<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل القطاع العقاري في دبي أداءه القوي، مقدماً نموذجاً مختلفاً، يعكس متانة السوق وثقة المستثمرين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت التصرفات العقارية في الإمارة منذ بداية الحرب في المنطقة في 28 فبراير وحتى 24 مارس، نحو 42 مليار درهم، نتجت عن 12,730 صفقة، في دلالة واضحة على استمرار الزخم الاستثماري، وثقة المستثمرين في السوق العقاري بدبي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى صعيد المبيعات، سجلت نحو 31.8 مليار درهم عبر 9,799 صفقة، فيما بلغت الرهون 8.4 مليارات درهم، من خلال 2,620 صفقة، وسجلت الهبات نحو 1.7 مليار درهم عبر 311 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا تزال مبيعات العقارات على الخارطة تحافظ على زخمها، متفوقة على السوق الجاهزة، حيث بلغت 16.2 مليار درهم، نتجت عن 6,661 صفقة، مقابل 15.5 مليار درهم للمبيعات الجاهزة، عبر 3,138 صفقة، في مؤشر على استمرار إقبال المستثمرين على المشاريع الجديدة، وثقتهم في المطورين والسوق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخلال هذه الفترة، أكد المطورون العقاريون في دبي، استمرار أعمال الإنشاء والبناء دون أي تباطؤ، رغم التوترات الإقليمية، مع التزامهم بجداول التسليم، فيما استمر السوق في استقبال إطلاق المزيد من المشاريع العقارية الجديدة، وترسية عقود المقاولات بزخم متواصل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">فقد أعلنت شركة «ديار» تسليم مشروع «جنات» قبل الموعد بثلاثة أشهر، فيما أرست شركة «إلينغتون» عقداً إنشائياً بقيمة 600 مليون درهم، لمشروع «ذا سانكشواري» في مدينة محمد بن راشد.</div></p><p class='article-text'>كما أطلقت شركة «عزيزي» للتطوير العقاري، أمس، مشروع «كريك فيوز 4» في منطقة الجداف، إلى جانب إطلاق «الصكوك الوطنية» برجاً تجارياً جديداً في «برشا هايتس»، بقيمة 500 مليون درهم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي السياق ذاته، أطلقت شركة إعمار مطلع مارس الجاري مشروعاً سكنياً جديداً في منطقة دبي الجنوب، وسط حضور كثيف من الوسطاء العقاريين، فيما كشف رجل الأعمال الإماراتي خلف الحبتور، مؤخراً، عن إطلاق مشروع أيقوني جديد، مشدداً على أن دبي «مدينة لا تعرف التوقف». </div></p><p class='article-text'>ويعكس هذا الأداء قوة الإطار التنظيمي الذي تتمتع به دبي، والذي يضمن حماية المستثمرين، واستمرارية المشاريع، ما يعزز من جاذبية السوق وجهة استثمارية مستقرة، حتى في ظل التحديات الإقليمية.</p><p class='article-text'>وعلى صعيد التوزيع الجغرافي، تصدرت منطقة اليلايس 5 قائمة المبيعات، بقيمة 2.8 مليار درهم، تلتها اليلايس 1 بنحو 2 مليار درهم، ثم نخلة جميرا بـ 1.2 مليار درهم، والخليج التجاري بنحو 1 مليار درهم، ومعيصم الثانية بقيمة مماثلة.</p><p class='article-text'>كما واصل القطاع العقاري بدبي، تسجيله المزيد من الصفقات الاستثنائية، متجاهلاً التصعيد الإقليمي، وكافة التوترات الجيوسياسية، في مؤشر على قوة الطلب على الأصول الفاخرة في الإمارة، فقد شهد السوق أمس بيع شقة على الخارطة في منطقة جميرا الثانية بقيمة 84.6 مليون درهم، فيما سجلت منطقة برج خليفة بداية الأسبوع الجاري، صفقة لشقة سكنية قيد الإنشاء بقيمة 73 مليون درهم، أما منطقة جزر العالم، فشهدت بيع فيلا على الخارطة بقيمة 220 مليون درهم.</p><p class='article-text'>كما سجلت منطقة نخلة جميرا، مطلع مارس، صفقة بيع فاخرة لشقة على المخطط بقيمة 92 مليون درهم، أما العلامة الفارقة منذ مطلع الشهر الجاري، فكانت بيع ثالث أغلى شقة في تاريخ عقارات دبي، بقيمة 422 مليون درهم، في منطقة جميرا الثانية، ضمن مشروع «بوغاتي ريزيدينسيز» من بن غاطي.</p>

