الأول من عام 2026، إذ أعلنت إمارة أبوظبي عن صرف حزمة منافع سكنية للمواطنين في الإمارة، بقيمة إجمالية بلغت 4.21 مليارات درهم، استفاد منها 2,652 مواطناً ومواطنة.</p><p class='article-text'>وتنوعت حزمة المنافع التي أعلنتها أبوظبي ما بين قروض سكنية، ومنح مساكن جاهزة، بالإضافة إلى منح أراض سكنية.</p><p class='article-text'>من جهتها، خصصت إمارة دبي 4,631 قطعة أرض سكنية للمواطنين بقيمة 5.3 مليار درهم وتمتد على مساحة أكثر من 71 مليون قدم مربعة في مناطق العيّاص ومدينة لطيفة ومشرف، ضمن حزم إسكان المواطنين في الإمارة دبي.</p><p class='article-text'>وفي الشارقة، اعتمد المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة الدفعة الأولى لعام 2026 من مستحقي الأراضي السكنية والاستثمارية، والبالغ عددهم 1200 مستفيد، توزعوا على كافة مدن ومناطق إمارة الشارقة، وبلغ عدد المستفيدين من الأراضي السكنية 490، بينما بلغ عدد المستفيدين من الأراضي الاستثمارية 710 مستفيدين.</p><p class='article-text'>كما أصدر برنامج الشيخ زايد للإسكان خلال الربع الأول من العام الجاري، 759 موافقة سكنية بقيمة إجمالية تجاوزت 616 مليون درهم، توزعت بين قرارات منح ومنافع سكنية، وقروض وتمويلات سكنية بالشراكة مع البنوك والمصارف الوطنية، إلى جانب قرارات قروض للمساكن الحكومية ضمن المجمعات السكنية.</p>

القطاع العقاري الإماراتي.. أداء قياسي خلال 2026 يرسخ ثقة المستثمرين المحليين والعالميين

<p class='article-text'><div data-empty="false">عززت أسواق المال المحلية من صعودها في مستهل جلسة الخميس، وصعد مؤشر سوق دبي المالي بنسبة 1.07% إلى 5930 نقطة، فيما ارتفع سوق أبوظبي 0.34% إلى 9925 نقطة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وصعد في سوق دبي أسهم إعمار العقارية 2.3%، وإعمار للتطوير 1.45%، والإمارات دبي الوطني 0.56%.</div></p>

نتائج البحث عن: إعمار للتطوير