إطلاق المشاريع يتواصل.. والتسليمات قبل الموعد

42 مليار درهم تصرفات عقارات دبي منذ 28 فبراير

<p class='article-text'>يواصل سوق العقارات على الخريطة في دبي إظهار مرونة لافتة، مدعوماً بأساسيات اقتصادية قوية وثقة متنامية من المستثمرين، وفقاً لشركة «بترهومز»، التي أشارت إلى أن السوق لا يزال نشطاً بالصفقات وتقدم أعمال البناء رغم توجه المستثمرين نحو مزيد من الانتقائية والهدوء في اتخاذ القرارات.</p><p class='article-text'>ويعكس هذا التوجه نضجاً متزايداً في سلوك المستثمرين، حيث يفضل القادمون الجدد إلى السوق التريث ومراقبة الفرص، بينما يستفيد المستثمرون الأكثر خبرة من المرحلة الحالية لاقتناص فرص استثمارية واعدة على المدى الطويل.</p><p class='article-text'>وقال هاري مارتن، رئيس قسم العقارات على الخريطة وأسواق رأس المال في بترهومز: تستمر أعمال البناء لدى كبار المطورين كما هو مخطط لها، فيما يظل نشاط الصفقات قوياً، وقد سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ما يقارب 7,000 صفقة بقيمة 22.99 مليار درهم منذ بداية مارس، ما يعكس استمرار الثقة في السوق، لافتاً إلى أن أعمال البناء لدى كبار المطورين تسير وفق الجداول الزمنية، ما يعزز الثقة في آفاق السوق على المدى الطويل.</p><p class='article-text'>وفي الوقت نفسه تواصل أعمال البناء لدى كبار المطورين تقدمها وفق الجداول الزمنية المحددة، وهو ما يعزز الثقة في التزام السوق وجودة التنفيذ، ويؤكد متانة القطاع على المدى الطويل.</p><p class='article-text'>كما تظل البيئة التنظيمية المتطورة في دبي أحد أبرز عوامل الجذب، إذ توفر إطاراً يحمي حقوق جميع الأطراف ويعزز الشفافية، ما يرسخ مكانة الإمارة وجهة عالمية للاستثمار العقاري.</p><p class='article-text'>وفي المجمل، يعكس أداء سوق العقارات على الخريطة في دبي مرحلة من الاستقرار الإيجابي، التي تجمع بين الفرص الاستثمارية الجذابة والانضباط السوقي، ما يمهد لموجة نمو مستدامة خلال الفترة المقبلة.</p>

أعمال البناء لدى كبار المطورين تسير وفق الجداول الزمنية

«بترهومز»: العقارات على الخريطة في دبي تعزز فرص الاستثمار

<p class='article-text'>سجل السوق العقاري في دبي، اليوم الثلاثاء، صفقة بيع لشقة سكنية فاخرة بقيمة 84.6 مليون درهم، في مؤشر على استمرار الزخم الذي يشهده القطاع رغم التوترات الإقليمية.</p><p class='article-text'>وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن الشقة تقع في منطقة جميرا الأولى، وتتكون من 5 غرف وصالة، ضمن مشروع "سولايا"، وتمتد على مساحة 11566 قدماً مربعة، ما يعادل نحو 7317 درهماً للقدم المربعة.</p><p class='article-text'>وبلغت التصرفات العقارية في دبي منذ صباح اليوم نحو 1.5 مليار درهم، نتجت عن 623 صفقة، في استمرار للنشاط القوي الذي يشهده السوق.</p>

دبي .. بيع شقة فاخرة "على الخارطة" بـ 84.6 مليون درهم

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل القطاع العقاري في دبي زخمه خلال شهر مارس الجاري، مسجلاً تصرفات إجمالية بلغت أمس 1.8 مليار درهم نتجت عن 874 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت دائرة الأراضي والأملاك بدبي صفقة بيع بشقة سكنية فاخرة قيد الإنشاء في منطقة برج خليفة بقيمة 73 مليون درهم، وشهدت الدائرة تسجيل 457 مبايعة بقيمة 1.4 مليار درهم، منها 43 مبايعة لأراضٍ، و358 مبايعة لوحدات سكنية و56 مبايعة لمبانٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت الرهون قيمة قدرها 390 مليون درهم تمت عبر 91 معاملة، كما شهد السوق تسجيل 5 هبات بـ 7 ملايين درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق صفقة رهن لقطعة أرض في مثلث قرية جميرا بقيمة 117 مليون درهم، كما بيعت أرض أخرى في المنطقة نفسها بـ 98 مليون درهم، وبيع شقة سكنية على الخارطة في منطقة لامير بـ 34 مليون درهم. </div></p>

بيع شقة فاخرة قيد الإنشاء بـ73 مليوناً

1.8 مليار درهم تصرفات دبي العقارية

<p class='article-text'><div data-empty="false">رفع بنك الإمارات دبي الوطني توقعاته لأسعار النفط خلال عام 2026، في ظل استمرار التوترات في الشرق الأوسط وتعطل تدفقات الإمدادات العالمية، ما يدعم بقاء الأسعار عند مستويات مرتفعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح البنك في تقرير حديث أنه قام بمراجعة توقعاته لأسعار النفط إلى مستويات أعلى بشكل ملحوظ، مع استمرار تأثير إغلاق مضيق هرمز وتراجع الصادرات، مشيراً إلى أن أسواق الطاقة العالمية لا تزال في حالة صدمة نتيجة الاضطرابات الجيوسياسية. </div></p><p class='article-text'>وعلى أساس سنوي، رجح التقرير أن يبلغ متوسط سعر خام برنت نحو 81 دولاراً للبرميل في عام 2026، بارتفاع نسبته 19% مقارنة بالعام السابق، في ظل استمرار الضغوط على الإمدادات العالمية.</p>

«الإمارات دبي الوطني»: 81 دولاراً متوسط سعر النفط في 2026

<p class='article-text'>استهل السوق العقاري في دبي تعاملات الأسبوع بأداء قوي، مسجلاً اليوم صفقة بيع لعقار فاخر قيد الإنشاء في منطقة برج خليفة بقيمة 73 مليون درهم، ضمن مشروع "بركات هوتيلز أند أبارتمنت دبي"، وذلك رغم التوترات الإقليمية.</p><p class='article-text'>وتبلغ مساحة الشقة نحو 9537 قدماً مربعة، ما يعادل 7654 درهماً للقدم المربعة، وتتكون من 5 غرف وصالة، في مؤشر على استمرار الطلب على الأصول العقارية الفاخرة في الإمارة.</p><p class='article-text'>كما شهد السوق تسجيل صفقة رهن لقطعة أرض سكنية في منطقة مثلث قرية جميرا بقيمة 117 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وبلغت التصرفات العقارية في مستهل تعاملات الإثنين نحو 1.2 مليار درهم نتجت عن 353 صفقة، ما يعكس استمرار النشاط القوي في السوق العقاري بدبي.</p>

سوق دبي العقاري يواصل نشاطه رغم التوترات الإقليمية

بيع شقة فاخرة "قيد الإنشاء" بـ 73 مليون درهم في منطقة برج خليفة

<p class='article-text'><b>68.4 مليار درهم إجمالي التصرفات</b></p><p class='article-text'><b>50 مليار درهم المبيعات</b></p><p class='article-text'><b>14.7 مليار درهم الرهون</b></p><p class='article-text'><b>3.9 مليارات درهم الهبات</b></p><p class='article-text'>سجلت المبيعات العقارية في دبي خلال شهر رمضان 2026 أداءً قياسياً، حيث بلغت نحو 50 مليار درهم نتجت عن 14,870 صفقة، لتسجل بذلك أفضل أداء لشهر رمضان في تاريخ السوق العقاري بالإمارة، في مؤشر واضح على قوة الطلب واستمرار الزخم الاستثماري.</p><p class='article-text'>ويأتي هذا الأداء متجاوزاً نتائج رمضان 2025، الذي سجل مبيعات بقيمة 46 مليار درهم عبر 14,710 صفقات، ما يعكس نمواً ملحوظاً في النشاط العقاري رغم حالة عدم اليقين التي تشهدها المنطقة.</p><p class='article-text'>ويؤكد هذا الارتفاع استمرار جاذبية سوق دبي العقاري للمستثمرين المحليين والدوليين، مدعوماً بثقة قوية في أساسيات السوق، إلى جانب الطلب المتزايد على الأصول العقارية، خاصة في ظل استقرار البيئة الاستثمارية في الإمارة مقارنة بالتطورات الإقليمية.</p><p class='article-text'>أما على صعيد إجمالي التصرفات العقارية فقد بلغت 68.4 مليار درهم نتجت عن 19142 معاملة خلال الفترة الممتدة من 18 فبراير إلى 18 مارس 2026، مقارنة بـ 63 مليار درهم نتجت عن 18511 صفقة خلال رمضان 2025.</p><p class='article-text'>وتوزعت التصرفات خلال رمضان 2026 كالتالي: 50 مليار درهم مبيعات نتجت عن 14,870 صفقة، و14.7 مليار درهم رهوناً عقارية نتجت عن 3894 صفقة، و3.9 مليارات درهم هبات نتجت عن 647 صفقة.</p><p class='article-text'>وحلت منطقة اليلايس 5 في الصدارة من حيث قيمة المبيعات بـ 4.5 مليارات درهم، وجاءت ثانياً منطقة اليلايس 1 بـ 2.5 مليار درهم، وثالثاً منطقة نخلة جميرا بـ 2.2 مليار درهم، ورابعاً منطقة نخلة ديرة بـ 1.86 مليار درهم، وخامساً منطقة الخليج التجاري بـ1.83 مليار درهم.</p><p class='article-text'>أبرز الصفقات</p><p class='article-text'>وسجل السوق خلال شهر رمضان 2026 العديد من الصفقات القياسية، أبرزها بيع قطعة أرض تجارية في منطقة مرسى دبي بقيمة 1.7 مليار درهم، كما سجلت صفقة قياسية أخرى في منطقة الصفوح غاردنز لقطعة أرض بقيمة 705 ملايين درهم.</p><p class='article-text'>وكذلك بيعت شقة سكنية فاخرة على المخطط في منطقة جميرا الثانية بقيمة 422 مليون درهم ضمن مشروع «امان ريزيدينسيز دبي»، وبيعت شقة أخرى في منطقة نخلة جميرا بقيمة 226 مليون درهم ضمن مشروع «ذا ألبا ريزيدينسيز من أمنيات»، كما رهنت فيلا في نفس المنطقة بقيمة 220 مليون درهم.</p>

بدعم الطلب القوي واستمرار الزخم الاستثماري

رغم التوترات.. مبيعات تاريخية لعقارات دبي في رمضان

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل القطاع العقاري في دبي، أمس، أداءه القوي، مسجلاً تصرفات إجمالية بقيمة 3 مليارات درهم نتجت عن 874 صفقة، في مؤشر على استمرار الزخم الذي يشهده السوق العقاري في الإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت دائرة الأراضي والأملاك بدبي صفقة بيع قياسية لقطعة أرض سكنية في منطقة داون تاون جبل علي بقيمة 240.3 مليون درهم، وهو مؤشر على استمرار الطلب على الأصول العقارية، لا سيما في المواقع الاستراتيجية والمشاريع ذات الإمكانات التطويرية العالية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهدت الدائرة تسجيل 710 مبايعات بقيمة 2.4 مليار درهم، منها 87 مبايعة لأراضٍ، و562 مبايعة لوحدات سكنية و61 مبايعة لمبانٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت الرهون قيمة قدرها 437 مليون درهم عبر 146 معاملة، منها 41 رهناً لأراض، و90 رهناً لوحدات سكنية، و19 رهناً لمبانٍ، كما شهد السوق تسجيل 14 هبة بقيمة 89 مليون درهم. وشهد السوق أيضاً صفقة رهن لشقة سكنية في منطقة دبي مارينا بقيمة 87 مليون درهم، وكذلك تم بيع وحدة مكتبية على الخريطة في منطقة الخليج التجاري بقيمة 47 مليون درهم، إلى جانب رهن شقة في منطقة البراري بقيمة 22 مليون درهم.</div></p>

3 مليارات درهم تصرفات دبي العقارية في يوم

<p class='article-text'><div data-empty="false">قال لويس أولسوب، رئيس مجلس إدارة شركة الوساطة العقارية «أولسوب آند أولسوب» Allsopp & Allsopp، إن سوق العقارات في دبي أظهر مرونة لافتة خلال الفترة الأخيرة، مؤكداً أنه لم يتم تسجيل أي عمليات بيع بدافع الخوف، مع استمرار النشاط بشكل طبيعي في مختلف القطاعات. وأوضح أن ملاك العقارات المقيمين في دبي لم يقوموا بخفض الأسعار، في ظل تحقيقهم مكاسب رأسمالية قوية خلال السنوات الأربع إلى الخمس الماضية، وعدم تعرضهم لضغوط مالية، إلى جانب إدراكهم أن البيع بأسعار منخفضة لن يتيح لهم فرصاً أفضل لإعادة الاستثمار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف إن الظروف الحالية ساهمت في إعادة بعض البائعين إلى مستويات سعرية أكثر واقعية، بعد فترات من المبالغة في التسعير، ما أدى إلى توفير فرص أفضل للمشترين الجادين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبيّن أن بيانات السوق أظهرت ارتفاعاً بنسبة 75% في نشاط المعاينات (viewings) خلال الأيام الثلاثة الأخيرة مقارنة ببداية فترة التوترات، ما يعكس عودة الثقة لدى المشترين والمستأجرين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأكد أن سوق العقارات على الخارطة يواصل نشاطه، حيث يستمر المشترون في توقيع العقود دون انسحابات ملحوظة، لافتاً إلى أن أي تعديلات محتملة من قبل المطورين ستكون في خطط السداد وليس في الأسعار. وأشار إلى أن السوق لا يشهد توفر صفقات منخفضة السعر، في ظل استعداد صناديق استثمار ومؤسسات مالية دولية للدخول في أي فرص ذات قيمة، ما يقلص فرص المستثمرين الأفراد في اقتناص صفقات بأسعار مخفضة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح أن المستثمرين، عند الاطلاع على واقع السوق، يميلون إلى الحفاظ على استثماراتهم، في ظل قوة الأسس الاقتصادية واستمرار الطلب، ما يعزز مكانة دبي كأحد أبرز أسواق العقارات العالمية.</div></p>

«أولسوب آند أولسوب»: عقارات دبي مرنة.. ولم تسجل أي عمليات بيع بدافع الخوف

<p class='article-text'><div data-empty="false">استهل القطاع العقاري في دبي تعاملات الأسبوع أمس بأداء قوي، مسجلاً تصرفات إجمالية بلغت 4.1 مليارات درهم نتجت عن 1336 صفقة، في مؤشر على استمرار الزخم الذي يشهده السوق العقاري في الإمارة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة رهن لفيلا في منطقة ستوديو سيتي بقيمة 82 مليون درهم في مؤشر على استمرار الطلب القوي على الأصول العقارية الفاخرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهدت الدائرة تسجيل 1036 مبايعة بقيمة 3.2 مليارات درهم، منها 132 مبايعة لأراضٍ، و817 مبايعة لوحدات سكنية و87 مبايعة لمبانٍ. وسجلت الرهون قيمة قدرها 773 مليار درهم تمت عبر 227 معاملة، منها 74 رهناً لأرض، و177 رهناً لوحدات سكنية، و27 رهناً لمبانٍ، كما شهد السوق تسجيل 22 هبة بقيمة 164 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق أيضاً صفقة بيع لقطعة أرض في منطقة مجمع دبي لاند السكني بقيمة 127 مليون درهم، كما بيعت فيلا على الخريطة في منطقة جميرا غولف بقيمة 42 مليون درهم، إلى جانب بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة المركز التجاري الثاني بقيمة 20 مليون درهم. </div></p>

انطلاقة قوية في بداية الأسبوع والسوق يحافظ على وتيرته السريعة

4.1 مليارات درهم تصرفات عقارية في دبي

<p class='article-text'><div data-empty="false">حققت مبيعات العقارات التجارية (المكاتب والمحلات) في دبي قفزة قياسية خلال أول شهرين من عام 2026، حيث نمت بنسبة 288 % مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025، ما يؤكد الانطلاقة القوية لاقتصاد الإمارة وقوة الطلب على المساحات التجارية ومؤشراً على استمرار توسع الشركات والأعمال في دبي. وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، قفزت مبيعات العقارات التجارية بدبي إلى 8.15 مليارات درهم عبر 1636 صفقة خلال أول شهرين من العام الجاري (يناير - فبراير) بنمو 288 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، والتي بلغت فيها المبيعات 2.1 مليار درهم عبر 801 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">العقارات على الخارطة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت مبيعات العقارات التجارية في دبي خلال الفترة المذكورة على 6.6 مليارات درهم للمكاتب نتجت عن 1298 صفقة، و1.49 مليار درهم للمحال التجارية نتجت عن 338 صفقة. واستحوذت مبيعات المكاتب التجارية قيد الإنشاء على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات المكاتب بقيمة 5.1 مليارات درهم عبر 769 صفقة. فيما بلغت قيمة مبيعات المكاتب التجارية الجاهزة 1.55 مليار درهم عبر 529 صفقة، بالمقابل بلغت قيمة مبيعات المحال التجارية على الخارطة 780 مليون درهم عبر 145 صفقة، وبلغت المبيعات الجاهزة 717 مليون درهم عبر 193 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">توزع جغرافي</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبحسب المناطق، تصدرت منطقة الخليج التجاري مبيعات المكاتب التجارية عبر 325 صفقة بقيمة 2.1 مليار درهم، ثم منطقة المركز التجاري الثاني عبر 49 صفقة بقيمة 1.1 مليار درهم، ثم منطقة تيكوم SITE A عبر 349 صفقة بقيمة مليار درهم، تليها منطقة مدينة دبي الملاحية عبر 62 صفقة بقيمة 699 مليون درهم، وخامساً منطقة أبراج بحيرات جميرا عبر 189 صفقة بقيمة 515 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">عقارات فاخرة</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ولا يقتصر الطلب في دبي على العقارات السكنية الفاخرة فقط، وإنما يمتد الأمر إلى العقارات المكتبية الفاخرة أيضاً، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى إبرام الصفقات في أبرز المعالم والمناطق التجارية في الإمارة وخاصة المكاتب ذات الدرجة الممتازة مثل مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري، حيث سجل السوق 94 صفقة قياسية لمكاتب ومتاجر تزيد قيمتها على 20 مليون درهم خلال يناير وفبراير من عام 2026.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أبرز الصفقات</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأبرز هذه الصفقات هي بيع محل تجاري في منطقة موتور سيتي بقيمة 72 مليون درهم، وكذلك بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري بقيمة 70 مليون درهم، إلى جانب بيع مكتب على الخارطة في منطقة تيكوم SITE A بقيمة 62 مليون درهم.</div></p>

8.15 مليارات درهم مبيعات أول شهرين من 2026

ثقة الشركات تقفز بمبيعات العقارات التجارية بدبي 288 %

<p class='article-text'><div data-empty="false">أكد سيتي بنك أن أنشطته في المنطقة مستمرة بشكل طبيعي، وأنه يواصل تقديم خدماته لعملائه في دولة الإمارات والبحرين دون أي انقطاع، نافياً بذلك مزاعم يتم تداولها بشأن عملياته في الشرق الأوسط. كما نفى البنك التقارير التي تحدثت عن تعرض أي من مكاتبه أو فروعه في الإمارات أو البحرين لأضرار أو هجمات، مؤكداً أن هذه المزاعم غير صحيحة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشدد سيتي بنك على أن المجموعة لا تخطط لمغادرة الشرق الأوسط، لافتاً إلى أنها تحتفظ بوجود مستمر في المنطقة منذ أكثر من ستة عقود، وأن المنطقة تمثل جزءاً مهماً من شبكته العالمية، معرباً عن ثقته في متانة اقتصادات المنطقة وفي قدرة قيادة دولة الإمارات على التعامل مع التطورات الراهنة.</div></p>

في تصريحات خاصة لـ«البيان»

«سيتي بنك» يؤكد استمرار عملياته في الإمارات والبحرين

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل القطاع العقاري في دبي تسجيل أداء قوي الأسبوع الماضي، حيث بلغت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك 16.6 مليار درهم نتجت عن 4819 صفقة، مسجلة ارتفاعاً بما يقارب الـ42 % مقارنة بالأسبوع الماضي الذي بلغت فيه التصرفات 11.7 مليار درهم.</div></p><p class='article-text'>ويأتي هذا النشاط القوي مدفوعاً بعدد من الصفقات الكبيرة، ما يعكس استمرار زخم السوق وثقة المستثمرين، رغم التوترات الإقليمية في المنطقة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتفصيلاً، بلغت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 16.6 مليار درهم الأسبوع الماضي نتجت عن 4819 صفقة، وشهدت الدائرة تسجيل أكثر من 3592 مبايعة بقيمة 12.2 مليار درهم، و802 صفقة رهون عقارية بقيمة 3.5 مليارات درهم، كما سُجلت 106 معاملات هبة بقيمة 886 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على: 354 مبايعة لأراضٍ، و2850 مبايعة لوحدات سكنية و388 مبايعة لمبانٍ، فيما توزعت صفقات الرهون على: 188 رهناً لأراض، و831 رهناً لوحدات سكنية، و102 رهن لمبانٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبلغت مبيعات عقارات دبي الجاهزة 7 مليارات درهم نتجت عن 1369 صفقة، فيما بلغت مبيعات العقارات على الخارطة 5.1 مليارات درهم نتجت عن 2223 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحلت منطقة اليلايس 5 في الصدارة من حيث قيمة المبيعات بـ1.1 مليار درهم، وجاءت ثانياً منطقة اليلايس 2 بـ755 مليون درهم، وثالثاً منطقة الصفوح غاردنز بـ708 ملايين درهم، ورابعاً منطقة معيصم الثانية بـ639 مليون درهم، وخامساً منطقة أم سقيم الأولى بـ560 مليون درهم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد السوق العديد من الصفقات الكبرى خلال الأسبوع المنصرم، أبرزها صفقة بيع قياسية لقطعة أرض في منطقة الصفوح غاردنز بقيمة 705 ملايين درهم.</div></p><p class='article-text'>كما شهدت منطقة جزر دبي صفقة بيع لفيلا على الخارطة بقيمة 220 مليون درهم، أما منطقة البرشا هايتس فقد سجلت صفقة رهن لأرض بقيمة 255 مليون درهم، إلى جانب رهن لفيلا جاهزة في منطقة جميرا باي بقيمة 150 مليون درهم.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما رهنت فيلا في منطقة نخلة جميرا بقيمة 100 مليون درهم، وكذلك شهدت نفس المنطقة صفقة بيع لفيلا قيد الإنشاء بقيمة 92 مليون درهم، إلى جانب بيع وحدة مكتبية على المخطط في منطقة الخليج التجاري بقيمة 31 مليون درهم. </div></p><h2>4819</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">إجمالي عدد الصفقات</div></p><h2>3592</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">مبايعة بقيمة 12.2 مليار درهم</div></p><h2>7</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">مليارات مبيعات العقارات الجاهزة مع 1369 صفقة</div></p>

42 % نسبة الارتفاع أسبوعياً وسط تقلبات المشهد الجيوسياسي

صفقات كبرى تدفع تصرفات عقارات دبي إلى 16.6 ملياراً

<p class='article-text'><div data-empty="false">أعلنت كل من شركة نخيل وشركة دبي للعقارات وشركة مراس، وهي شركات تابعة لشركة دبي القابضة للعقارات ذراع التطوير العقاري لـ«دبي القابضة» أن مراكز المبيعات وخدمات العملاء وأعمال الإنشاءات في المشاريع التابعة لكل شركة تواصل العمل كالمعتاد في ظل التطورات الإقليمية الراهنة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي رسائل بنص موحد نشرتها كل من الشركات الثلاث عبر حساباتها على مواقع التواصل الاجتماعي، تم التأكيد من قبل شركة أن سلامة ورفاه الموظفين والعملاء والمجتمعات التي تعمل ضمنها تبقى على رأس أولوياتها، مشيرة إلى أنها تتابع التطورات عن كثب وبما يتماشى مع التوجيهات الرسمية. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضافت الرسالة أن فرق العمل تواصل التركيز على تطوير وتسليم المجتمعات والوجهات التي يتطلع إليها العملاء، مع ضمان استمرار تقديم الخدمات والدعم دون انقطاع،  كما دعت كل شركة عملاءها إلى الاستفادة من التطبيق الذكي والبوابة الإلكترونية الخاصة بكل شركة لتقديم طلبات الخدمات وإجراء المدفوعات الآمنة والحصول على الدعم المخصص، مؤكدة إمكانية التواصل مع فريق خدمة العملاء عبر قنوات التواصل المتاحة لكل شركة.</div></p>

«نخيل» و«دبي للعقارات» و«مراس»: استمرار العمل كالمعتاد في كافة المشاريع وخدمات العملاء

<p class='article-text'><b>1200 استفسار من مستأجرين خلال 8 أيام<br></b></p><p class='article-text'>يشهد سوق تأجير العقارات في دبي نشاطاً مستمراً رغم استمرار حالة عدم اليقين الجيوسياسي في المنطقة، وفقاً لبيانات حديثة صادرة عن شركة الوساطة العقارية «بيترهومز» betterhomes.</p><p class='article-text'>وأظهرت أحدث بيانات التأجير لدى الشركة استمرار الزخم في السوق، حيث لا يزال حجم استفسارات المستأجرين يفوق عدد الوحدات المعروضة للإيجار. وخلال الأيام الثمانية الماضية فقط، سجلت «بيترهومز» أكثر من 1200 استفسار من مستأجرين محتملين، ما يعكس استمرار الطلب على المساكن للإيجار في مختلف أنحاء دبي، رغم أن بعض المستأجرين والملاك يتبنون نهجاً أكثر حذراً في اتخاذ قراراتهم.</p><p class='article-text'>وقال روبرت سيموندز، مدير قسم التأجير في «بيترهومز»، إن العديد من المستأجرين والملاك يسعون حالياً إلى توضيح الأمور المتعلقة بتجديد العقود، وهياكل الدفع، وعمليات الانتقال القادمة.</p><p class='article-text'>وأضاف سيموندز: «ندرك أن الكثيرين يبحثون عن الطمأنينة في الوقت الراهن»، وتُظهر بياناتنا أن سوق التأجير في دبي لا يزال نشطاً، ويستمر المستأجرون في البحث عن مساكن وتجديد عقودهم والانتقال إلى مساكن جديدة، مما يعكس مرونة السوق الكامنة.</p><p class='article-text'>وتابع، كما لاحظت الشركة تزايداً في مرونة بعض الملاك، لا سيما فيما يتعلق بخيارات الدفع، فالعقارات التي كانت تُسوّق سابقاً بشيك واحد أو اثنين، تُعرض الآن، في بعض الحالات، بخيارات دفع إضافية لتسهيل عملية جذب المستأجرين.</p><p class='article-text'>وذكر سيموندز: «أصبح السوق أكثر تنظيماً، لكنه لم يتوقف، في ظل الظروف الراهنة، يُعدّ التسعير الدقيق والمرونة والمعرفة العميقة بالسوق المحلي عوامل حاسمة».</p>

بيترهومز: استفسارات المستأجرين تفوق عدد العقارات المعروضة للإيجار

دبي.. سوق الإيجارات يتحدى التوترات الإقليمية

<p class='article-text'><div data-empty="false">أكدت شركة «بي دبليو سي» PWC الاستشارية البريطانية استمرار أعمالها في مختلف أنحاء المنطقة، مشيرة إلى أنها تتابع تطورات الأوضاع عن كثب مع إعطاء الأولوية لسلامة موظفيها، مع تطبيق إجراءات احترازية مؤقتة عند الحاجة، بما في ذلك إتاحة العمل من المنزل</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت الشركة في ردها على استفسارات البيان: «نواصل أعمالنا في مختلف أنحاء الشرق الأوسط، مع تركيزنا المستمر على سلامة موظفينا».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضافت «وكغيرنا من العديد من المؤسسات، نتابع تطورات الوضع عن كثب، وقد قمنا بتطبيق إجراءات احترازية مؤقتة بما يتماشى مع التوجيهات المحلية عند الحاجة، بما في ذلك إتاحة العمل من المنزل حيثما كان ذلك مناسباً».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتابعت «ونفخر في بي دبليو سي الشرق الأوسط بفرقنا التي تواصل دعم عملائنا في مختلف أنحاء المنطقة».</div></p>

«بي دبليو سي» لـ«البيان»: نواصل أعمالنا في المنطقة ومستمرون في خدمة عملائنا

<p class='article-text'>سجل السوق العقاري بدبي اليوم صفقة بيع قياسية لفيلا قيد الإنشاء بقيمة 220 مليون درهم.</p><p class='article-text'>وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن الفيلا تقع في منطقة جزر العالم ضمن مشروع "آمالي آيلند"، ويمتد العقار المكون من 7 غرف وصالة على مساحة 58,082 قدما مربعا وبذلك يصل سعر القدم المربع الواحد إلى 3788 درهماً.</p><p class='article-text'>ويأتي تسجيل هذه الصفقة القياسية في واحدة من أبرز الوجهات البحرية الفاخرة في دبي، في وقت تشهد فيه المنطقة توترات إقليمية في الخليج العربي، ما يعكس استمرار الثقة القوية للمستثمرين العالميين في سوق العقارات الفاخرة بالإمارة، ولا سيما في المشاريع البحرية النادرة ذات المعروض المحدود.</p><p class='article-text'>تطور شركة آمالي العقارية مشروع جزيرة آمالي في جزر العالم بتكلفة 2 مليار درهم ويضم المشروع 24 فيلا فقط، ومن المقرر إنجاز المشروع بالكامل في الربع الأول من عام 2027.</p><p class='article-text'>وبلغت المبيعات العقارية في مستهل تعاملات الخميس 738 مليون درهم نتجت 198 صفقة.</p>

دبي .. بيع فيلا على الخارطة بـ 220 مليون درهم في جزر العالم

<p class='article-text'><div data-empty="false">واصل القطاع العقاري في دبي أداءه القوي، أمس، مسجلاً تصرفات إجمالية بلغت 3.5 مليارات درهم نتجت عن 928 صفقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة رهن لفيلا على الخارطة في منطقة جميرا باي بقيمة 150 مليون درهم في مؤشر على استمرار الطلب القوي على الأصول العقارية الفاخرة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهدت الدائرة تسجيل 736 مبايعة بقيمة 2.2 مليار درهم، منها 77 مبايعة لأراضٍ، و604 مبايعات لوحدات سكنية و55 مبايعة لمبانٍ.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسجلت الرهون قيمة قدرها 1.1 مليار درهم تمت عبر 178 معاملة، منها 45 رهناً لأرض، و350 رهناً لوحدات سكنية، و25 رهناً لمبانٍ، كما شهد السوق تسجيل 14 هبة بقيمة 69 مليون درهم. وشهد السوق أيضاً صفقة رهن لقطعة أرض في منطقة البرشا هايتس بقيمة 255 مليون درهم، كما رهنت أرض أخرى في منطقة الخيل هايتس بقيمة 140 مليون درهم، إلى جانب بيع شقة على المخطط في منطقة نخلة جميرا بقيمة 53 مليون درهم. </div></p>

رهون فاخرة تعزز نشاط السوق

3.5 مليارات درهم تصرفات عقارية في دبي

<p class='article-text'>أطلقت شركة إعمار العقارية، أمس، مشروعها السكني الجديد «غولف فالي – Golf Vale» ضمن مجمع إعمار الجنوب في منطقة دبي الجنوب، وسط حضور كثيف من المستثمرين والوسطاء العقاريين، في خطوة تعكس استمرار الزخم القوي الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة وتوسُّع المطورين في إطلاق مشاريع جديدة تستهدف الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية المتكاملة.</p><p class='article-text'>ويقع المشروع الجديد حول ملعب غولف مكوّن من 18 حفرة، ويضم مجموعة من الشقق الفاخرة، إلى جانب منازل تاون هاوس، ويضم المشروع 262 وحدة سكنية تتنوع بين شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى تاون هاوس من ثلاث غرف نوم، حيث تبدأ الأسعار من نحو 1.1 مليون درهم للشقق الصغيرة، وتصل إلى نحو 5.06 ملايين درهم لوحدات التاون هاوس.</p><p class='article-text'>المشروع يقع إلى جانب مطار آل مكتوم الدولي، ومن المتوقع تسليمه في مارس 2030، ويأتي إطلاق المشروع في ظل الطلب القوي على العقارات السكنية، خاصة في المناطق الجديدة المرتبطة بمشاريع البنية التحتية الكبرى ومطار آل مكتوم الدولي، المتوقع أن يصبح أحد أكبر مطارات العالم خلال السنوات المقبلة.</p>

«إعمار» تكشف عن مشروع سكني فاخر في دبي الجنوب وسط حضور كثيف

<p class='article-text'>أكد سيتي بنك أنه يواصل تقديم خدماته لعملائه من دون أي انقطاع، مشيراً إلى انتقال موظفيه في دولة الإمارات إلى نموذج العمل الكامل عن بُعد، في إطار إجراءات احترازية تهدف إلى ضمان استمرارية الأعمال وسلامة الموظفين.</p><p class='article-text'>وقال البنك في رده على استفسارات البيان «لقد كان الغالبية العظمى من موظفينا في دولة الإمارات يعملون عن بُعد، وقد انتقلنا الآن إلى نموذج عمل كامل عن بُعد لجميع الزملاء المقيمين في الإمارات، ونواصل تقديم خدماتنا لعملائنا من دون أي انقطاع».</p><p class='article-text'>وأضاف البنك «وجاء قرار إخلاء ثلاثة من مبانينا في دولة الإمارات استجابةً للمعلومات التي تلقيناها، وهو يتماشى مع التزامنا بإعطاء الأولوية لسلامة موظفينا، وقد تم التأكد من أن جميع الموظفين في أمان».<br><br></p>

مشعل العباس